venduto

Staccata, casa indipendente per famiglie in una posizione tranquilla vicino alla S-Bahn

85521 Ottobrunn
ID: 940
  • Immagine esterna 1
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  • Immagine vivente 1
    Immagine vivente 1
  • Immagine vivente 3
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  • Immagine della cucina 2
    Immagine della cucina 2
  • Foto attico camera da letto principale 1
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  • Camera attica per bambini Immagine 1
    Camera attica per bambini Immagine 1
  • Immagine della scala CE 1
    Immagine della scala CE 1
  • WC dell'ospite EC
    WC dell'ospite EC
  • caminetto
    caminetto
  • tavolo da pranzo
    tavolo da pranzo
  • Stanza dei bambini Foto del seminterrato 1
    Stanza dei bambini Foto del seminterrato 1
  • Foto del bagno seminterrato 1
    Foto del bagno seminterrato 1
  • Area di ingresso Immagine 1
    Area di ingresso Immagine 1

Descrizione

La casa indipendente staccata per le famiglie (costruita nel 1989) con un ulteriore potenziale di espansione, colpisce per il layout di grande successo e per la posizione tranquilla e idilliaca nella seconda fila.

Inoltre, la terrazza solarium piastrellata che invita a prendere il sole in estate, la piscina all'aperto, ma anche la sauna esistente nel seminterrato è particolarmente degna di nota.

"Guardare vale la pena in ogni caso" (vedi anche l'elenco delle attrezzature agli ALTRI)

Negozi per necessità quotidiane come. Medici, supermercati o farmacie sono nelle immediate vicinanze e facili da raggiungere. Anche tutte le scuole e gli asili.

La vicina stazione della S-Bahn (Ottobrunn S7) ti porterà presto nel centro di Monaco, ma puoi raggiungere la città in auto in pochi minuti grazie alla tangenziale est.

Caratteristiche

  • strutture in cemento armato
  • giardino generoso
  • camino esistente
  • Piano superiore del tetto visibile
  • Real getta la cucina con gli elettrodomestici
  • tenda da sole
  • strada privata asfaltata
  • balcone esistente
  • Seminterrati per la maggior parte estinti
  • piscina all'aperto
  • Uscita esterna nel seminterrato
  • giardino spazioso e ben curato
  • Bagno con vasca
  • Ospiti / WC
  • Lavaggio e asciugatura stanza
  • Casetta da giardino per elettrodomestici
  • terrazza piastrellata
  • Sauna nel seminterrato
  • Bagno con vasca e doccia
  • garage chiudibile a chiave

Posizione

Hohenbrunn-Riemerling

La proprietà si trova nel comune di Hohenbrunn nel distretto di Monaco. Hohenbrunn ha circa 9.000 abitanti e si trova nel sud-est di Monaco, vicino allo svincolo autostradale di Monaco sud. Per essere precisi, l'oggetto si trova nel quartiere Riemerling. Riemerling è separato dal luogo reale di Hohenbrunn da campi e foreste e si collega perfettamente al vicino comune di Ottobrunn.

A Ottobrunn è anche la stazione della S-Bahn più vicina, che può essere raggiunta dall'oggetto, facilmente raggiungibile a piedi. Da lì, i treni della linea S 7 viaggiano ogni 20 minuti per il centro di Monaco. Il viaggio fino a Marienplatz dura circa 20 minuti. Tutti i negozi per le necessità quotidiane così come i medici e le farmacie sono presenti a Hohenbrunn.

Inoltre, a Hohenbrunn ci sono diversi asili nido e asili nido, oltre a una scuola elementare e secondaria. Una scuola di grammatica si trova nella vicina città di Ottobrunn, che può essere raggiunta rapidamente e facilmente in quattro minuti dalla S7.

Nel complesso, Hohenbrunn è una vivace comunità con un attraente ambiente di vita, una ricca offerta culturale, educativa, commerciale e per il tempo libero e ottimi collegamenti con la città di Monaco.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
227,1
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
29.05.2017
data di scadenza:
28.05.2017
Anno di costruzione:
1989
Fonte di energia essenziale:
Gas
Valore di identità consumo energetico:
227,1 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
G

Altre informazioni

Tipo di passaggio di energia: Certificato di energia Valore energetico: 227,1 kWh / (m² * a) Energia con acqua calda sanitaria: No Anno di costruzione: 1989 Riscaldamento: riscaldamento centrale Combustibile / fonte di energia: gas

  • La proprietà non è realmente condivisa, ma il WEG è tenuto in modo tale che non è necessario ottenere il consenso per le modifiche o, ad esempio, i cambiamenti di colore sulla facciata.

  • Potrebbe essere possibile estendere la casa di un piano. Maggiori dettagli su richiesta.

Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 223,32 m²
Area utilizzabile:
ca. 223,32 m²
Superficie terreno:
ca. 401,5 m²
Camere:
5
Camera da letto:
3
Bagno:
3
Terrazze:
2
Parcheggi:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
single Famiglia
Anno di costruzione:
1989
Condizioni :
groomed
Disponibile dal:
Su appuntamento
Numero di piani:
2
Caratteristiche:
normalmente
affittato:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Appartamento:
no
La tua persona di contatto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Amministratore
Agente immobiliare
Richiesta di Exposé

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