vendido

Apartamento de 2.5 habitaciones completamente renovado en el 3er piso con logia sureste y TG en una ubicación tranquila

80804 München
Identificación: 1375
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado

Descripción

El 2020 completamente renovado, con una ubicación tranquila (3er piso con ascensor) con balcón sureste, impresiona con un diseño de habitación muy exitoso y materiales finos.

(VER TRABAJO DE RENOVACIÓN BÁSICA EN OTROS)

El apartamento tiene un amplio sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo. La propiedad también tiene un ascensor desde el sótano hasta el piso superior.

Las tiendas para necesidades diarias, como supermercados, farmacias, pero también médicos, se encuentran en las inmediaciones y, por lo tanto, se puede llegar rápidamente. Las estaciones de metro más cercanas Bonner Platz, Nordfriedhof o Scheidplatz también se puede llegar en breve.

El trabajo de renovación está actualmente en curso y, por lo tanto, NO HAY FOTOS disponibles.

Esperamos recibir sus consultas.

Equipo

  • Logia sudeste
  • Toldo de sol
  • persianas existentes
  • Mampara de ducha de vidrio real
  • calefacción por suelo radiante eléctrica adicional en el baño
  • Secadora de toallas en el baño.
  • Baño con bañera
  • Cocina amueblada con electrodomésticos.
  • Conexión de lavadora en el baño.
  • Ascensor de KG a DG
  • amplio compartimento de bodega
  • Plaza de aparcamiento subterráneo
  • Cuarto de almacenamiento de bicicletas

Ubicación

Schwabing

La propiedad está ubicada en el norte de Munich, en el distrito extremadamente popular de Schwabing. Schwabing es considerado el encantador distrito creativo de Munich, que siempre ha tenido un gran atractivo para las personas que se ven a sí mismas como individuales y creativas.

El paisaje urbano en Schwabing se caracteriza por los contrastes entre el "buen viejo Schwabing" en el Jardín Inglés, con sus barrios sinuosos, sus espléndidas calles o villas de estilo Art Nouveau y el joven, dinámico y moderno Schwabing, que arquitectónicamente siempre corresponde a la tendencia de la época. Wartburgplatz se encuentra en medio de este paisaje de Schwabingen. Enfrente está Leopoldstrasse, la universidad en Ludwigstrasse y el Jardín Inglés están a solo unos minutos en metro (U3, U6).

En las inmediaciones del apartamento hay un hospital, centros comerciales, escuelas, jardines de infancia, mercados semanales, médicos y farmacias. En Wartburgplatz vives justo en el medio, pero lo suficientemente tranquilo como para poder disfrutar plenamente de la vida en Schwabing.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
40,2
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
09.05.2019
Fecha de expiración:
08.05.2029
Año de construcción:
1988,2020
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Valor de identidad consumo de energía:
40,2 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
A

Otra información

Año de construcción: 1988 Energía con agua caliente: No Valor de energía: 40.2 kWh / (m² * a) Cocción / fuente de energía: Calefacción urbana Tipo de pase de energía: Pase de consumo Tipo de calefacción: Calefacción central

Medidas básicas de renovación implementadas en 2020:

  • nuevo piso de parquet de madera real pegado (parquet de roble natural)
  • nuevos marcos de puertas en todo el apartamento (blanco / mate
  • Puertas interiores nuevas (blanco / mate)
  • baño completamente nuevo con finos azulejos de piedra 60x60
  • Baño con suelo radiante eléctrico independiente con temporizador.
  • nuevo radiador de toallas en el baño
  • bañera nueva
  • Mampara de ducha de vidrio real
  • Tocador en el baño
  • zócalos completamente nuevos en el apartamento
  • enchufes nuevos en todo el apartamento
  • Paredes enlucidas completamente nuevas y todo repintado en blanco
  • Ventanas revisadas y repintadas (interior blanco mate)
  • nuevo portero automático y mucho, mucho más ...
Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 54,06 m²
Área utilizable:
aprox. 56,97 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
Plano
Año de construcción:
1988
Estado:
primeros inquilinos después de la renovación
Última modernización:
2020
Disponible de:
Inmediatamente
Piso:
3 / 4
Ascensor:
yes
Equipo:
Levantado
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
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