проданный

Сразу доступно! Эксклюзивный пентхаус с террасой на крыше на Роткройцплатц!

80634 München
ID: 1104
  • Терраса Роткройцплатц
    Терраса Роткройцплатц
  • жить
    жить
  • жить
    жить
  • жить
    жить
  • Жилая Терраса 1
    Жилая Терраса 1
  • крытая терраса, школьная улица
    крытая терраса, школьная улица
  • Терраса на крыше на юг
    Терраса на крыше на юг
  • встроенная, открытая кухня
    встроенная, открытая кухня
  • Сон 1
    Сон 1
  • Сон 2
    Сон 2
  • ванная
    ванная
  • Ванна и душ доступны
    Ванна и душ доступны
  • Прихожая, гостевой туалет
    Прихожая, гостевой туалет
  • Прихожая ванная
    Прихожая ванная

видео

Описание

Уникальный, тщательно отремонтированный пентхаус с окружающей террасой на крыше расположен в самом центре популярного мюнхенского района Нойхаузен-Нимфенбург.

Ухоженный жилой комплекс с лифтом отличается особой архитектурой и дизайном, похожим на корабельный лук в направлении Rotkreuzplatz. Беспрепятственный вид на оживленную площадь, школьную улицу Нимфенбургер-штрассе обеспечивает несравненную городскую атмосферу днем и ночью. Кроме того, в хорошую погоду можно увидеть Альпы - этот контраст с жизнью большого города и расслабляющим видом на красивые горы можно назвать редкостью.

Современными и вневременными являются многочисленные стеклянные поверхности вокруг открытой гостиной и столовой с интегрированной кухней. Абсолютной изюминкой квартиры, конечно же, является терраса на крыше с трех сторон, которая доступна из всех комнат. Часть террасы на крыше перед гостиной закрыта и предлагает достаточно места для мебели для гостиной или обеденного стола.

Квартира была недавно отремонтирована и доступна сразу. Очень стильное оборудование не оставляет желать лучшего, обратите внимание на наш короткий фильм:

https://youtu.be/oeex5UWUPlQ

Вы ищете исключительную недвижимость? Пожалуйста, свяжитесь с нами, мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

  • Захватывающий вид на Роткройцплатц, Шульштрассе (Альпы) и Нимфенбургер штрассе
  • Циркуляционная терраса на крыше с трех сторон, есть водопровод и электричество
  • Глубокие раздвижные окна с большими окнами
  • Первое использование после капитального ремонта
  • Открытая гостиная-столовая площадью около 42 м²
  • Ванная комната с ванной и душем с застекленной крышей
  • Гостевой туалет с застекленной крышей
  • 2 спальни
  • Лифт доступен
  • Возможность подключения стиральной машины
  • Согласно декларации подразделения, возможно коммерческое использование.
  • Один гараж можно арендовать поблизости
  • Подвал отсек доступны
  • и многое другое!

местоположение

Мюнхен - Нойхаузен - Нимфенбург

Пентхаус расположен в достойном мюнхенском районе Нойхаузен - Нимфенбург, прямо на оживленной Ротцкройцплатц. Внешний вид этого очень популярного жилого района характеризуется представительными старыми зданиями и замком Нимфенбург с его парком. Небольшие магазины, кафе, гастрономы и разнообразные рестораны и бары делают этот район раем для ценителей. В дополнение к кулинарному разнообразию, вы также найдете все магазины, необходимые для удовлетворения ваших повседневных потребностей. Врачи, аптеки, школы и детские сады также доступны на объекте. В непосредственной близости от объекта находится также больница Красного Креста с поразительной башней. До дворцового парка Нимфенбург и пивного сада в Хиршгартене можно добраться из апартаментов пешком или на велосипеде. Транспортное сообщение в квартире является оптимальным, с автомобилем вы можете быстро добраться до кольца Миттлерера и, таким образом, до аэропорта и всех автомагистралей вокруг Мюнхена. Станция метро Rotkreuzplatz (U1, U7) находится прямо рядом с отелем, и через несколько минут вы доберетесь до центрального вокзала или станции Sendlinger Tor.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
68
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
11.09.2015
Дата истечения срока:
10.09.2025
Год постройки:
1973,2018
Значительный источник энергии:
Gas
Значение идентичности потребления энергии:
68 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
B

другая информация

Год постройки: 1973 отопление: центральное отопление источник света: газ Тип энергии: потребительский сертификат энергия с горячей водой: нет энергии: 68 кВтч / (м² * a)

  • Ремонтные работы проведены в 2018 году:

  • Новая ванная комната с каменной плиткой, пол с подогревом, сушилка для полотенец

  • Новый гостевой туалет
  • Высококачественное оборудование, например, смесители для скрытого монтажа Gessi, Starck, Keuco, Kaldewei, Geberit и т. Д.
  • Новые стены
  • Радиатор новый
  • Новые розетки, выключатели, электрические с FI
  • Mulitmediasteckdosen во всех жилых помещениях
  • Натуральный деревянный паркет (дуб) по всей квартире
  • Новые плинтусы
  • Новые межкомнатные двери
  • Качественная деревянная палуба на террасе на крыше ... и многое другое!
расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 100,88 m²
Полезная площадь:
около 118,99 m²
комната:
3
спальня:
2
ванная:
1
террасы:
1
автостоянка:
1
Другие особенности
Тип :
пентхауз
Год постройки:
1973
состояние:
бренд New
Последняя модернизация:
2018
Доступна с:
немедленно
этаж:
6 / 6
Лифт:
да
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
да
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Консультант по недвижимости
МВА / Магистр управления информационными системами, Питтсбургский университет
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Политика конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Шрифты, карты, видео или инструменты анализа, которые можно использовать для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности