Casa di fronte 1
venduto

Casa ristrutturata con due appartamenti separati e doppio garage

87671 Ronsberg
ID: 1387
  • Casa di fronte 1
    Casa di fronte 1
  • Vista esterna 3
    Vista esterna 3
  • Vivere al di sotto di 3
    Vivere al di sotto di 3
  • Vivere sotto 2
    Vivere sotto 2
  • Cucinare sotto 1
    Cucinare sotto 1
  • Cucinare sotto 3
    Cucinare sotto 3
  • Dormi sotto 3
    Dormi sotto 3
  • Appartamento al di sotto di 1
    Appartamento al di sotto di 1
  • Vivere al piano di sopra 1
    Vivere al piano di sopra 1
  • Dormi al piano di sopra 1
    Dormi al piano di sopra 1
  • Visualizza balcone sopra 1
    Visualizza balcone sopra 1
  • Casa dietro 2
    Casa dietro 2
  • Dietro la casa 1
    Dietro la casa 1
  • Riscaldamento a pellet Vissmann
    Riscaldamento a pellet Vissmann

Descrizione

La casa ben tenuta alla periferia colpisce per la sua posizione tranquilla sul versante sud e per la riuscita disposizione delle camere per famiglie. La casa ha anche due garage individuali. Su due livelli, ognuno con bagno e servizi igienici separati, la struttura offre un totale di 5 camere da letto, due accoglienti cucine da mangiare e due soggiorni.

Si accede al piano superiore tramite un corridoio spazioso e luminoso, da cui si accede al soggiorno estremamente spazioso, alla cucina abitabile e alle tre camere da letto. Il balcone angolare di oltre 20 metri quadrati è raggiungibile tramite il soggiorno e la camera matrimoniale. Il balcone esposto a sud e ovest offre una splendida vista panoramica sulla valle.

Il piano terra ha un ingresso separato e attualmente non è collegato al piano superiore, quindi i due appartamenti al piano terra e al piano superiore possono anche essere utilizzati in modo indipendente o affittati separatamente, sono disponibili contatori separati, ecc. Si accede al piano terra tramite una spaziosa sala.

A sinistra del corridoio si trova il bagno, che è dotato di due lavandini e una doccia a pioggia. A destra del corridoio si trova la spaziosa camera da letto. Accanto ad essa troverete l'accogliente camera dei bambini e l'ampio soggiorno. Il piano terra ha anche una cucina completamente attrezzata, un bagno separato e un pratico ripostiglio riscaldato.

La camera da letto e il soggiorno con stufa in maiolica conducono alla terrazza affacciata sul giardino. L'appartamento ha anche un'area salotto all'aperto coperta di 20 mq.

Oltre al bellissimo giardino ampio e versatile, la casa dispone anche di due garage individuali. Si trovano al piano superiore. Di seguito si trovano la cantina di stoccaggio, il locale caldaie e un'officina. Anche l'appartamento al piano terra è parzialmente arredato. È anche possibile un'estensione del tetto.

Caratteristiche

  • Posizione tranquilla sul versante sud
  • Bella vista sulla valle
  • Entrambi gli appartamenti possono essere utilizzati o affittati separatamente
  • Contatore dell'acqua separato
  • Contatori elettrici separati per ogni appartamento ed elettricità generale
  • Suoneria separata
  • Entrambi gli appartamenti sono stati completamente rinnovati
  • Moderne finestre in plastica con persiane antieffrazione
  • Nuovi piani, porte interne, porta d'ingresso sopra
  • Parquet in soggiorno e camere da letto; levigato e sigillato
  • Nuovi bagni e nuovi servizi igienici
  • Nuove linee
  • Nuova elettronica
  • Nuovo riscaldamento, radiatori
  • Riscaldamento a pellet Viessmann
  • Appartamento inferiore parzialmente arredato
  • Appartamento inferiore con cucina integrata con elettrodomestici
  • Connessioni lavatrice
  • Appartamento inferiore con lavatrice
  • Stufa in maiolica nel soggiorno dell'appartamento inferiore
  • Illuminazione della cucina-soggiorno
  • Faretti da incasso a soffitto
  • Collegamento al camino nell'appartamento superiore
  • Appartamento superiore con ampio balcone esposto a sud-ovest
  • Appartamento inferiore con ampio giardino terrazzato
  • Ampio patio coperto
  • Due garage singoli con elettricità e luce
  • Disponibile corrente pesante
  • Riserva di espansione nel tetto

Posizione

Ronsberg

La casa si trova nella città mercato di Ronsberg. Il mercato di Ronsberg si trova ai piedi delle Alpi dell'Algovia orientale, a circa 106 chilometri da Monaco. Le città più grandi più vicine sono Kaufbeuren (25 km), Kempten (23 km), Memmingen (27 km), Bad Wörishofen (25 km) e Landsberg am Lech (50 km).

Il mercato ospita oltre 1.700 residenti, una scuola materna e una scuola elementare. Il principale datore di lavoro locale è il produttore finlandese di imballaggi Huhtamaki con oltre 1000 dipendenti. Tutti i generi alimentari quotidiani, posta, ecc. Possono essere fatti sul posto. Il paesaggio e la natura dell'Ostallgäu sono molto attraenti e idilliaci e offrono le condizioni ideali per escursionisti e atleti all'aperto. Ronsberg offre anche una vivace vita da club. Per Monaco ci vogliono circa 80 minuti in auto.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
226,6
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
08.10.2019
data di scadenza:
07.10.2029
Anno di costruzione:
1969,2008
Fonte di energia essenziale:
Pelletheizung
Domanda finale di energia:
226,6 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
G

Altre informazioni

Accensione / fonte di energia: riscaldamento a pellet Tipo di riscaldamento: riscaldamento centrale Tipo di certificato energetico: Certificato di efficienza energetica: 226,6 kWh / (m² * a) Energia con acqua calda: No Anno di costruzione: 1969

  • Gli appartamenti sono ideali per uso personale, affitto, affitto vacanze ecc.
  • Gli appartamenti sono immediatamente disponibili.
  • Attenzione, lo spazio abitativo è stato determinato dai piani originali 1: 100. Le informazioni sulla zona non sono vincolanti.
Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 207,37 m²
Area utilizzabile:
ca. 278,54 m²
Superficie terreno:
ca. 731 m²
Camere:
7
Camera da letto:
5
Bagno:
2
Terrazze:
3
Parcheggi:
2
Altre caratteristiche
Tipo:
Casa indipendente con appartamento separato
Anno di costruzione:
1969
Condizioni :
completamente rinnovato
Ultima modernizzazione:
2008
Disponibile dal:
Subito
Numero di piani:
2
Caratteristiche:
elevato
affittato:
no
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
no
Appartamento:
La tua persona di contatto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Consulente immobiliare
MBA/MSISM University Pittsburgh
Richiesta di Exposé

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Impostazioni della privacy

Questo sito Web utilizza componenti esterni, ad esempio mappe, video o strumenti di analisi che possono essere tutti utilizzati per raccogliere dati sul tuo comportamento. In tal modo, i cookie vengono impostati anche dai componenti esterni. Il consenso all'uso dei componenti può essere revocato in qualsiasi momento.
Altro nella nostra politica sulla privacy