Terrain à bâtir ensoleillé et calme au centre de Gersthofen

86368 Gersthofen
ID: 1657
  • Lot au dessus de 1
    Lot au dessus de 1
  • Lot au dessus de 2
    Lot au dessus de 2
  • Lot au dessus de 3
    Lot au dessus de 3
  • Terrain au parc 1
    Terrain au parc 1
  • Terrain au parc 2
    Terrain au parc 2
  • Terrain au parc 3
    Terrain au parc 3
  • Terrain au parc 3
    Terrain au parc 3
  • Lot 1
    Lot 1
  • Lot 2
    Lot 2
  • Lot 3
    Lot 3
  • Lot 4
    Lot 4
  • Lot 5
    Lot 5
  • Lot 6
    Lot 6
  • Lot 7
    Lot 7
  • Lot au dessus de 1
    Lot au dessus de 1

Vidéo

Description

La propriété prête à construire est située à Gersthofen près d'Augsbourg. La ville de Gersthofen compte environ 22 000 habitants et fait partie du district bavarois-souabe d'Augsbourg. Gersthofen jouxte directement la ville d'Augsbourg. La propriété est dans une rue résidentielle complètement calme sans circulation, idéale pour les enfants.

Tous les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate du terrain à bâtir au centre de Gersthofen. Le centre commercial "City Center Gersthofen" ainsi que de nombreux restaurants, cafés, prestataires de services et opticiens, etc. sont facilement accessibles à pied.

L'offre pédagogique à Gersthofen est large et permet d'acquérir sur place tous les diplômes scolaires. De plus, 150 clubs assurent une vie sociale animée. Bien entendu, vous trouverez également de nombreux médecins et pharmacies ainsi que des jardins d'enfants et des garderies à Gersthofen.

Il ne faut que quelques minutes en voiture pour se rendre à l'Ecole Internationale d'Augsbourg. Gersthofen est très bien desservi en termes de trafic ; par exemple via la liaison ferroviaire Nuremberg-Augsbourg-Munich-Donauwörth, ainsi que l'autoroute A 8 et les autoroutes fédérales B2 et B 17.

Veuillez également noter la vidéo de vol de drone de l'établissement :

https://youtu.be/mc-Fir1GNQU

Equipement

  • Propriété prête à construire dans un endroit complètement calme à Gersthofen
  • Plan de zonage BPlan no. 20 (1)
  • Développement avec une grande maison unifamiliale
  • Développement avec une maison jumelée
  • Orientation idéale vers le sud
  • Rue résidentielle sans circulation de transit
  • Tous les commerces, par exemple le centre-ville de Gersthofen, sont facilement accessibles à pied
  • Supermarchés, pharmacies, opticiens, médecins… à pied
  • Toutes les crèches, toutes les écoles, lycée à proximité de la propriété
  • L'école internationale d'Augsbourg est rapidement joignable
  • Des liaisons de transport parfaites

Emplacement

Gersthofen

Le terrain à bâtir, idéalement orienté sud, est situé au centre mais au calme dans une rue purement résidentielle de Gersthofen, juste à côté du parc de la piscine couverte.

La propriété avec ses 834 m² a une forme rectangulaire et peut être construite selon le plan d'aménagement de Gersthofen, BPlan n°: 20 (1). Un développement avec une très grande maison unifamiliale, un duplex ou un bungalow.

Tous les services publics sont situés sur la propriété ou dans la rue. Nous sommes impatients de recevoir vos demandes.

Autres informations

  • Règlement de la Commission :

3,57% dont 19% TVA du prix d'achat notarié à la charge de l'acquéreur, la propriété étant non bâtie sans stock ancien.

Frais
Prix d'achat:
1.400.000 €
Dépôt:
3,57% TTC 19% TVA du KP notarié à charge de l'acheteur !
Zones et chambres
Surface du terrain:
env. 834 m²
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Parcelles
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
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