Villa da sogno con ascensore, caminetto e parcheggio sotterraneo privato vicino alla TU e alla metropolitana (Hochbrück)

La villa per famiglie (terreno ad angolo 1183 m², costruita nel 2003, superficie abitabile e utile ca. 750 m²) con ascensore e proprio parcheggio sotterraneo si trova in una strada senza uscita a traffico limitato con vista sul verde senza ostacoli. Grazie all'attrezzatura tecnica, al marmo posizionato centralmente e alla pianta aperta, questa proprietà può essere descritta come una casa da sogno vicino alla metropoli di Monaco. Le ampie facciate delle finestre e le stanze alte sottolineano il fascino speciale della villa. Ciò è sottolineato dall'ascensore (OTIS 8 persone) che permette di fluttuare quasi silenziosamente dal parcheggio sotterraneo con più di 6 posti auto individuali al piano superiore della casa.

La zona pranzo al piano terra con annessa cucina dotata di elettrodomestici di alta qualità conduce alla terrazza esposta a sud nell'ampio e rigoglioso giardino. L'accogliente soggiorno con camino a legna in vetro crea un'atmosfera fantastica, soprattutto nella stagione fredda. Pratica e facile da usare anche la stanza dei bambini al piano terra con WC e doccia propri.

È possibile raggiungere il piano superiore anche tramite la maestosa scala che conduce alla camera da letto principale con spogliatoio, camera dei bambini con proprio bagno con doccia, ufficio o un'altra camera per bambini e al bagno principale con vasca e arredi di lusso. Come al piano terra, le grandi finestre forniscono molta luce naturale. Il sottotetto non è stato sviluppato ed è attualmente utilizzato come deposito dei materiali utilizzati come coppi o marmi.

Il seminterrato con il soppalco fino al parcheggio sotterraneo offre molto spazio di stoccaggio o locali aggiuntivi che possono essere utilizzati in qualsiasi momento per scopi residenziali o commerciali. I potenziali clienti possono parcheggiare comodamente nel parcheggio sotterraneo e accedere ai locali commerciali in modo discreto e discreto tramite l'accesso al seminterrato.

L'immobile non solo ha caratteristiche particolari ma offre anche diverse tipologie di utilizzo ed è situato in una posizione molto comoda. Inoltre, la stazione della metropolitana (U6, Hochbrück), la tangenziale est in direzione Salisburgo ma anche l'Allianz Arena e l'aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti.

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