Гостиная-столовая около 45 м².
проданный

Доступен немедленно! Семейные апартаменты с балконом на южной стороне, балконом на восточной стороне и гаражом на две машины.

81545 München
ID: 1620
  • Гостиная-столовая около 45 м².
    Гостиная-столовая около 45 м².
  • дружелюбная атмосфера
    дружелюбная атмосфера
  • Встроенная кухня с техникой
    Встроенная кухня с техникой
  • просторная входная зона с гардеробной
    просторная входная зона с гардеробной
  • щедро изменчивый полезный
    щедро изменчивый полезный
  • Южный балкон с видом на зелень
    Южный балкон с видом на зелень
  • Южный балкон с небольшой кладовой
    Южный балкон с небольшой кладовой
  • Детская комната с выходом на балкон
    Детская комната с выходом на балкон
  • Главная спальня
    Главная спальня
  • Восточный балкон, доступ через кухню, спальню детей и родителей
    Восточный балкон, доступ через кухню, спальню детей и родителей
  • Вид на восточный балкон
    Вид на восточный балкон
  • Ванная комната с ванной и душем
    Ванная комната с ванной и душем
  • 2 запираемых одиночных гаража в подвале
    2 запираемых одиночных гаража в подвале
  • Имущество Харлахинг, восточный фасад
    Имущество Харлахинг, восточный фасад
  • Доступ в собственность Б.Ж. 1977 г., 20 шт.
    Доступ в собственность Б.Ж. 1977 г., 20 шт.

Описание

Мы рады, что можем предложить возможную 4-комнатную квартиру с двойным гаражом с 2 запираемыми воротами в популярном и тихом месте в Мюнхене Харлахинг. Квартира находится на первом этаже ухоженного жилого комплекса с лифтом, параллельным Geiselgasteigstrasse. Имущество 1977 года состоит из 20 квартир, источник энергии - газ.

Трехкомнатная квартира, выходящая на юго-восток, впечатляет своей очень изменчивой и настраиваемой планировкой. Небольшой ремонт в просторной гостиной и столовой, которая в настоящее время составляет около 45 м², позволяет без проблем интегрировать кухню или другую детскую комнату. Таким образом создается семейная 4-комнатная квартира с 2-мя детскими комнатами или дополнительным домашним офисом без особых усилий.

Все гостиные, включая кухню, залиты светом и имеют выход на просторные и очень удобные балконы на востоке и юге. И ванная, и гостевой туалет современные, без ремонта.

К квартире относится и закрывающееся подвал купе.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

Паркет из массива дуба в очень хорошем состоянии.

Современная аккуратная ванная комната с ванной и душем.

Гостевой туалет

Встроенная кухня в КП

Наружные ставни на всех окнах и дверях

Просторные балконы на востоке и юге (с кладовой)

Индивидуальная планировка (возможна 4-х комнатная квартира)

Лифт в собственности

Двойной гараж на внутренней подземной автостоянке

Квартира не сдается, доступна сразу

… и многое другое!

местоположение

Мюнхен Харлахинг!

Трехкомнатная квартира является частью очень ухоженного жилого комплекса, который расположен в чрезвычайно популярном районе Харлахинг и, таким образом, находится прямо над живописной поймой реки Изар (Флаухер) и известным мюнхенским зоопарком Хеллабрунн. Харлахинг - один из лучших и самых востребованных жилых районов баварской столицы. Настоящий рай для всех бегунов, велосипедистов и пешеходов. В дополнение к многочисленным магазинам для повседневных нужд Menterschwaige - один из самых красивых пивных садов Мюнхена в этом районе.

До клиники Харлахинг и ближайшего медицинского центра можно дойти пешком примерно за 10 минут. Школы и детские сады также находятся в непосредственной близости. Примерно в 5 минутах ходьбы расположена ближайшая трамвайная остановка на Теодолинденплац. Ближайшая станция метро находится в 20 минутах ходьбы от отеля, на площади Mangfallplatz.

Оттуда поезда U 1 отправляются в центр города, а время в пути до Мариенплац составляет около 20 минут. Община Грюнвальд находится всего в 5 минутах езды на автомобиле. Также можно быстро и легко добраться до киностудии Баварии и зоопарка Хеллабрунн. Есть отличное сообщение с сетью автомагистралей по автомагистралям A8 и A99. Поэтому короткие поездки к предгорьям Альп или к Кимзее - реальная возможность.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
103
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
30.08.2018
Дата истечения срока:
29.07.2028
Год постройки:
1977
Значение идентичности потребления энергии:
103 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 1977 Тип энергетического сертификата: Сертификат потребления Класс энергоэффективности: D Энергетическая ценность: 103 кВтч кВтч / (м² * a) Отопление / источник энергии: Природный газ, свет Тип отопления: Центральное отопление Энергия горячей воды: нет

Регулирование комиссии: Комиссия покупателя является потребителем: 2.38%, включая 19% НДС Заработано и причитается по нотариальному договору купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.

расходы

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 125,46 m²
Полезная площадь:
около 141,73 m²
комната:
3
спальня:
2
ванная:
1
террасы:
2
автостоянка:
2
Другие особенности
Тип :
Плоский
Год постройки:
1977
состояние:
ухоженный
Доступна с:
немедленно
этаж:
1 / 3
Лифт:
да
оборудование:
Высококлассный
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности