навигация

проданный

Новое здание! Доступны сразу! Классический двухквартирный дом в самом центре Уффинг-ам-Штаффельзее!

дома

свойства

82449 Uffing

ID: 1540

DHH доступен сразу
Ориентация на запад
реальный общий
Дом 2, парковочных мест 2
Прихожая гардеробная с гостевым туалетом
Гостевой туалет
Жить, есть, готовить
уютные номера
Верхнее оборудование, кухня, тяга дымохода
Ванная на первом этаже
Спальня
Спальня
Спальня; питомник
Студия DG
Мансардные окна
Студия ванной
НАПРИМЕР
1-й этаж
DG studio с ванной
КГ

Описание

Мы рады предложить вам новый двухквартирный дом в популярном месте в Уффинг-ам-Штаффельзее. Дом только что завершен и доступен сразу. (Дом 4)

Два фактически разделенных двухквартирных дома были спроектированы в современной архитектуре, которая прекрасно вписалась в местную застройку. Дом 1 и Дом 3 уже проданы.

Гибкие и функциональные планы этажей гарантируют высокий уровень пригодности для повседневного использования с сказочной студией на чердаке с ванной комнатой. Сад на западной стороне с просторной террасой не оставляет желать лучшего и идеально подходит для семей с детьми.

Имущество впечатляет своей массивной и энергичной современной конструкцией в сочетании с высококачественной мебелью. Воздушный тепловой насос, полы с подогревом можно регулировать в комнате за комнатой, децентрализованная вентиляция с рекуперацией тепла, тяга дымохода для дровяной печи, ванная комната в студии и красивые окна из лиственницы с жалюзи и многое другое.

Мы рады к вам в гости, ждем ваших запросов!

возможности оборудования

Действительно разделен, земельный участок: ок. 377,75 м², все дома завершены.
Помещения в подвале не входят в жилую площадь!
HWR - комната для хобби с подогревом пола (не входит в жилую площадь)
Размеры дома: 6,75 м (ширина) x 10,10 м (длина) (внешние размеры)
Массивная конструкция, кирпичная кладка 36,5 см (снаружи), внутренние стены 11,5 см (кирпичная кладка)
Цокольный бетон WU (водонепроницаемый)
Воздушный тепловой насос, теплые полы в доме (также в подсобном помещении / помещении для хобби!)
Мебель для ванных комнат высокого качества
Изысканные полы (половые доски Admonter и современная плитка)
Децентрализованная вентиляция жилого помещения с рекуперацией тепла
Полы с подогревом можно регулировать по комнате, в KG - только в целом.
Внутренняя лестница: железобетонная от подвала до чердака, покрытая дубом (ступенька и подступенок)
Наружная штукатурка: высококачественная известково-цементно-волокнистая легкая штукатурка с тканевым армированием по всей поверхности поверх основной штукатурки. Отделочная штукатурка как отделочная штукатурка!
Электрические ставни перед входной дверью на первом этаже
Окна: лиственница, стеклопакеты теплоизоляционные, промасленные, ставни под общий вид дома.
Облицовка террасы: доски из лиственницы
4 мансардных окна в студии и ванная комната с ванной и туалетом
Имеется тяга в дымоходе для дровяной печи
Подъезд, развитие, домовые подключения включены в КП
Имеется разрешение на навес ... и многое другое!

местоположение

Уффинг на Штаффельзее

Сообщество Уффинг-ам-Штаффельзее насчитывает почти 3000 жителей и является частью района Гармиш-Партенкирхен. Он расположен в одном из самых красивых живописных районов Баварии и, помимо непосредственной близости к Штаффельзее, также предлагает уникальную альпийскую панораму.

Озеро является одним из самых теплых в Германии и предлагает фантастические условия для купания с его ухоженными пляжами и небольшими островами. Зимой озеро замерзает на срок до 3 месяцев и может использоваться для катания на коньках. До центра города можно добраться пешком примерно за 10 минут. Красивые исторические здания в предгорьях Альп и уже упомянутые живописные преимущества создают уютную и приятную атмосферу, которой нет в этом уникально красивом месте. Несколько раз в день ходит паром до островов Бухау и Вёрт, а также до ближайшего крупного города Мурнау. Как и Уффинг, все эти направления являются частью туристического региона Голубая земля.

В непосредственной близости от отеля находится очень хорошо укомплектованный супермаркет, где можно купить товары повседневного спроса. Все остальные объекты снабжения, такие как банки, аптеки и врачи, расположены в соседнем центре. Здесь также есть начальная школа и два детских сада. Вы можете дойти до железнодорожного вокзала примерно за 15 минут. Оттуда каждый час ходит региональный экспресс до Мюнхена.

карта