vendido

Kernsaniert: lujoso apartamento con balcón de 3 habitaciones cerca de Wies'n y del metro

80336 München
Identificación: 991
  • sala
    sala
  • Imagen viva 1
    Imagen viva 1
  • Imagen viva 2
    Imagen viva 2
  • balcón
    balcón
  • Balcón de vista
    Balcón de vista
  • Pasillo 1
    Pasillo 1
  • Imagen de baño 1
    Imagen de baño 1
  • Imagen de baño 2
    Imagen de baño 2
  • Foto del dormitorio principal 1
    Foto del dormitorio principal 1
  • Dormitorio principal foto 2
    Dormitorio principal foto 2
  • WC de invitados
    WC de invitados
  • Imagen de guardería 1
    Imagen de guardería 1
  • Foto de vivero 2
    Foto de vivero 2
  • cocina
    cocina

Descripción

El lujoso apartamento de 3 habitaciones con balcón, renovado cerca de Wies'n, destaca por su exitosa distribución de habitaciones con dos habitaciones, un balcón plano hacia el sudoeste y un baño para invitados adicional. (Las fotos del apartamento seguirán después del montaje final completo)

(Ver trabajos de renovación realizados en 2017 en Otros).

El apartamento tiene un espacio de estacionamiento subterráneo, un amplio sótano (unos 12 m²) y un elevador existente de KG-DG.

Todas las tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones, así como escuelas, jardines de infancia, parques infantiles. Quien aprecia la vida urbana, sin querer renunciar a un alto valor recreativo, está aquí. En las cercanías también se encuentran las cercanas estaciones de metro Pocci e Implerstraße (U6, U3).

Equipo

  • Balcón suroeste al patio.
  • Baño con bañera, ducha de riego y secador de toallas.
  • Cuarto de baño con suelo radiante adicional.
  • Conexión lavadora en el baño.
  • baño de invitados
  • Espejo de azulejos en el baño
  • piso de parquet de madera real
  • Ascensor KG-DG
  • persianas existentes
  • para guardar las bicicletas
  • Azulejos de porcelana de gran tamaño (60x60).
  • Bodega amplia de unos 12m².
  • Subterráneos de una espacio

Ubicación

Untersendling-Ludwig-Isarvorstadt

Untersendling es un distrito emergente de la capital provincial y ha crecido y popular en los últimos años. Untersendling ofrece un enorme aumento de valor según los últimos estudios en el desarrollo del distrito de Munich. Ubicado en el sur de Munich, este distrito le ofrece una ubicación única cerca del centro de la ciudad y excelentes conexiones de transporte. La estación de metro Poccistrasse y la estación de metro Implerstraße se encuentran a poca distancia en pocos minutos.

Ludwigsvorstadt / Isarvorstadt

El suburbio de Isar es "en", colorido y multicultural, tolerante y animado. Barrio animado cerca del centro de la ciudad de Munich y en las inmediaciones del río Isar. Cafés de moda, pubs, tiendas pequeñas dan forma al carácter de este distrito extremadamente popular.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
108
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
14.09.2009
Fecha de expiración:
13.09.2019
Año de construcción:
1999,2017
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
108 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1999 Calefacción: calefacción central luces / fuentes de energía: gas certificación energética: certificado de consumo de energía con agua caliente: sí valor energético: 108 kWh / (m² * a)

  • Realización de obras de renovación del núcleo 2017:

  • Baño completamente nuevo que incluye azulejos de porcelana (60x60), calefacción por suelo radiante, secador de toallas y conexión para lavadora.

  • Baño de invitados de nueva construcción con lavabo.
  • Todas las paredes revocadas y pintadas.
  • nuevos enchufes
  • Nuevo piso de parquet de madera real (roble), pegado en todo el apartamento.
  • nuevos zócalos
  • nuevas puertas interiores
Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 67,1 m²
Área utilizable:
aprox. 70,5 m²
Habitaciones:
3
Dormitorio:
2
Baño:
2
Terrazas:
1
Estacionamiento:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
1999
Estado:
completamente renovado
Última modernización:
2017
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
2 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Acceso para discapacitados:
yes
Uso de jardín:
no
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Philipp Maier
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Gerente
Comercial inmobiliario
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