Glockenbach Suites: Lussuoso attico di 3 locali, parzialmente arredato, con vista sul fiume Isar e parcheggio sotterraneo.
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Vista esterna 1 2024 -
Alloggi 1 2024 -
Alloggi 2 2024 -
Cucina 1 2024 -
Cucina 2 2024 -
Cucina 3 2024 -
Vista dal soggiorno al quinto piano, 2024 -
Bagno per gli ospiti 1 2024 -
Bagno per gli ospiti 2 2024 -
Camera per gli ospiti 1 2024 -
Sonno 1 2024 -
Camera da letto, bagno, bagno privato -
Vista dal quinto piano, camera da letto 2024 -
Bagno principale 1 2024 -
Pianta dell'edificio in Fraunhoferstraße 43
Descrizione
Questo attico di 3 locali con vista sul fiume Isar si trova nel cuore del quartiere di Glockenbach. Fa parte dell'esclusivo complesso Glockenbach Suites. L'appartamento è situato al quinto piano di un edificio di cinque piani. Un ascensore offre accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'appartamento.
L'appartamento vanta una vista mozzafiato sul ponte di Reichenbach e sul fiume Isar, una zona giorno e pranzo a pianta aperta e un'esclusiva cucina a vista completamente attrezzata. La spaziosa disposizione comprende due camere da letto e due bagni di alta qualità, uno con vasca e l'altro con un'ampia doccia.
L'appartamento è parzialmente arredato. I seguenti mobili sono inclusi nell'affitto: armadi, guardaroba, scarpiere, mobili da bagno, lampade a soffitto, lavatrice, asciugatrice e molto altro. La tranquilla camera da letto, affacciata sul cortile interno, dispone di un letto di design, comodini e ampi armadi a muro a tutta altezza.
L'appartamento era stato progettato e arredato con lusso, gusto e modernità da un noto interior designer.
L'appartamento comprende anche un posto auto sotterraneo e un ampio ripostiglio nel seminterrato con elettricità e illuminazione.
Caratteristiche
- Abito all'ultimo piano (5° piano su 5).
- Nessuna pendenza
- Soggiornare nelle Glockenbach Suites
- Splendida vista sul fiume Isar e sul ponte di Reichenbach.
- Cucina componibile di lusso della Selektion D con tutti gli elettrodomestici da incasso Miele.
- Bagno padronale con vasca, doccia e WC
- Bagno padronale con finestra
- Bagno per gli ospiti con doccia e WC
- Lavatrice e asciugatrice Miele
- Armadi Molteni di alta qualità con illuminazione
- Letto di design con testiera in pelle
- Comodini di design del Montana
- Lampade di alta qualità di Occhio, Flos, Prandina
- Cablaggio dati
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Sistema di protezione solare
- Sistema di ventilazione ambientale di alta qualità
- Ampio ripostiglio seminterrato con elettricità e illuminazione.
Posizione
Monaco di Baviera - Gärtnerplatz - Glockenbachviertel
Il quartiere di Isarvorstadt e il vicino Glockenbachviertel confinano direttamente con il centro storico, il Viktualienmarkt (mercato alimentare) e il fiume Isar. Questi quartieri storici e tipici di Monaco sono diventati negli ultimi anni tra le zone residenziali più ambite della città. Gärtnerplatz e Glockenbachviertel hanno acquisito fama anche a livello internazionale.
Gärtnerplatz, con i suoi caffè, ristoranti e boutique esclusive, è famosa ben oltre i confini di Monaco ed è una zona residenziale molto ambita. È inoltre considerata una delle piazze più belle della Germania e offre un'atmosfera davvero speciale a qualsiasi ora del giorno e della notte.
Il quartiere di Glockenbach è incantevole con i suoi numerosi edifici antichi, le stradine tortuose e l'abbondanza di ristoranti, negozi e botteghe caratteristiche.
Le lussuose Glockenbach Suites, situate direttamente sul fiume Isar, rappresentano la porta d'accesso al quartiere di Isarvorstadt. Questa esclusiva zona residenziale si distingue per la sua architettura di pregio. La stazione della metropolitana Fraunhoferstraße (U1/U2) si trova proprio accanto all'edificio. Negozi, ristoranti, bar, studi medici e boutique sono facilmente raggiungibili.
Inoltre, la sua posizione centrale tra Gärtnerplatzviertel e Glockenbachviertel è una rarità.
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico:
- certificato di richiesta
- Data di emissione:
- 15.06.2016
- data di scadenza:
- 13.06.2026
- Anno di costruzione:
- 2016
- Fonte di energia essenziale:
- Gas
- Domanda finale di energia:
- 33 kWh/(m²*a)
- Con acqua calda:
- no
- Classe di efficienza energetica:
- A
Altre informazioni
Energia con acqua calda: No
Valore energetico: 33 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione: 2016
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Fonte di combustibile/energia: Gas
Tipo di certificato di prestazione energetica: Certificato basato sulla domanda
Classe di efficienza energetica: A
- Si tratta di un contratto di locazione indicizzato.
- Il periodo minimo di noleggio è di 18 mesi.
- Affitto warm:
- 3.110 €
- Costi accessori:
- 320 €
- Deposito:
- 8.370 €
- Zona giorno:
- ca. 78,5 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 78,5 m²
- Camere:
- 3
- Camera da letto:
- 2
- Bagno:
- 2
- Terrazze:
- 0
- Tipo:
- Appartamento mansardato
- Anno di costruzione:
- 2016
- Condizioni :
- Come nuovo
- Disponibile dal:
- Immediatamente
- Piano:
- 5 / 5
- Ascensore:
- sì
- Caratteristiche:
- lusso
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- sì
- WC per gli ospiti:
- sì
- Senior amichevole:
- sì
- Accesso Disabili:
- sì
- Animali permessi:
- no
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