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vendido

Ático reformado en galería con balcón al oeste y plaza de garaje subterráneo

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85221 Dachau

Identificación: 1679

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Descripción

El apartamento con balcón de la galería oeste recientemente renovado en una ubicación tranquila impresiona con un diseño de habitación muy exitoso y materiales de construcción de alta calidad. (VER EQUIPO EN OTRO)

La propiedad tiene un amplio balcón orientado al oeste, 1 dormitorio, 1 sala de estar, 1 baño con ducha y conexión para lavadora y un comedor.

Además, el apartamento tiene una plaza de aparcamiento subterráneo con llave en un garaje doble con un sótano contiguo separado, conexión eléctrica, conexión de agua y su propia calefacción de gas. El conjunto residencial dispone de un amplio jardín comunitario con zona infantil y está ubicado en una calle residencial con poco tráfico.

Las tiendas para las necesidades diarias se puede llegar rápidamente. También médicos, farmacias, droguerías, etc... La estación de S-Bahn más cercana es Dachau (S2).

Equipo

baño con ventana
ducha de aspersión
Cabina de ducha de vidrio real
Calefacción por suelo radiante eléctrico adicional en el baño.
Balcón orientado al oeste
conexion lavadora
Tarimas de madera auténtica
Azulejos de piedra fina 60x60
intercomunicador
Plaza de aparcamiento subterráneo con llave en un garaje doble
espacioso sótano con conexión de agua y electricidad
parque infantil comunitario
Aparcamiento de bicicletas con llave en el aparcamiento subterráneo

Ubicación

Dachau

El apartamento en el último piso completamente renovado se encuentra en el municipio de Dachau. Dachau tiene alrededor de 47.000 habitantes y se encuentra al noroeste de Múnich. El piso es tranquilo pero cerca del centro y tiene galería y balcón.

Dachau tiene numerosos lugares y plazas atractivos que ofrecer. Desde el famoso jardín del castillo, puede disfrutar de una vista única de Múnich, que está a solo 16 km de distancia.

Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos y farmacias están disponibles en el sitio. Jardines de infancia, guarderías y escuelas secundarias también están en el lugar. La estación de S-Bahn de Dachau está a solo unos minutos a pie del apartamento. Desde allí, puede tomar el tren S 2 hasta el centro de la ciudad de Múnich (duración del viaje: 33 minutos). Los puntos de conexión a las autopistas A 8, A 94 y A 99 también se pueden alcanzar rápidamente desde el apartamento.

Mapa

Certificado energetico

162,3

kWh/(m²*a)

Tipo de certificado energético:: Certificado de demanda
Fecha de emisión:: 21.08.2019
Fecha de expiración:: 20.08.2029
Año de construcción:: 1989,2022
Fuente de energia significativa:: Gas
Consumo de energía final:: 162,3 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:: no
Clase de eficiencia energetica:: A+

Otra información

Tipo de calefacción: calefacción de gas
Encendido/combustible: gas
Tipo de certificado energético: certificado de requisito
Valor energético: 162,3 kWh/(m²*a)
Año de construcción: 1989
Energía con agua caliente: no

Acuerdo de comisión:

Comisión comprador es consumidor: 3,57% incluido 19% IVA devengado y adeudado con certificación del contrato de compraventa notarial. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje comisionable con el vendedor por el mismo importe.

El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido del artículo 14 del Código Civil alemán, se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 7,14 %, incluido el 19 % de IVA devengado y pagadero tras la certificación del contrato de compraventa notarial.

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones