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MFH nouvellement construit : 8 appartements, 8 places de parking souterraines dans un emplacement privilégié à Poing près de S2, S7 avec vue sur les Alpes

85586 Poing

ID: 1864

milogoend

Description

Sur cette propriété située au calme et dans le meilleur emplacement de Poing (à distance de marche du S-Bahn env. 3-5 minutes (S2 et S7)), un immeuble d'appartements avec 8 unités d'habitation, 8 places de parking souterraines individuelles, 8 caves et 4 des places de stationnement visiteurs dans les différents métiers ont été aménagées. L'achèvement aura lieu cette année. La propriété dispose d'appartements du 1 au 4 pièces.

Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée de haute qualité avec tous les appareils électroménagers. Le complexe dispose également d'un ascenseur de KG - DG.

Le bâtiment a déjà été divisé selon WEG et sera remis au nouveau propriétaire sans loyer une fois terminé.

L'immeuble était très luxueusement et largement meublé. (VOIR ÉQUIPEMENT CLÉ SOUS AUTRE)

Si vous êtes davantage intéressé, vous recevrez l’intégralité du planning de la propriété. L'ensemble de l'installation peut également être visité sur place car elle est actuellement en cours de construction intérieure.

Equipement

Construction solide en brique de 36,5 cm avec isolation de la chambre
Parking souterrain de 8 places
KFW 55+ renouvelable
Chauffage urbain (à plus de 90 % renouvelable, Bayernwerke)
Parquets en bois véritable
articles de toilette luxueux
compartiments de cave spacieux
Ascenseur KG à DG
Ventilation du salon intégrée aux fenêtres
Ombrage dans les espaces entre les fenêtres
8 nouvelles cuisines équipées mat/blanc
4 places de parking visiteurs
porte de garage électrique avec sortie chauffée
Accès chauffé à l'entrée
balcons en verre teinté
loggias spacieuses avec vue sur les Alpes
auvents électriques
Bornes de recharge électrique pour voitures du TG
fenêtres à triple vitrage (fabricant Internorm)
Chauffage au sol avec commutation de zone
Spots encastrés dans tous les appartements
Local à poussettes
Cour de récréation
Interphone vidéo
Appartement au rez-de-chaussée avec jardins comme droit d'usage spécial
Climatisation dans les appartements mansardés
plantation de jardin complète avec clôtures, éclairage etc...
Livraison clé en main, livraison fin 2023 ; Bâtiment déjà divisé selon WEG
et bien plus encore...

Emplacement

Poing Communauté prometteuse à l’est de la capitale de l’État

Poing est situé à environ 20 kilomètres à l'est de la capitale du Land Munich, dans le district d'Ebersberg. Ces dernières années, Poing est passée d'une ville purement agricole à une communauté moderne et en plein essor comptant environ 15 000 habitants et un important centre commercial. Poing est connue à l'échelle nationale grâce au centre de construction de Poing dans le quartier de Grub, la plus grande exposition de maisons préfabriquées de Bavière. Poing peut se prévaloir de plus de mille ans d’histoire documentée. Cependant, les découvertes les plus anciennes prouvent que des gens vivaient ici dès 3000 avant JC. Les gens de la Colombie-Britannique vivaient. La proximité de la capitale du Land, du parc des expositions de Riem et de l'aéroport de Munich ainsi que les liaisons de transport pratiques font de Poing un lieu de vie extrêmement apprécié.

Tout pour vos besoins quotidiens

Poing dispose d'une excellente infrastructure. Dans le centre-ville nouvellement aménagé se trouvent des restaurants et des bâtiments publics tels qu'un VHS, un centre de jeunesse et un centre pour personnes âgées avec établissement de soins ainsi qu'un grand bâtiment P+R. Un centre commercial et des cabinets médicaux aux spécialités variées garantissent des soins de proximité. Plusieurs crèches et jardins d'enfants, dont un jardin d'enfants forestier et un jardin d'enfants Waldorf, des garderies périscolaires, deux écoles primaires - une troisième est en construction, un collège et un lycée ainsi qu'un centre d'éducation spécialisée sont disponibles dans la commune, le prochain lycée se trouve à Kirchheim voisin.

Très bonnes liaisons de transport

Grâce à la connexion à l'A94 et à la proximité de l'échangeur autoroutier Munich Est, vous pouvez rejoindre rapidement la capitale du Land ou l'un des grands lacs bavarois et les Alpes ou via l'aéroport tangent Est en voiture. Diverses lignes de bus relient Poing aux communes environnantes, la ligne S-Bahn S2 vous emmène à la gare centrale de Munich ou à Erding en 30 minutes.

Carte