Новостройка MFH: 8 квартир, 8 подземных парковочных мест в лучшем месте в Поинге, рядом с S2, S7, с видом на Альпы.
-
милогоэнд
Описание
На этом тихом участке, в лучшем месте Поинга (в нескольких минутах ходьбы от станции скоростной железной дороги, примерно 3-5 минут (S2 и S7)), находится многоквартирный дом с 8 жилыми единицами, 8 отдельными подземными парковочными местами, 8 подвальными помещениями и 4 Построены гостевые парковочные места на отдельных профессиях. Завершение состоится в этом году. В доме имеются квартиры от 1 до 4 комнат.
Во всех квартирах имеются качественно оборудованные кухни со всей бытовой техникой. В комплексе также есть лифт от KG – DG.
Здание уже разделено по закону WEG и будет передано новому владельцу без арендной платы после завершения строительства.
Жилой дом был очень роскошно и богато обставлен. (СМ. ОСНОВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ В РАЗДЕЛЕ «ДРУГИЕ»)
Если вы заинтересованы в дальнейшем, вы получите всю планировку объекта недвижимости. Весь объект также можно осмотреть на месте, поскольку в настоящее время он находится на стадии внутреннего строительства.
возможности оборудования
- Монолитная конструкция из кирпича толщиной 36,5 см с камерной изоляцией.
- Подземная парковка на 8 парковочных мест
- KFW 55+ возобновляемый
- Централизованное теплоснабжение (более 90% возобновляемых источников, Bayernwerke)
- Паркет из настоящего дерева
- роскошные туалетные принадлежности
- просторные подвальные помещения
- Лифт КГ в ДГ
- Вентиляция гостиной встроена в окна
- Затенение в промежутках между окнами
- 8 новых встроенных кухонь матовый/белый
- 4 гостевых парковочных места
- электрические гаражные ворота с подогревом выхода
- Обогреваемый вход в подъезд
- балконы из тонированного стекла
- просторные лоджии с видом на Альпы
- электрические навесы
- Электронные зарядные станции для автомобилей в ТГ
- стеклопакеты (производитель Internorm)
- Теплый пол с переключением зон
- Встраиваемые точечные светильники во всех квартирах
- Комната для хранения коляски
- детская площадка
- Видеодомофон
- Квартира на первом этаже с садом как особое право пользования
- Кондиционирование в мансардных квартирах
- полное озеленение сада с заборами, освещением и т. д.
- Сдача под ключ, сдача в конце 2023 года; Здание уже разделено согласно WEG
- и многое, многое другое...
местоположение
Поинг Многообещающее поселение на востоке столицы штата.
Поинг расположен примерно в 20 км к востоку от столицы штата Мюнхен, в районе Эберсберг. За последние годы Поинг превратился из чисто сельскохозяйственного города в современный, перспективный поселок с населением около 15 000 человек и значительным коммерческим поселением. Поинг известен на национальном уровне благодаря строительному центру Поинг в районе Груб, крупнейшей выставке сборных домов в Баварии. Поинг может оглянуться на более чем тысячелетнюю документированную историю. Однако находки древнейших поселений доказывают, что люди жили здесь еще в 3000 году до нашей эры. до нашей эры жили люди. Близость к столице штата, торговой ярмарке Рима и аэропорту Мюнхена, а также удобное транспортное сообщение делают Поинг чрезвычайно популярным местом для жизни.
Все для ваших повседневных нужд
Поинг имеет отличную инфраструктуру. В недавно спроектированном центре города есть рестораны и общественные здания, такие как VHS, молодежный центр и центр для пожилых людей с уходом, а также большое здание P+R. Торговый центр и медицинские практики различных специальностей гарантируют местное обслуживание. В общине имеется несколько яслей и детских садов, в том числе лесной детский сад и вальдорфский детский сад, центры продленного дня, две начальные школы (третья находится в стадии строительства), средняя школа и средняя школа, а также центр специального образования. следующая средняя школа находится в соседнем Кирхгайме.
Очень хорошее транспортное сообщение
Благодаря выезду на автомагистраль A94 и близости к восточной развязке Мюнхена вы можете быстро добраться на автомобиле до столицы земли или одного из больших баварских озер и Альп, а также через восточную часть аэропорта. Различные автобусные линии соединяют Поинг с окрестными населенными пунктами, а линия городской железной дороги S2 доставит вас до главного вокзала Мюнхена или Эрдинга за 30 минут.
другая информация
Год постройки: 2023.
Отопление: Центральное отопление
Источник огня/энергии: централизованное теплоснабжение.
- Балконы и террасы рассчитаны на 1/4 указанной жилой площади.
- цена покупки:
- 6.159.000 €
- вознаграждение:
- Без комиссии для покупателя
- Жилая площадь:
- около 671,48 m²
- Полезная площадь:
- около 1.050,09 m²
- площадь земельного участка:
- около 792 m²
- комната:
- 26
- спальня:
- 17
- ванная:
- 13
- террасы:
- 16
- Тип :
- Дома
- Год постройки:
- 2023
- состояние:
- Первое размещение
- Доступна с:
- 1 марта 2024 г.
- количество этажей:
- 3
- оборудование:
- роскошь
- арендованный:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- подходит для пожилых людей:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.