Inmediatamente disponible! Ático exclusivo con terraza en la azotea que rodea la Rotkreuzplatz!
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Terraza Rotkreuzplatz -
vivir -
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Living Terrace 1 -
terraza cubierta calle de la escuela -
Azotea sur -
cocina integrada y abierta -
Dormir 1 -
Dormir 2 -
cuarto de baño -
Bañera y ducha disponibles. -
Pasillo, aseo de invitados. -
Baño de pasillo
Vídeo
Descripción
El exclusivo y cuidadosamente renovado ático con terraza en el techo se encuentra en el corazón del popular distrito de Neuhausen-Nymphenburg de Múnich.
El bien cuidado complejo residencial con ascensor destaca por su arquitectura y diseño especiales, como la proa de un barco en dirección a Rotkreuzplatz. La vista sin obstáculos de la animada plaza, la calle de la escuela, el Nymphenburger Straße ofrece un estilo incomparable de ciudad de día y de noche. Además, cuando hace buen tiempo, se pueden ver los Alpes: este contraste de la vida de la gran ciudad y las vistas relajantes de las hermosas montañas pueden describirse como una rareza.
Modernas y atemporales son las numerosas superficies de vidrio que se encuentran alrededor de la sala de estar y el comedor con cocina integrada. Lo más destacado del apartamento es, por supuesto, la terraza de la azotea en tres lados, a la que se puede acceder desde todas las habitaciones. Parte de la terraza en el techo frente a la sala de estar está cubierta y ofrece suficiente espacio para muebles de salón o mesa de comedor.
El apartamento fue renovado recientemente y está disponible de inmediato. El equipo de muy buen gusto no deja nada que desear, también tenga en cuenta nuestro cortometraje:
¿Está buscando una propiedad excepcional? Por favor, póngase en contacto con nosotros, esperamos sus consultas!
Equipo
- Espectacular vista de Rotkreuzplatz, Schulstraße (Alpes) y Nymphenburger Straße
- Terraza de techo circulante en tres lados, conexión de agua y electricidad disponibles.
- Ventanas corredizas de profundidad de piso con ventanas grandes
- Uso por primera vez después de una extensa renovación
- Salón comedor abierto con unos 42 m².
- Baño con bañera y ducha con tragaluz.
- Baño de invitados con tragaluz.
- 2 dormitorios
- Ascensor disponible
- Conexión para lavadora disponible
- Según la declaración de división, un uso comercial es posible.
- Se puede alquilar un garaje cercano.
- Compartimiento en el sótano disponible
- y mucho mas!
Ubicación
Munich - Neuhausen - Nymphenburg
El ático se encuentra en el digno distrito de Múnich, Neuhausen-Nymphenburg, directamente en la vibrante Rotzkreuzplatz. La apariencia de esta zona residencial muy popular se caracteriza por edificios antiguos representativos y el castillo Nymphenburg con su parque. Pequeñas tiendas, cafés, delicatessen y una variedad de restaurantes y bares hacen de la zona un paraíso para los conocedores. Además de la variedad culinaria, también encontrará todas las tiendas que necesita para satisfacer sus necesidades diarias. Los médicos, farmacias, escuelas y guarderías también están disponibles en el objeto. En las inmediaciones del objeto también se encuentra el hospital de la Cruz Roja con la torre en huelga. El parque del palacio de Nymphenburg y la taberna al aire libre en Hirschgarten también se pueden llegar desde el apartamento a pie o en bicicleta. La conexión de tráfico del apartamento es óptima, con el coche puede llegar rápidamente al Mittlerer Ring y, por lo tanto, al aeropuerto y a todas las autopistas que rodean Múnich. La estación de metro Rotkreuzplatz (U1, U7) se encuentra justo al lado de la propiedad y le llevará en pocos minutos a la estación principal o Sendlinger Tor.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 11.09.2015
- Fecha de expiración:
- 10.09.2025
- Año de construcción:
- 1973,2018
- Fuente de energia significativa:
- Gas
- Valor de identidad consumo de energía:
- 68 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- B
Otra información
Año de construcción: 1973 calefacción: calefacción central fuente de luz de combustible: gas tipo de energía: certificado del consumidor energía con agua caliente: no energía: 68 kWh / (m² * a)
Trabajos de renovación realizados en 2018:
Cuarto de baño nuevo con azulejos de piedra fina, calefacción por suelo radiante, secador de toallas
- Nuevo aseo de invitados.
- Equipos de alta calidad, por ejemplo, grifos empotrados Gessi, Starck, Keuco, Kaldewei, Geberit, etc.
- Nuevos muros
- Radiador nuevo
- Nuevos enchufes, interruptores de luz, eléctricos con FI
- Mulitmediasteckdosen en todos los espacios de vida.
- Parquet de madera real (roble) en todo el apartamento.
- Nuevos zócalos
- Nuevas puertas interiores
- Cubierta de madera de alta calidad en la terraza de la azotea ... ¡y mucho más!
Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:
- Sala de estar total:
- aprox. 100,88 m²
- Área utilizable:
- aprox. 118,99 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Estacionamiento:
- 1
- Tipo:
- ático
- Año de construcción:
- 1973
- Estado:
- Nueva marca
- Última modernización:
- 2018
- Disponible de:
- inmediatamente
- Piso:
- 6 / 6
- Ascensor:
- yes
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- yes
- Adecuado para personas mayores:
- yes
- Mascotas permitidas:
- yes
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