Живая картина 1
проданный

Полностью отремонтированный 2,5-комнатный старый WHG с лифтом и гостевым туалетом рядом с Stiglmaierplatz

80335 München
ID: 1550
  • Живая картина 1
    Живая картина 1
  • Живая картина 2
    Живая картина 2
  • Живая картина 3
    Живая картина 3
  • Фото столовой кухни 1
    Фото столовой кухни 1
  • Фото столовой кухни 2
    Фото столовой кухни 2
  • Фото столовой кухни 3
    Фото столовой кухни 3
  • Гостевой туалет
    Гостевой туалет
  • Картинка сна 1
    Картинка сна 1
  • Картина сна 2
    Картина сна 2
  • Мастер ванна
    Мастер ванна
  • Лестничная клетка
    Лестничная клетка
  • Лифт
    Лифт

Описание

Квартира на 3-м этаже отремонтированного старинного здания, внесенного в список памятников архитектуры, 1864 года постройки (основной ремонт 2007-2009 гг.) Впечатляет очень удачной планировкой комнат с видом на крыши, дополнительным отдельным гостевым туалетом и главной ванной комнатой. -люкс.

Особого внимания заслуживает просторная гостиная, отдельная обеденная зона с множеством окон и связанный с этим широкий вид на крыши. Во входной зоне предусмотрена идеальная ниша для гардеробной.

Сама квартира недавно была полностью отремонтирована. (СМ. РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ В ДРУГАХ)

В объекте есть внешний лифт из стекла, который был добавлен в рамках энергетического ремонта старых зданий.

В квартире также есть просторный погреб.

Магазины для повседневных нужд, такие как супермаркеты, пекарни, а также врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в непосредственной близости от квартиры. Трамвай также можно добраться за несколько секунд.

возможности оборудования

  • новая встроенная кухня со всей бытовой техникой и стиральной машиной с сушкой.
  • свежий паркет из натурального дерева (дымчатый дуб)
  • дополнительный гостевой туалет
  • Ванная комната с душевой кабиной и спринклерной системой
  • Сушилка для полотенец
  • Душевая кабина из настоящего стекла
  • Подключение стиральной машины на кухне
  • большие окна
  • Видео домофон
  • новая встроенная кухня с техникой в матовом / белом цвете
  • Внешний лифт из стекла
  • просторный погреб
  • Охрана памятника (поздняя классика, с пилястровой структурой, 1864 г., мастер-каменщик Г. Мейер).

местоположение

  • Максфорштадт *

Квартира расположена в районе Максфорштадт. Этот квартал считается студенческим и музейным кварталом Мюнхена. Мюнхенский университет прикладных наук находится через дорогу от апартаментов, а до Технического университета можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Также есть станция метро Theresienstraße, откуда можно быстро добраться по линиям U2 и U8 до центра города и центрального железнодорожного вокзала.

Всего в 7 минутах ходьбы от апартаментов находится площадь Стигльмайерплац, где вам предложат большое разнообразное кулинарное предложение. От легендарного Löwenbräukeller с его уютным пивным садом до азиатской суповой кухни - каждый найдет себе занятие по душе. Кроме того, Volkstheater, один из самых известных театров в городе, расположен на Stiglmaierplatz и, следовательно, в непосредственной близости от квартиры.

Линии U1 и U7 доставят вас от Stiglmaierplatz в одном направлении до центрального железнодорожного вокзала и Зендлингер Тор, а в другом - до Нойхаузена и торгового центра Olympia. В непосредственной близости от квартиры есть множество магазинов для повседневных нужд, кинотеатры, фитнес-студия, Maßmannparkanlage и трамвайная остановка, от которой вы можете добраться прямо до центрального железнодорожного вокзала и в другом направлении до Леонродплац в Нойхаузене. Все типы школ, детские сады, детские сады, а также различные врачи и аптеки также находятся в непосредственной близости от собственности.

другая информация

Тип отопления: центральное / топливо: газ Год постройки: 1864

  • В период с 2007 по 2009 год все здание было полностью отремонтировано. Также были утеплены и расширены все линии, центральное отопление, электричество, внешний стеклянный лифт, крыша и полностью отремонтирован фасад.

  • В квартире проведен ремонт в 2020 году:

  • новая внутренняя покраска во всей квартире

  • новое сантехническое оборудование
  • новая тонкая каменная плитка в формате 60x60
  • совершенно новый паркет, оклеенный дымчатым дубом (полосовой паркет)
  • новые плинтусы
  • новая встроенная кухня с техникой
  • новые розетки
  • новые радиаторы по всей квартире
  • и многое другое...

Регламент комиссии:

Комиссия покупателя - потребитель: 1,785%, в том числе 19% НДС, полученный и подлежащий оплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму. Комиссионные Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу статьи 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, полученный при нотариальном заверении договора купли-продажи.

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 66,04 m²
Полезная площадь:
около 69,68 m²
комната:
2,5
спальня:
1
ванная:
1
террасы:
0
Другие особенности
Тип :
Плоский
Год постройки:
1864
Старое / Новое здание:
Altbau
состояние:
как новый
Последняя модернизация:
2020
Доступна с:
Сразу
этаж:
3 / 4
Лифт:
да
оборудование:
Высококлассный
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
да
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
да
использование сада:
нет
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности