Для личного пользования или инвестиций! Квартира с балконом рядом с Луитпольдпарком!
-
Квартира в Луитпольдпарке -
Доступно немедленно! -
Инвестиции -
без задержек в ремонте -
Вид на тихий двор -
современная плитка -
тихо в заднем здании -
Квартира в Луитпольдпарке -
План этажа
Описание
Привлекательная квартира в Швабинг-Вест — тихое место недалеко от Луитпольдпарка!
В ухоженном жилом комплексе, построенном в 1964 году, расположенном в популярном районе Швабинг-Вест, мы представляем вам эту очаровательную 1-комнатную квартиру в тихом месте со двориком — всего в нескольких минутах ходьбы от парка Луитпольд.
В апартаментах есть светлая гостиная, столовая и спальня, а также небольшой балкон, выходящий во внутренний двор, где можно отдохнуть.
Ванная комната облицована современной плиткой, а практичный встроенный шкаф в прихожей обеспечивает дополнительное место для хранения вещей.
Жилой комплекс отапливается экологически безопасным способом с помощью централизованного теплоснабжения.
Помещение сдается без арендной платы и идеально подходит в качестве инвестиции или для собственного проживания.
Мы вас заинтересовали?
Мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию или организовать просмотр.
Мы с нетерпением ждем Вашего запроса!
возможности оборудования
Квартира не сдается.
2-й этаж, тихое место
Балкон с видом на тихий двор.
Ванная комната с ванной
Входная зона/гардеробная с небольшим встроенным шкафом
уютная 1-комнатная квартира
... и многое другое!
местоположение
Швабинг-Вест: городская жизнь встречается с зеленым оазисом
Эти апартаменты с одной спальней расположены в Швабинге-Вест, одном из самых престижных районов Мюнхена. Всего в нескольких минутах ходьбы находится просторный парк Луитпольдпарк с его вековыми каштанами и ухоженными зелеными насаждениями, где можно отдохнуть — будь то прогулка в тени или пробежка по сельской местности.
Инфраструктура Швабинга-Веста превосходна: магазины товаров повседневного спроса, аптеки, кафе, рестораны и бары находятся в шаговой доступности, что придаёт району оживлённый городской характер. Здесь также хорошо развита инфраструктура образования: до различных школ, Мюнхенского университета прикладных наук и Университета Людвига-Максимилиана можно легко добраться на велосипеде или общественном транспорте.
Отличное транспортное сообщение. Неподалеку расположена трамвайная остановка Herzogstraße, обслуживающая маршрут 27, который напрямую соединяет район с Пинакотекой, Штахусом и Зендлингер-Тор.
Станция метро Hohenzollernplatz (линии U2, U7 и U8) также находится в пешей доступности. От неё можно добраться до Технического университета всего за четыре минуты, а до Центрального вокзала Мюнхена — примерно за восемь минут.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат спроса
- Дата выдачи:
- 25.10.2022
- Дата истечения срока:
- 24.10.2032
- Год постройки:
- 1964
- Значительный источник энергии:
- Fernwärme
- Конечная потребность в энергии:
- 197,51 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- F
другая информация
Энергетическая ценность: 197,51 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: F
Год постройки: 1964
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: централизованное теплоснабжение
Тип энергетического сертификата: Сертификат энергопотребления
Энергия с горячей водой: Нет
Регламент Комиссии:
Комиссия: Покупатель является потребителем:
3,57%, включая НДС 19%, начисленный и подлежащий уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерский договор, предусматривающий выплату комиссионного вознаграждения в том же размере.
- цена покупки:
- 329.000 €
- дом деньги:
- 155 €
- вознаграждение:
- 3,57% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 27,8 m²
- Полезная площадь:
- около 30,32 m²
- комната:
- 1
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- квартира на чердаке
- Год постройки:
- 1964
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- немедленно
- этаж:
- 2 / 2
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- нет
- встро́енная ку́хня:
- нет
- Гостевой санузел:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.