Concevez votre nouvelle maison : Maison individuelle familiale avec garage !

Située dans un quartier résidentiel calme et établi de Munich-Obermenzing, cette maison individuelle avec garage simple est à vendre. Construite en 1995 par Geba, cette maison préfabriquée dispose d'un sous-sol solide et se trouve sur un terrain d'angle d'environ 578 m² exposé sud-ouest.

La surface habitable d'environ 161 m² est répartie entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés.
Cette maison familiale comprend quatre chambres, offrant un espace généreux pour une famille nombreuse, des invités et le télétravail. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.

L'un des atouts majeurs est le spacieux studio exposé plein sud au dernier étage. Cette pièce lumineuse offre de multiples possibilités : atelier d'artiste, bureau ou espace de vie supplémentaire. Deux autres chambres, une deuxième salle de bains avec WC et un balcon exposé sud complètent cet étage.
Le sous-sol offre également un espace généreux. Plusieurs pièces de rangement ainsi qu'une chaufferie et un local technique séparés offrent amplement de place pour le matériel, les loisirs, un atelier et le stockage général. Le système de chauffage au gaz existant date de la construction d'origine et devra être pris en compte lors de la modernisation à venir.
Cette propriété orientée sud-ouest offre des conditions idéales pour un jardin familial avec une terrasse ensoleillée et des espaces de détente agréables. Un garage simple complète le bien.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Les acquéreurs auront ainsi l'opportunité de moderniser les équipements, les finitions et les services du bâtiment selon leurs goûts et de créer un foyer familial personnalisé dans un quartier résidentiel prisé de Munich. Le bien est actuellement vacant et disponible immédiatement.