Glockenbach Suites: Lujoso ático de 3 habitaciones, parcialmente amueblado, con vistas al río Isar y aparcamiento subterráneo.
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Vista exterior 1 2024 -
Vivienda 1 2024 -
Vivienda 2 2024 -
Cocina 1 2024 -
Cocina 2 2024 -
Cocina 3 2024 -
Vista desde la sala de estar del quinto piso, 2024 -
Baño de invitados 1 2024 -
Baño de invitados 2 2024 -
Habitación de huéspedes 1 2024 -
Dormir 1 2024 -
Dormitorio, baño, suite -
Vista desde el quinto piso, habitación 2024 -
Baño principal 1 2024 -
Plano de planta Fraunhoferstraße 43
Descripción
Este ático de tres habitaciones con vistas al río Isar se encuentra en pleno centro del distrito de Glockenbach. Forma parte del exclusivo complejo Glockenbach Suites. El apartamento está situado en la quinta planta de un edificio de cinco plantas. Un ascensor proporciona acceso directo desde el aparcamiento subterráneo hasta el apartamento.
El apartamento cuenta con impresionantes vistas al puente de Reichenbach y al río Isar, una sala de estar y comedor de planta abierta, y una exclusiva cocina integrada también de planta abierta. Su espaciosa distribución incluye dos dormitorios y dos baños de alta calidad, uno con bañera y el otro con una amplia ducha.
El apartamento está parcialmente amueblado. El alquiler incluye el siguiente mobiliario: armarios, vestidores, zapateros, muebles de baño, lámparas de techo, lavadora, secadora y mucho más. El tranquilo dormitorio, con vistas al patio, cuenta con una cama de diseño, mesitas de noche y amplios armarios empotrados que van desde el suelo hasta el techo.
El apartamento fue diseñado y amueblado con lujo, buen gusto y un estilo moderno por un conocido diseñador de interiores.
El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero en el sótano con electricidad e iluminación.
Equipo
- Vivir en el último piso (5 de 5 pisos)
- Sin pendientes
- Alojamiento en las Glockenbach Suites
- Magníficas vistas del río Isar y del puente de Reichenbach.
- Cocina de lujo totalmente equipada de Selektion D con todos los electrodomésticos integrados de Miele.
- Baño principal en suite con bañera, ducha e inodoro.
- Baño principal con ventana
- Baño de visitas con ducha y inodoro.
- Lavadora y secadora Miele
- Armarios Molteni de alta calidad con iluminación
- Cama de diseño con cabecero de cuero.
- Mesitas de noche de diseño de Montana
- Lámparas de alta calidad de Occhio, Flos y Prandina.
- Cableado de datos
- Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
- Sistema de protección solar
- Sistema de ventilación de habitaciones de alta calidad
- Amplio trastero en el sótano con electricidad e iluminación.
Ubicación
Múnich - Gärtnerplatz - Glockenbachviertel
El distrito de Isarvorstadt y el vecino Glockenbachviertel limitan directamente con el casco antiguo, el Viktualienmarkt (mercado de alimentos) y el río Isar. Estos barrios tradicionales de Múnich se han convertido en los últimos años en algunas de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. Gärtnerplatz y Glockenbachviertel también han alcanzado renombre internacional.
La plaza Gärtnerplatz, con sus cafés, restaurantes y boutiques exclusivas, es famosa mucho más allá de los límites de Múnich y es una zona residencial muy codiciada. Además, está considerada una de las plazas más bonitas de Alemania y ofrece un ambiente muy especial a cualquier hora del día o de la noche.
El barrio de Glockenbach es encantador, con sus numerosos edificios antiguos, calles sinuosas y abundancia de restaurantes, tiendas y comercios con encanto.
Las lujosas Glockenbach Suites, situadas a orillas del río Isar, son la puerta de entrada al distrito de Isarvorstadt. Esta exclusiva zona residencial se caracteriza por su excepcional arquitectura. La estación de metro Fraunhoferstraße (líneas U1/U2) se encuentra justo al lado del edificio. Además, todas las tiendas, restaurantes, bares, consultorios médicos y boutiques están a poca distancia.
Además, su ubicación central entre Gärtnerplatzviertel y Glockenbachviertel es un punto destacado.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de demanda
- Fecha de emisión:
- 15.06.2016
- Fecha de expiración:
- 13.06.2026
- Año de construcción:
- 2016
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Consumo de energía final:
- 33 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- A
Otra información
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 33 kWh/(m²*a)
Año de construcción: 2016
Tipo de calefacción: Calefacción por suelo radiante
Fuente de combustible/energía: Gas
Tipo de certificado de rendimiento energético: Certificado basado en la demanda
Clase de eficiencia energética: A
- Se trata de un contrato de arrendamiento indexado.
- El período mínimo de alquiler es de 18 meses.
- Alquiler general:
- 3.110 €
- Costes adicionales:
- 320 €
- Depósito:
- 8.370 €
- Sala de estar total:
- aprox. 78,5 m²
- Área utilizable:
- aprox. 78,5 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 2
- Terrazas:
- 0
- Tipo:
- Apartamento en el ático
- Año de construcción:
- 2016
- Estado:
- Como nuevo
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Piso:
- 5 / 5
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- lujo
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- yes
- Acceso para discapacitados:
- yes
- Mascotas permitidas:
- no
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