reservado

Ático reformado en galería con balcón al oeste y plaza de garaje subterráneo

85221 Dachau
Identificación: 1679
  • imagen viva 1
    imagen viva 1
  • Delicias foto 4
    Delicias foto 4
  • imagen viva 2
    imagen viva 2
  • foto de comida 1
    foto de comida 1
  • foto de comida 2
    foto de comida 2
  • imagen viva 3
    imagen viva 3
  • imagen viva 5
    imagen viva 5
  • Sueño galería foto 1
    Sueño galería foto 1
  • Imagen de la galería del sueño 2
    Imagen de la galería del sueño 2
  • Imagen de la galería del sueño 3
    Imagen de la galería del sueño 3
  • Imagen de galería de sueño 4
    Imagen de galería de sueño 4
  • foto de baño 1
    foto de baño 1
  • foto de baño 2
    foto de baño 2
  • foto de comida 1
    foto de comida 1
  • galería de planos
    galería de planos
  • Apartamento plano de planta
    Apartamento plano de planta

Descripción

El apartamento con balcón de la galería oeste recientemente renovado en una ubicación tranquila impresiona con un diseño de habitación muy exitoso y materiales de construcción de alta calidad. (VER EQUIPO EN OTRO)

La propiedad tiene un amplio balcón orientado al oeste, 1 dormitorio, 1 sala de estar, 1 baño con ducha y conexión para lavadora y un comedor.

Además, el apartamento tiene una plaza de aparcamiento subterráneo con llave en un garaje doble con un sótano contiguo separado, conexión eléctrica, conexión de agua y su propia calefacción de gas. El conjunto residencial dispone de un amplio jardín comunitario con zona infantil y está situado en una calle residencial con poco tráfico.

Las tiendas para las necesidades diarias se puede llegar rápidamente. También médicos, farmacias, droguerías, etc... La estación de S-Bahn más cercana es Dachau (S2).

Equipo

  • baño con ventana
  • ducha de aspersión
  • Cabina de ducha de vidrio real
  • Calefacción por suelo radiante eléctrico adicional en el baño.
  • Balcón orientado al oeste
  • conexion lavadora
  • Tarimas de madera auténtica
  • Azulejos de piedra fina 60x60
  • intercomunicador
  • Plaza de aparcamiento subterráneo con llave en un garaje doble
  • espacioso sótano con conexión de agua y electricidad
  • parque infantil comunitario
  • Aparcamiento de bicicletas con llave en el aparcamiento subterráneo

Ubicación

Dachau

El apartamento en el último piso completamente renovado se encuentra en el municipio de Dachau. Dachau tiene alrededor de 47.000 habitantes y se encuentra al noroeste de Múnich. El piso es tranquilo pero cerca del centro y tiene galería y balcón.

Dachau tiene numerosos lugares y plazas atractivos que ofrecer. Desde el famoso jardín del castillo, puede disfrutar de una vista única de Múnich, que está a solo 16 km de distancia.

Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y farmacias están disponibles en el sitio. Jardines de infancia, guarderías y escuelas secundarias también están en el lugar. La estación de S-Bahn de Dachau está a solo unos minutos a pie del apartamento. Desde allí, puede tomar el tren S 2 hasta el centro de la ciudad de Múnich (duración del viaje: 33 minutos). Los puntos de conexión a las autopistas A 8, A 94 y A 99 también se pueden alcanzar rápidamente desde el apartamento.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
162,3
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda
Fecha de emisión:
21.08.2019
Fecha de expiración:
20.08.2029
Año de construcción:
1989,2022
Fuente de energia significativa:
Gas
Consumo de energía final:
162,3 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
A+

Otra información

Tipo de calefacción: calefacción de gas
Encendido/combustible: gas
Tipo de certificado energético: certificado de requisito
Valor energético: 162,3 kWh/(m²*a)
Año de construcción: 1989
Energía con agua caliente: no

Acuerdo de comisión:

Comisión comprador es consumidor: 3,57% incluido 19% IVA devengado y adeudado con certificación del contrato de compraventa notarial. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje comisionable con el vendedor por el mismo importe.

El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido del artículo 14 del Código Civil alemán, se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 7,14 %, incluido el 19 % de IVA devengado y pagadero tras la certificación del contrato de compraventa notarial.

Los costos

Esta propiedad ya está reservada. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 56,1 m²
Área utilizable:
aprox. 65 m²
Habitaciones:
2
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
ático
Año de construcción:
1989
Estado:
Completamente renovado
Última modernización:
2022
Disponible de:
De inmediato
Piso:
1 / 1
Ascensor:
no
Equipo:
exclusivo
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
no
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Gerente
Comercial inmobiliario
Solicitar exposición

Esta propiedad ya está reservada. Usa las siguientes opciones:

Configuración de privacidad

Este sitio web utiliza componentes externos, como mapas, videos o herramientas de análisis que se pueden utilizar para recopilar datos sobre su comportamiento. Los componentes externos también establecen cookies. El consentimiento para usar los componentes se puede revocar en cualquier momento.
Para obtener más información, consulte nuestra política de privacidad.