MFH de nueva construcción: 8 apartamentos, 8 plazas de aparcamiento subterráneo en una ubicación privilegiada en Poing, cerca de S2, S7 con vistas a los Alpes
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milogotipo
Descripción
En esta tranquila propiedad en la mejor ubicación de Poing (a poca distancia del S-Bahn, aproximadamente 3-5 minutos (S2 y S7)), se encuentra un edificio de apartamentos con 8 unidades residenciales, 8 plazas de aparcamiento subterráneo individuales, 8 sótanos y 4 Se construyeron estacionamientos de visitas en comercios individuales. La finalización se realizará este año. La propiedad dispone de apartamentos de 1 a 4 habitaciones.
Todos los apartamentos disponen de cocinas equipadas de alta calidad con todos los electrodomésticos. El complejo también dispone de ascensor de KG - DG.
El edificio ya ha sido dividido según WEG y una vez terminado se entregará al nuevo propietario sin pagar alquiler.
El edificio de apartamentos estaba amueblado de forma muy lujosa y completa. (VER EQUIPO CLAVE BAJO OTROS)
Si está más interesado, recibirá la planificación completa de la propiedad. También se puede ver toda la instalación en el sitio, ya que actualmente se encuentra en construcción interior.
Equipo
- Construcción sólida de ladrillo de 36,5 cm con aislamiento de cámara.
- Aparcamiento subterráneo con 8 plazas.
- KFW 55+ renovable
- Calefacción urbana (más del 90 % renovable, Bayernwerke)
- Suelos de parquet de madera auténtica
- amenidades de baño de lujo
- amplios compartimentos del sótano
- Ascensor KG a DG
- Ventilación del salón integrada en las ventanas.
- Sombreado en los espacios entre las ventanas.
- 8 nuevas cocinas integrales mate/blanco
- 4 estacionamientos para visitas
- puerta de garaje eléctrica con salida calefactable
- Acceso calefaccionado a la zona de entrada.
- balcones de vidrio tintado
- amplias logias con vistas a los Alpes
- toldos electricos
- Estaciones de carga eléctrica para coches en el TG
- ventanas de triple acristalamiento (fabricante Internorm)
- Calefacción por suelo radiante con conmutación de zonas
- Focos empotrados en todos los apartamentos.
- Sala para guardar cochecitos
- patio de juegos
- Videoportero
- Apartamento en planta baja con jardín como derecho especial de uso.
- Aire acondicionado en los áticos.
- Plantación completa de jardín con vallas, iluminación, etc.
- Entrega llave en mano, finalización a finales de 2023; Edificio ya dividido según WEG
- y mucho, mucho más...
Ubicación
Poing Comunidad prometedora en el este de la capital del estado.
Poing se encuentra a unos 20 kilómetros al este de Múnich, la capital del estado, en el distrito de Ebersberg. En los últimos años, Poing ha pasado de ser una ciudad puramente agrícola a una comunidad moderna y prometedora con alrededor de 15.000 habitantes y un importante asentamiento comercial. Poing es conocido a nivel nacional por su centro de construcción en el barrio de Grub, la exposición de casas prefabricadas más grande de Baviera. Poing cuenta con más de mil años de historia documentada. Sin embargo, los hallazgos de asentamientos más antiguos demuestran que aquí ya vivían personas en el año 3000 a.C. BC vivió la gente. La proximidad a la capital del estado, el recinto ferial de Riem y el aeropuerto de Múnich, así como las cómodas conexiones de transporte, hacen de Poing un lugar muy popular para vivir.
Todo para tus necesidades diarias
Poing tiene una excelente infraestructura. En el nuevo centro de la ciudad hay restaurantes y edificios públicos como un VHS, un centro juvenil y un centro para personas mayores con centro de cuidados, así como un gran edificio P+R. Un centro comercial y consultorios médicos de diversas especialidades garantizan la atención local. En la comunidad hay varias guarderías y jardines de infancia, entre ellos un jardín de infancia forestal y un jardín de infancia Waldorf, centros de atención extraescolar, dos escuelas primarias (una tercera en construcción), una escuela secundaria y una escuela secundaria, así como un centro de educación especial. la siguiente escuela secundaria está en la vecina Kirchheim.
Muy buenas conexiones de transporte.
Gracias a la conexión con la A94 y la proximidad al cruce de la autopista Múnich Este, se puede llegar rápidamente en coche a la capital del estado, a uno de los grandes lagos bávaros y a los Alpes o por la tangente Este del aeropuerto. Varias líneas de autobús conectan Poing con las comunidades de los alrededores, la línea S2 del S-Bahn lleva a la estación central de Múnich o a Erding en 30 minutos.
Otra información
Año de construcción: 2023
Calefacción: Calefacción Central
Cocción/fuente de energía: calefacción urbana
- Los balcones y terrazas se calculan en 1/4 del espacio habitable especificado.
- Precio de compra:
- 6.159.000 €
- Comisión:
- Sin comisión para el comprador.
- Sala de estar total:
- aprox. 671,48 m²
- Área utilizable:
- aprox. 1.050,09 m²
- Tamaño de la tierra:
- aprox. 792 m²
- Habitaciones:
- 26
- Dormitorio:
- 17
- Baño:
- 13
- Terrazas:
- 16
- Tipo:
- Casas
- Año de construcción:
- 2023
- Estado:
- Primera ocupación
- Disponible de:
- 1 de marzo de 2024
- Numero de pisos:
- 3
- Equipo:
- lujo
- arrendado:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- yes
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- yes
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