Zona residencial tranquila! ¡Amplio piso de 2 habitaciones con cocina equipada y ascensor!
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Pequeño complejo residencial -
ubicación tranquila -
bien mantenido -
Amplia sala de estar y comedor con balcón orientado al oeste. -
excelente usabilidad -
Balcón orientado al oeste, sol de tarde. -
Parquet de madera auténtica y persianas exteriores. -
Cocina equipada incluida en el precio -
Pasillo, zona de entrada -
Dormitorio con balcón orientado al este -
Vista desde el balcón cubierto orientado al este -
Baño con luz natural -
Aseo de invitados con conexión para lavadora. -
tranquilo, bellamente crecido -
Plano de planta
Descripción
Nos complace ofrecer un hermoso apartamento de 2 habitaciones en el primer piso en una ubicación tranquila en Neuried. El edificio de apartamentos bien mantenido (construido en 2004) está equipado con un ascensor y su propio aparcamiento subterráneo. El apartamento está vacante y disponible de inmediato.
La espaciosa sala de estar y comedor está orientada al oeste. El balcón cubierto es perfecto para utilizarlo incluso con mal tiempo y ofrece una hermosa puesta de sol cuando hace buen tiempo.
La cocina equipada con electrodomésticos está incluida en el precio de compra. El baño con luz natural y bañera está revestido con un estilo moderno y atemporal, al igual que el aseo de invitados, donde se encuentra la conexión para la lavadora.
El espacioso dormitorio ofrece acceso al hermoso balcón orientado al este, que ofrece una hermosa vista de los tranquilos terrenos tipo parque.
En general, el apartamento es muy acogedor y luminoso y está en buenas condiciones.
El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo individual y un compartimento de sótano.
¿Hemos despertado tu interés?
No dude en contactarnos para concertar una visita.
Esperamos su consulta.
Equipo
Parquet de madera auténtica en las zonas de estar y comedor. Azulejos en el pasillo, baño, aseo de invitados y en la cocina independiente con luz natural.
Cocina equipada con electrodomésticos incluidos en el precio de compra.
2 balcones, oeste (cubierto), este con vista a la vegetación.
Aseo de invitados con conexión para lavadora.
Ascensor instalado en el complejo residencial.
Persianas exteriores en todas las ventanas. (a mano)
Amplia plaza de aparcamiento individual subterráneo.
compartimento del sótano.
…y mucho más!
Ubicación
Múnich-Neuried-Großhadern
El apartamento de 2 habitaciones con balcón está situado en Neuried, cerca de Múnich. El municipio de Neuried tiene aproximadamente 8.500 habitantes y limita directamente al suroeste con la capital del estado federado de Baviera. El suburbio tiene todas las ventajas de una gran ciudad. Por ejemplo, en las inmediaciones hay todo tipo de escuelas, numerosas guarderías y la estación de metro "Fürstenried-West".
La parada de autobús está a poca distancia del apartamento. (Línea de autobús 260/261 de Mangfallstraße)
Desde la estación de metro "Fürstenried-West" salen cada 10 minutos trenes de la línea U3 en dirección al centro de la ciudad, siendo el tiempo de trayecto hasta la Marienplatz de Múnich de aproximadamente 20 minutos.
Neuried también tiene una ubicación muy conveniente para los conductores, ya que la salida de la autopista A 95 está a solo unos minutos.
Al lago de Starnberg se llega en 20 minutos en coche por la A 95. En Neuried se pueden cubrir fácilmente todas las necesidades diarias. También hay médicos y farmacias cerca. Además, al Hospital Universitario Großhadern se puede llegar en menos de 10 minutos en coche.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 01.10.2018
- Fecha de expiración:
- 30.09.2028
- Año de construcción:
- 2004
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 90,8 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- C
Otra información
Clase de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2004
Tipo de calefacción: calefacción central
Calefacción/Fuente de energía: Gas
Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
Índice energético: 90,8 kWh/(m²*a)
Energía con agua caliente: No
Reglamento de la Comisión:
Comisión: El comprador es un consumidor:
1,785% incluido el 19% de IVA devengado y pagadero al momento de la firma del contrato de compraventa.
MAIERIMMOBILIEN GmbH ha celebrado con el vendedor un contrato de intermediación sujeto a una comisión por el mismo importe.
- Precio de compra:
- 589.000 €
- Gastos de comunidad :
- 317 €
- Comisión:
- 1,785% del precio de compra IVA incluido
- Sala de estar total:
- aprox. 72,52 m²
- Área utilizable:
- aprox. 82,5 m²
- Habitaciones:
- 2
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 2
- Tipo:
- departamento
- Año de construcción:
- 2004
- Estado:
- bien mantenido
- Disponible de:
- inmediatamente
- Piso:
- 1 / 4
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- De lujo
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.