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MFH de nueva construcción: 8 WHG, 8 plazas de aparcamiento subterráneo en una ubicación privilegiada en Poing cerca de S2, S7 con vistas a los Alpes

85586 Poing

Identificación: 1864

milogofin

Descripción

En este terreno tranquilo en una ubicación privilegiada en Poing (aprox. 3-5 minutos a pie del S -Bahn (S2 y S7)). La finalización se llevará a cabo este año. En el objeto hay apartamentos de 1 a 4 habitaciones.

Todos los apartamentos cuentan con cocinas amuebladas de alta calidad con todos los electrodomésticos. La instalación también cuenta con un ascensor de KG - DG.

El edificio ya se ha dividido según WEG y se entregará sin pagar alquiler al nuevo propietario una vez que esté completamente terminado.

El edificio de apartamentos estaba muy lujosamente y ampliamente equipado. (VER EQUIPO CLAVE EN VARIOS)

Si está interesado, recibirá el plano completo de la propiedad. Todo el sistema también se puede visitar in situ, ya que actualmente se está habilitando.

Equipo

Construcción maciza de ladrillo de 36,5 cm con cámara de aislamiento
Aparcamiento subterráneo con 8 plazas de aparcamiento
KFW 55+ regenerador
Calefacción urbana (más del 90 % regenerativa, Bayernwerke)
Suelos de parquet de madera auténtica
lujosas amenidades de baño
amplios compartimentos del sótano
Ascensor KG a DG
Ventilación del salón integrada en las ventanas
Sombreado en los espacios entre las ventanas.
8 nuevas cocinas empotradas mate/blanco
4 estacionamientos para visitas
puerta de garaje eléctrica con bajada calefactable
acceso climatizado a la zona de entrada
balcones de vidrio polarizado
amplias logias con vista a los Alpes
toldos electricos
Estaciones de recarga electrónica para coches en el aparcamiento subterráneo
ventanas de triple acristalamiento (fabricante Internorm)
Suelo radiante con cambio de zona
Focos empotrados en todos los apartamentos
sala de almacenamiento de cochecito
patio de juegos
videoportero
Apartamento en planta baja con jardines de uso especial
Aire acondicionado en los áticos
plantación de jardín completo con vallas, iluminación, etc...
Entrega llave en mano, finalización a finales de 2023; Edificio ya dividido según WEG
y mucho, mucho más...

Ubicación

Poing Comunidad emergente en el este de la capital del estado

Poing está a unos 20 kilómetros al este de la capital del estado de Múnich, en el distrito de Ebersberg. En los últimos años, Poing ha pasado de ser un pueblo puramente agrícola a una comunidad moderna y prometedora con alrededor de 15.000 habitantes y un importante asentamiento comercial. Poing es conocido en todo el país por el centro de construcción de Poing en el distrito de Grub, la exposición de casas prefabricadas más grande de Baviera. Poing puede mirar hacia atrás en más de mil años de historia documentada. Sin embargo, los hallazgos de asentamientos más antiguos prueban que ya en torno al año 3000 a. BC personas han vivido. La proximidad a la capital del estado, el centro de exposiciones Riem y el aeropuerto de Múnich, así como las buenas conexiones de transporte, hacen de Poing un lugar muy popular para vivir.

Todo para tus necesidades diarias

Poing tiene una excelente infraestructura. En el centro de la ciudad de nuevo diseño hay restaurantes y edificios públicos, como un centro de educación para adultos, un centro para jóvenes y un centro para personas mayores con enfermería, así como un gran edificio P+R. Un centro comercial y varios consultorios médicos garantizan la atención local. Varias guarderías y jardines de infancia, incluido un jardín de infantes forestal y un jardín de infantes Waldorf, cuidado después de la escuela, dos escuelas primarias (una tercera está en construcción), una escuela intermedia y una escuela secundaria, así como un centro de apoyo educativo especial están disponibles en la comunidad, la próxima escuela secundaria está en la vecina Kirchheim.

Muy buenas conexiones de transporte.

Gracias a la conexión con la A94 y la proximidad al cruce de la autopista Munich Este, puede llegar rápidamente a la capital del estado o a uno de los grandes lagos bávaros y los Alpes en coche, o a través de Flughafentangente Ost en el aeropuerto. Varias líneas de autobús conectan Poing con las comunidades circundantes, la línea S2 de S-Bahn lo lleva a la estación principal de Munich o Erding en 30 minutos.

Mapa