venduto

Kernsaniert: Lussuoso appartamento con balcone di 3 camere vicino a Wies'n e alla metropolitana

80336 München
ID: 991
  • sala
    sala
  • Immagine vivente 1
    Immagine vivente 1
  • Immagine vivente 2
    Immagine vivente 2
  • balcone
    balcone
  • Guarda il balcone
    Guarda il balcone
  • Corridoio 1
    Corridoio 1
  • Immagine del bagno 1
    Immagine del bagno 1
  • Foto bagno 2
    Foto bagno 2
  • Foto della camera da letto principale 1
    Foto della camera da letto principale 1
  • Foto della camera principale 2
    Foto della camera principale 2
  • WC per gli ospiti
    WC per gli ospiti
  • Foto della scuola materna 1
    Foto della scuola materna 1
  • Foto della scuola materna 2
    Foto della scuola materna 2
  • cucina
    cucina

Descrizione

L'appartamento con balcone di 3 camere lussuosamente ristrutturato vicino al Wies'n, colpisce per il layout di una camera di grande successo con due camere da letto, un balcone piatto sul lato sud-ovest e un bagno per gli ospiti aggiuntivo. (Le immagini dell'appartamento seguiranno dopo l'assemblaggio finale completo)

(vedi lavori di ristrutturazione effettuati nel 2017 in Altro)

L'appartamento ha un parcheggio sotterraneo, un seminterrato spazioso (circa 12m ²) e un ascensore esistente da KG-DG.

Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, così come scuole, asili, parchi giochi. Chi apprezza la vita urbana, senza voler rinunciare a un alto valore ricreativo, è proprio qui. Nelle vicinanze si trovano anche le vicine stazioni della metropolitana Pocci e Implerstraße (U6, U3) nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche

  • Balcone sud-ovest nel cortile
  • Bagno con vasca, doccia per irrigazione e scaldasalviette
  • Bagno con riscaldamento a pavimento aggiuntivo
  • Collegamento della lavatrice in bagno
  • bagno per gli ospiti
  • Specchio piastrellato in bagno
  • pavimento in parquet in vero legno
  • Ascensore KG-DG
  • tende esistenti
  • Deposito biciclette
  • gres porcellanato di grandi dimensioni (60x60)
  • spaziosa cantina con circa 12m²
  • Metropolitana single-space

Posizione

Untersendling-Ludwig-Isarvorstadt

Untersendling è un distretto emergente del capoluogo di provincia ed è cresciuto e popolare negli ultimi anni. Untersendling offre un enorme aumento di valore secondo gli ultimi studi nello sviluppo del distretto di Monaco. Situato nel sud di Monaco, questo quartiere offre una posizione unica vicino al centro città e ottimi collegamenti di trasporto. La stazione della metropolitana Poccistrasse e la stazione della metropolitana Implerstraße sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Ludwigsvorstadt / Isarvorstadt

Il sobborgo di Isar è "in", colorato e multiculturale, tollerante e vivace. Quartiere vivace vicino al centro di Monaco e nelle immediate vicinanze del fiume Isar. Caffè alla moda, pub, piccoli negozi danno forma a questo quartiere estremamente popolare.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2008
Consumo di energia secondo EnEV 2008
108
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
14.09.2009
data di scadenza:
13.09.2019
Anno di costruzione:
1999,2017
Fonte di energia essenziale:
Gas
Valore di identità consumo energetico:
108 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1999 riscaldamento: luci di riscaldamento centralizzato / fonti di energia: certificazione energetica gas: certificato di consumo energia con acqua calda: sì valore energetico: 108 kWh / (m² * a)

  • Realizzati lavori di ristrutturazione fondamentali 2017:

  • Bagno completamente nuovo con piastrelle in gres porcellanato (60x60), riscaldamento a pavimento, asciugamani e connessione lavatrice

  • bagno per gli ospiti di recente costruzione con lavandino
  • tutte le pareti sono state intonacate e dipinte
  • nuove prese
  • nuovo parquet reale in legno (rovere), incollato in tutto l'appartamento
  • nuovi battiscopa
  • nuove porte interne
Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 67,1 m²
Area utilizzabile:
ca. 70,5 m²
Camere:
3
Camera da letto:
2
Bagno:
2
Terrazze:
1
Parcheggi:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
1999
Condizioni :
completamente rinnovato
Ultima modernizzazione:
2017
Disponibile dal:
subito
Piano:
2 / 5
Ascensore:
Caratteristiche:
lusso
affittato:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
no
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
Accesso Disabili:
Uso del giardino:
no
Animali permessi:
La tua persona di contatto
Philipp Maier
Philipp Maier
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Amministratore
Agente immobiliare
Richiesta di Exposé

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