Solar tranquilo y soleado en el centro de Gersthofen

86368 Gersthofen
Identificación: 1657
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Vídeo

Descripción

La propiedad lista para construir se encuentra en Gersthofen, cerca de Augsburg. La ciudad de Gersthofen tiene alrededor de 22.000 habitantes y forma parte del distrito bávaro-suabo de Augsburgo. Gersthofen limita directamente con la ciudad de Augsburgo. La propiedad se encuentra en una calle residencial completamente tranquila sin tráfico, ideal para niños.

Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones de la parcela edificable en el centro de Gersthofen. Se puede llegar fácilmente a pie al centro comercial "City Centre Gersthofen", así como a numerosos restaurantes, cafeterías, proveedores de servicios y ópticos, etc.

La oferta educativa en Gersthofen es amplia y permite adquirir todas las calificaciones escolares en el sitio. Además, 150 clubes garantizan una animada vida social. Por supuesto, también encontrará numerosos médicos y farmacias, así como jardines de infancia y guarderías en Gersthofen.

Solo se necesitan unos minutos en coche para llegar a la Escuela Internacional de Augsburgo. Gersthofen está muy bien conectado en términos de tráfico; por ejemplo, a través de la conexión de tren Nuremberg-Augsburg-Munich-Donauwörth, así como la autopista A 8 y las carreteras federales B2 y B 17.

Tenga en cuenta también el vídeo del vuelo del dron del establecimiento:

https://youtu.be/mc-Fir1GNQU

Equipo

  • Propiedad lista para construir en una zona completamente tranquila en Gersthofen
  • Plan de zonificación BPlan no. 20 (1)
  • Promoción con una gran vivienda unifamiliar
  • Promoción con casa adosada
  • Dirección ideal al sur
  • Calle residencial sin tráfico
  • Todas las tiendas, por ejemplo, el centro de la ciudad de Gersthofen, se encuentran a poca distancia a pie.
  • Supermercados, farmacias, ópticos, médicos, etc. a pie
  • Todos los jardines de infancia, todas las escuelas, la escuela secundaria cerca de la propiedad
  • Se puede llegar rápidamente al International School Augsburg
  • Perfectas conexiones de transporte

Ubicación

Gersthofen

La parcela, que está idealmente orientada al sur, tiene una ubicación céntrica pero tranquila en una calle puramente residencial en Gersthofen, justo al lado del parque de la piscina cubierta.

La propiedad con sus 834 m² tiene una forma rectangular y se puede construir de acuerdo con el plan de desarrollo de Gersthofen, BPlan nº: 20 (1). Un desarrollo con una casa unifamiliar muy grande, un dúplex o un bungalow.

Todos los servicios públicos se encuentran en la propiedad o en la calle. Esperamos recibir sus consultas.

Otra información

  • Reglamento de la Comisión:

El 3,57% incluye el 19% de IVA del precio de compra ante notario que correrá a cargo del comprador, ya que la propiedad está sin urbanizar y sin stock antiguo.

Los costos
Precio de compra:
1.400.000 €
Comisión:
¡3,57% incl.19% IVA del KP notariado a cargo del comprador!
Áreas y habitaciones
Tamaño de la tierra:
aprox. 834 m²
Otras caracteristicas
Tipo:
Parcelas
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
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