vendu

Maison individuelle indépendante pour les familles dans un endroit calme près du S-Bahn

85521 Ottobrunn
ID: 940
  • Photo extérieure 1
    Photo extérieure 1
  • Photo vivante 1
    Photo vivante 1
  • Photo vivante 3
    Photo vivante 3
  • Cuisine photo 2
    Cuisine photo 2
  • Grenier chambre principale photo 1
    Grenier chambre principale photo 1
  • Grenier de la chambre des enfants Image 1
    Grenier de la chambre des enfants Image 1
  • Escalier CE photo 1
    Escalier CE photo 1
  • Guest WC EC
    Guest WC EC
  • cheminée
    cheminée
  • table à manger
    table à manger
  • Chambre d'enfant Sous-sol photo 1
    Chambre d'enfant Sous-sol photo 1
  • Salle de bain sous-sol photo 1
    Salle de bain sous-sol photo 1
  • Zone d'entrée photo 1
    Zone d'entrée photo 1

Description

La maison individuelle, indépendante et familiale (construite en 1989) avec un potentiel d´agrandissement supplémentaire, impressionne par son agencement très réussi et son emplacement calme et idyllique à la deuxième rangée.

En outre, la terrasse carrelée au soleil qui vous invite à bronzer en été, la piscine extérieure ainsi que le sauna existant au sous-sol sont particulièrement remarquables.

"Voir vaut la peine, dans tous les cas" (voir aussi la liste des équipements chez AUTRES)

Des magasins pour les besoins quotidiens tels. Les médecins, les supermarchés ou les pharmacies sont dans le voisinage immédiat et facile à atteindre. Aussi toutes les écoles et les jardins d'enfants.

La station de S-Bahn (Ottobrunn S7) située à proximité vous mènera bientôt au centre de Munich, mais vous pourrez également rejoindre la ville en voiture en quelques minutes grâce au périphérique de contournement est.

Equipement

  • Structures en béton
  • jardin généreux
  • cheminée existante
  • Toit visible au dernier étage
  • Real jette la cuisine avec des appareils
  • auvent soleil
  • allée pavée
  • balcon existant
  • Sous-sols pour la plupart éteints
  • piscine extérieure
  • Prise extérieure au sous-sol
  • jardin spacieux et bien entretenu
  • Salle de bain avec baignoire
  • Les clients / WC
  • Salle de lavage et de séchage
  • Maison de jardin pour les appareils
  • solarium carrelé
  • Sauna au sous-sol
  • Salle de bain avec baignoire et douche
  • garage verrouillable

Emplacement

Hohenbrunn-Riemerling

La propriété est située dans la municipalité Hohenbrunn dans le district de Munich. Hohenbrunn compte environ 9 000 habitants et se situe dans le sud-est de Munich, près de la sortie d'autoroute Munich-Sud. Pour être précis, l'objet est situé dans le quartier Riemerling. Riemerling est séparée de la place actuelle Hohenbrunn par des champs et des forêts et se connecte parfaitement à la municipalité voisine, Ottobrunn.

À Ottobrunn se trouve également la station de S-Bahn la plus proche, accessible depuis l’objet, facilement accessible à pied. De là, les trains de la ligne S 7 desservent le centre-ville de Munich toutes les 20 minutes. Le trajet jusqu'à la Marienplatz dure environ 20 minutes. Tous les magasins pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies sont présents à Hohenbrunn.

En outre, il existe plusieurs jardins d'enfants et garderies à Hohenbrunn, ainsi qu'une école primaire et secondaire. Un lycée est situé dans la ville voisine d'Ottobrunn, à laquelle vous pourrez accéder rapidement et facilement en quatre minutes avec la S7.

Dans l’ensemble, Hohenbrunn est une communauté vivante dotée d’un cadre de vie attrayant, de riches infrastructures culturelles, pédagogiques, de shopping et de loisirs, ainsi que de très bonnes liaisons de transport avec la ville de Munich.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
227,1
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
29.05.2017
date d'expiration:
28.05.2017
Année de construction:
1989
Source d'énergie essentielle:
Gas
Consommation énergétique valeur d'identité:
227,1 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
G

Autres informations

Type de passeport énergétique: Certificat énergétique Valeur énergétique: 227.1 kWh / (m² * a) Energie avec eau chaude sanitaire: Non Année de construction: 1989 Chauffage: chauffage central Carburant / Source d'énergie: gaz

  • La propriété n'est pas vraiment partagée, mais le WEG est tenu de telle sorte qu'aucun consentement ne doit être obtenu pour des modifications ou, par exemple, des changements de couleur sur la façade.

  • Il pourrait être possible d'agrandir la maison d'un étage. Plus de détails sur demande.

Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Espace vital:
env. 223,32 m²
Surface utilisable:
env. 223,32 m²
Surface du terrain:
env. 401,5 m²
Pièces:
5
Chambre:
3
Salle de bain:
3
Terrasses:
2
Parking:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Maison individuelle
Année de construction:
1989
Etat:
damée
Disponible depuis:
Sur rendez-vous
Etages:
2
Equipement:
normalement
loué:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
Appartement indépendant:
non
Votre personne de contact
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Directeur général
Vendeur immobilier
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