Siamo lieti di poter offrire un possibile appartamento di 4 locali con garage doppio con 2 cancelli chiudibili a chiave in una posizione ricercata e tranquilla a Monaco di Baviera Harlaching. L'appartamento si trova al primo piano di un curato complesso residenziale con ascensore parallelo a Geiselgasteigstrasse. L'immobile del 1977 è composto da 20 appartamenti e la fonte energetica è il gas.
L'appartamento di 3 locali esposto a sud-est colpisce per la sua pianta molto variabile e personalizzabile. Piccoli lavori di ristrutturazione nell'ampio soggiorno e zona pranzo, attualmente di circa 45 m², consentono di integrare senza problemi la cucina o un'altra camera dei bambini. Questo crea un appartamento di 4 locali adatto alle famiglie con 2 camere per bambini o un ufficio in casa aggiuntivo senza troppi sforzi.
Tutti i soggiorni, compresa la cucina, sono inondati di luce e hanno accesso alle ampie e molto utili aree balcone a est ea sud. Sia il bagno che il bagno per gli ospiti sono moderni e non hanno lavori di ristrutturazione arretrati.
All'appartamento appartiene anche un vano cantina con serratura.
Non vediamo l'ora di ricevere le vostre richieste!
Parquet massello di rovere in ottime condizioni
Bagno moderno e pulito con vasca e doccia
Toilette per gli ospiti
Cucina componibile inclusa nel KP
Persiane esterne su tutte le finestre e porte
Ampi balconi a est e a sud (con ripostiglio)
Planimetria personalizzabile (possibile appartamento di 4 locali)
Ascensore nella proprietà
Garage doppio nel parcheggio interrato interno
Appartamento non affittato, disponibile da subito
… e altro ancora!
Monaco di Baviera Harlaching!
L'appartamento di 3 locali fa parte di un complesso residenziale molto ben tenuto, che si trova nel quartiere molto popolare di Harlaching e si trova quindi direttamente sopra le pittoresche pianure alluvionali dell'Isar (Flaucher) e il famoso zoo di Monaco di Baviera Hellabrunn. Harlaching è una delle zone residenziali migliori e più ambite della capitale bavarese. Un vero paradiso per tutti i corridori, ciclisti e camminatori. Oltre a numerosi negozi per le necessità quotidiane, il Menterschwaige è uno dei più bei biergarten di Monaco in questo quartiere.
La clinica Harlaching e il centro medico più vicino sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole e asili. È a circa 5 minuti a piedi dalla fermata del tram successiva a Theodolindenplatz. La stazione della metropolitana più vicina è a 20 minuti dalla proprietà, a Mangfallplatz.
Da lì, i treni U 1 vanno al centro della città e il tempo di percorrenza fino a Marienplatz è di circa 20 minuti. La comunità di Grünwald è a soli 5 minuti di auto dalla proprietà. Anche gli studi cinematografici Bavaria e lo zoo di Hellabrunn sono facilmente e velocemente raggiungibili. Ci sono ottimi collegamenti alla rete autostradale tramite le autostrade A8 e A99. Brevi gite ai piedi delle Alpi o al Chiemsee sono quindi una possibilità concreta.
Anno di costruzione: 1977 Tipo di certificato energetico: Certificato di consumo Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 103 kWh kWh / (m² * a) Riscaldamento/Fonte energetica: Metano, luce Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Energia con acqua calda: no
Regolamento della Commissione: Commissione acquirente è consumatore: 2,38% incl. 19% IVA Guadagnata e dovuta con contratto di compravendita notarile. L'agente immobiliare ha stipulato con il venditore un contratto di intermediazione su commissione per lo stesso importo.
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni: