проданный

Новое здание! Доступны сразу! Классический двухквартирный дом в самом центре Уффинг-ам-Штаффельзее!

82449 Uffing
ID: 1540
  • DHH доступен сразу
    DHH доступен сразу
  • Ориентация на запад
    Ориентация на запад
  • реальный общий
    реальный общий
  • Дом 2, парковочных мест 2
    Дом 2, парковочных мест 2
  • Прихожая гардеробная с гостевым туалетом
    Прихожая гардеробная с гостевым туалетом
  • Гостевой туалет
    Гостевой туалет
  • Жить, есть, готовить
    Жить, есть, готовить
  • уютные номера
    уютные номера
  • Верхнее оборудование, кухня, тяга дымохода
    Верхнее оборудование, кухня, тяга дымохода
  • Ванная на первом этаже
    Ванная на первом этаже
  • Спальня
    Спальня
  • Спальня
    Спальня
  • Спальня; питомник
    Спальня; питомник
  • Студия DG
    Студия DG
  • Мансардные окна
    Мансардные окна
  • Студия ванной
    Студия ванной
  • НАПРИМЕР
    НАПРИМЕР
  • 1-й этаж
    1-й этаж
  • DG studio с ванной
    DG studio с ванной
  • КГ
    КГ

Описание

Мы рады предложить вам новый двухквартирный дом в популярном месте в Уффинг-ам-Штаффельзее. Дом только что завершен и доступен сразу. (Дом 4)

Два фактически разделенных двухквартирных дома были спроектированы в современной архитектуре, которая прекрасно вписалась в местную застройку. Дом 1 и Дом 3 уже проданы.

Гибкие и функциональные планы этажей гарантируют высокий уровень пригодности для повседневного использования с сказочной студией на чердаке с ванной комнатой. Сад на западной стороне с просторной террасой не оставляет желать лучшего и идеально подходит для семей с детьми.

Имущество впечатляет своей массивной и энергичной современной конструкцией в сочетании с высококачественной мебелью. Воздушный тепловой насос, полы с подогревом можно регулировать в комнате за комнатой, децентрализованная вентиляция с рекуперацией тепла, тяга дымохода для дровяной печи, ванная комната в студии и красивые окна из лиственницы с жалюзи и многое другое.

Мы рады к вам в гости, ждем ваших запросов!

возможности оборудования

  • Действительно разделен, земельный участок: ок. 377,75 м², все дома завершены.
  • Помещения в подвале не входят в жилую площадь!
  • HWR - комната для хобби с подогревом пола (не входит в жилую площадь)
  • Размеры дома: 6,75 м (ширина) x 10,10 м (длина) (внешние размеры)
  • Массивная конструкция, кирпичная кладка 36,5 см (снаружи), внутренние стены 11,5 см (кирпичная кладка)
  • Цокольный бетон WU (водонепроницаемый)
  • Воздушный тепловой насос, теплые полы в доме (также в подсобном помещении / помещении для хобби!)
  • Мебель для ванных комнат высокого качества
  • Изысканные полы (половые доски Admonter и современная плитка)
  • Децентрализованная вентиляция жилого помещения с рекуперацией тепла
  • Полы с подогревом можно регулировать по комнате, в KG - только в целом.
  • Внутренняя лестница: железобетонная от подвала до чердака, покрытая дубом (ступенька и подступенок)
  • Наружная штукатурка: высококачественная известково-цементно-волокнистая легкая штукатурка с тканевым армированием по всей поверхности поверх основной штукатурки. Отделочная штукатурка как отделочная штукатурка!
  • Электрические ставни перед входной дверью на первом этаже
  • Окна: лиственница, стеклопакеты теплоизоляционные, промасленные, ставни под общий вид дома.
  • Облицовка террасы: доски из лиственницы
  • 4 мансардных окна в студии и ванная комната с ванной и туалетом
  • Имеется тяга в дымоходе для дровяной печи
  • Подъезд, развитие, домовые подключения включены в КП
  • Имеется разрешение на навес ... и многое другое!

местоположение

Уффинг на Штаффельзее

Сообщество Уффинг-ам-Штаффельзее насчитывает почти 3000 жителей и является частью района Гармиш-Партенкирхен. Он расположен в одном из самых красивых живописных районов Баварии и, помимо непосредственной близости к Штаффельзее, также предлагает уникальную альпийскую панораму.

Озеро является одним из самых теплых в Германии и предлагает фантастические условия для купания с его ухоженными пляжами и небольшими островами. Зимой озеро замерзает на срок до 3 месяцев и может использоваться для катания на коньках. До центра города можно добраться пешком примерно за 10 минут. Красивые исторические здания в предгорьях Альп и уже упомянутые живописные преимущества создают уютную и приятную атмосферу, которой нет в этом уникально красивом месте. Несколько раз в день ходит паром до островов Бухау и Вёрт, а также до ближайшего крупного города Мурнау. Как и Уффинг, все эти направления являются частью туристического региона Голубая земля.

В непосредственной близости от отеля находится очень хорошо укомплектованный супермаркет, где можно купить товары повседневного спроса. Все остальные объекты снабжения, такие как банки, аптеки и врачи, расположены в соседнем центре. Здесь также есть начальная школа и два детских сада. Вы можете дойти до железнодорожного вокзала примерно за 15 минут. Оттуда каждый час ходит региональный экспресс до Мюнхена.

другая информация

Год постройки: 2020 Тип отопления: Центральное отопление / источник энергии: Тепловой насос

доступны сразу!

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 137,16 m²
Полезная площадь:
около 202 m²
площадь земельного участка:
около 377,75 m²
комната:
6
спальня:
3
ванная:
2
террасы:
1
Другие особенности
Тип :
Парный дом
Год постройки:
2020
Старое / Новое здание:
Neubau
состояние:
Первое размещение
Доступна с:
немедленно
количество этажей:
2
оборудование:
Высококлассный
арендованный:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности