Restaurant possible : Immeuble neuf, première occupation, local commercial au rez-de-chaussée !

Nous avons le plaisir de vous proposer un espace commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, idéalement situé dans le quartier munichois de Neuhausen, près de la Rotkreuzplatz.

Les espaces commerciaux comprennent une boutique/restaurant spacieuse d'environ 110 m², un autre espace commercial d'environ 32 m² et un bureau/salle de réception/bureau avec douche (environ 11 m²). La surface totale des trois locaux est de 155,2 m².

Les espaces devraient être disponibles à partir de juin 2026. Un bail de longue durée est privilégié. Les locaux étant actuellement en cours d'aménagement, les demandes des locataires pourront être prises en compte en fonction de l'avancement des travaux.

Une utilisation gastronomique est généralement possible, par exemple comme bar de jour avec service traiteur ou comme concept de restauration de rue avec vente dans la rue (sous réserve des permis officiels et des exigences techniques).

Cet immeuble résidentiel et commercial a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité et répond aux normes énergétiques actuelles. Sa consommation énergétique est de 18,9 kWh/(m²·an) (classe énergétique A+).

Profitez de cette opportunité – nous attendons votre demande avec intérêt.