NUOVA COSTRUZIONE: Complesso residenziale con 5 unità e giardini privati in posizione tranquilla S-Bahn Allach's

80999 München
ID: 1315
  • giardino con vista sulle montagne a specchio
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  • strada con vista sulle montagne a specchio
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  • mirror mountain view we2 ad es
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  • specchio vista montagna we5 dg
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  • specchio montano we1 ad es. kg
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  • specchio montagna we2 ad es. kg
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  • mirror mountain we3 og
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  • mirror mountain we4 og
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  • mirror mountain we5 og dg
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  • design a pianta aperta specchio montagna
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  • parcheggio di montagna a specchio kg
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Descrizione

A pochi metri dalla riserva naturale "Allacher Lohe", una casa plurifamiliare con solo cinque condomini è costruita in una tranquilla zona residenziale matura. Gli appartamenti da 3 a 4 locali con 84 - 96 mq sono tutti illuminati in modo brillante e convincono con planimetrie contemporanee.

Al piano terra terrazze e giardini privati completano i due appartamenti e le ampie sale polivalenti nel seminterrato offrono spazio aggiuntivo per hobby, ecc. Negli appartamenti al piano superiore i balconi soleggiati a sud-ovest vi invitano a rilassarvi e l'ampio attico con 3 camere da letto vi aspetta con un ambiente di vita luminoso e arioso.

Il marchio accuratamente selezionato completa la nostra offerta. Con la sua architettura chiara, la casa si inserisce in modo discreto e armonioso nell'ambiente cresciuto con case unifamiliari e bifamiliari e case a schiera. I giardini privati e le aree comuni sono curati e viene creato un piccolo parco giochi protetto sul retro della proprietà.

Caratteristiche

Che si tratti di costruzione, attrezzature o sostenibilità, la tua nuova casa sarà solida e costruita con la solita qualità elevata e duratura, compresa l'efficienza energetica e la moderna tecnologia domestica.

  • Solida costruzione solida con isolamento termico altamente efficiente
  • riscaldamento ecologico a pellet (riscaldamento centralizzato)
  • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
  • Finestre e portefinestre in plastica con vetri di protezione dal calore e tende esterne integrate, ad azionamento elettrico o ad azionamento elettrico
  • Finestra da tetto con protezione esterna dal calore o dal sole
  • attrezzatura di alto livello con opzioni
  • parquet di alta qualità nel corridoio e in tutti i salotti
  • eleganti pareti e pavimenti in cucine e bagni
  • Bagni diurni con sanitari di marca, docce a filo pavimento e
  • radiatore scaldasalviette aggiuntivo
  • citofono
  • vani seminterrato con serratura
  • terreno di gioco

Le caratteristiche dettagliate sono disponibili nella descrizione dell'edificio, che riceverai su richiesta.

Posizione

Allach - il "villaggio in città"

Il 23 ° distretto di Monaco, Allach, è situato su entrambi i lati del Würm, nella parte nord-occidentale della capitale dello stato, ed è un popolare luogo di residenza. Grazie alla sua posizione in periferia e ai suoi buoni collegamenti di trasporto, puoi goderti tutti i benefici della vita di città e vivere ancora tranquillo e rurale. Allach fu documentato per la prima volta nel 774 come "Ahaloh" - foresta sull'acqua.

Lo sviluppo residenziale di Allach è allentato e consiste principalmente di case unifamiliari e bifamiliari, nonché di edifici a schiera e di appartamenti più piccoli. Nel mezzo ci sono molte aree verdi e ricreative. Inoltre, Allach è anche un'importante sede industriale: qui si trovano aziende di fama mondiale come MAN, MTU o Krauss-Maffei. I negozi per le necessità quotidiane sono sufficientemente disponibili in Allach, così come farmacie e medici di diverse discipline.

Inaugurato questa estate è il nuovo centro di Allach nella Oertelplatz vicino alla piazza della stazione di Allach - con un centro commerciale, uffici, VHS e strutture sociali. Ad Allach ci sono diversi asili nido e scuole materne (tra cui due asili forestali), diverse scuole elementari, una scuola media, una scuola media e una scuola superiore. Allach ha una vita da club attiva (tennis, equitazione, calcio, sport motoristici, scacchi, canto e molto altro) e se vuoi andare al cinema, concerti, teatro o feste, la S-Bahn S2 ti porterà al centro in 15 minuti.

In bicicletta è possibile esplorare i dintorni settentrionali e occidentali di Monaco con numerosi splendidi tour in bicicletta o pedalare lungo il Würm fino a Starnberg. Chi preferisce camminare, ha con la riserva naturale "Allacher Lohe" un vero paradiso naturale proprio fuori dalla porta principale. L'Allacher Lohe con le sue brughiere adiacenti, così come l'area di conservazione del paesaggio un po 'più a sud "Angerlohe", un residuo dell'ex Lohwaldgürtel nel nord di Monaco e attraverso strade forestali di ghiaia sono molto ben sviluppati.

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2020 Illuminazione / energia: riscaldamento a pellet Riscaldamento: riscaldamento centrale

  • L'oggetto è attualmente in costruzione.
Costi
Prezzo d'acquisto:
3.990.000 €
Commissione:
Privo di commissioni per l'acquirente
Aree e stanze
Area totale:
ca. 560,7 m²
Zona giorno:
ca. 444,7 m²
Area utilizzabile:
ca. 560,7 m²
Superficie terreno:
ca. 681 m²
Ritorno sugli investimenti
Area affittabile:
ca. 444,7 m²
Altre caratteristiche
Tipo:
Condominio (Invest.)
Anno di costruzione:
2020
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Nuovo marchio
Numero di piani:
2
Ascensore:
no
Caratteristiche:
elevato
Edificio storico:
no
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Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
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Agente immobiliare
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