¡Disponible inmediatamente! Apartamento familiar con balcón orientado al sur, balcón orientado al este y garaje doble
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Salón-comedor de 45 m² aprox. -
ambiente amistoso -
Cocina amueblada con electrodomésticos -
amplia zona de entrada con guardarropa -
generosamente variable utilizable -
Balcón sur con vista al green -
Balcón sur con un pequeño trastero -
Habitación infantil con acceso al balcón -
Recamara principal -
Balcón este, acceso a través de la cocina, dormitorio de los niños y de los padres -
Ver balcón este -
Baño con tina y ducha -
2 garajes individuales con cerradura en el sótano -
Propiedad Harlaching, fachada este -
Acceso a propiedad BJ 1977, 20 unidades
Descripción
Nos complace poder ofrecer un posible apartamento de 4 habitaciones con garaje doble con 2 puertas con cerradura en una zona codiciada y tranquila en Munich Harlaching. El apartamento está en el primer piso de un complejo residencial bien cuidado con un ascensor paralelo a Geiselgasteigstrasse. La propiedad de 1977 consta de 20 apartamentos y la fuente de energía es el gas.
El apartamento de 3 habitaciones con orientación sureste impresiona por su plano de planta muy variable y personalizable. Pequeñas reformas en la espaciosa zona de estar y comedor, actualmente de unos 45m², permiten integrar sin problemas la cocina u otra habitación infantil. Esto crea un apartamento de 4 habitaciones ideal para familias con 2 habitaciones para niños o una oficina en casa adicional sin mucho esfuerzo.
Todas las salas de estar, incluida la cocina, están inundadas de luz y tienen acceso a las áreas de balcón espaciosas y muy utilizables al este y al sur. Tanto el baño como el aseo de invitados son modernos y no tienen atrasos de renovación.
Un compartimento de bodega con cerradura también pertenece al apartamento.
¡Esperamos recibir sus consultas!
Equipo
Parquet de roble macizo en muy buen estado
Baño moderno y ordenado con bañera y ducha.
Aseo de invitados
Cocina amueblada incluida en el KP
Persianas exteriores en todas las ventanas y puertas.
Amplias áreas de balcones al este y al sur (con trastero)
Plano de planta personalizable (posible apartamento de 4 habitaciones)
Ascensor en la propiedad
Garaje doble en el aparcamiento subterráneo propio
El apartamento no se alquila, disponible de inmediato
… ¡y mucho más!
Ubicación
Munich Harlaching!
El apartamento de 3 habitaciones forma parte de un complejo residencial muy bien cuidado, que se encuentra en el muy popular distrito de Harlaching y, por lo tanto, se encuentra directamente sobre las pintorescas llanuras aluviales de Isar (Flaucher) y el conocido zoológico de Múnich Hellabrunn. Harlaching es una de las mejores y más cotizadas zonas residenciales de la capital bávara. Un verdadero paraíso para todos los corredores, ciclistas y caminantes. Además de las numerosas tiendas para las necesidades diarias, el Menterschwaige es uno de los jardines de cerveza más bellos de Munich en este distrito.
La clínica Harlaching y el centro médico más cercano se encuentran a unos 10 minutos a pie. También hay escuelas y jardines de infancia en las inmediaciones. Se encuentra a unos 5 minutos a pie de la siguiente parada de tranvía en Theodolindenplatz. La estación de metro más cercana está a 20 minutos de la propiedad, en Mangfallplatz.
Desde allí, los trenes U 1 van al centro de la ciudad y el tiempo de viaje hasta Marienplatz es de unos 20 minutos. La comunidad de Grünwald está a solo 5 minutos en coche del establecimiento. También se puede llegar rápida y fácilmente a los estudios cinematográficos de Bavaria y al zoológico de Hellabrunn. Hay excelentes conexiones con la red de autopistas a través de las autopistas A8 y A99. Por lo tanto, los viajes cortos a las estribaciones de los Alpes o al Chiemsee son una posibilidad real.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 30.08.2018
- Fecha de expiración:
- 29.07.2028
- Año de construcción:
- 1977
- Valor de identidad consumo de energía:
- 103 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- D
Otra información
Año de construcción: 1977 Tipo de certificado energético: Certificado de consumo Clase de eficiencia energética: D Valor energético: 103 kWh kWh / (m² * a) Calefacción / Fuente de energía: Gas natural, luz Tipo de calefacción: Calefacción central Energía con agua caliente: no
Reglamento de la Comisión: El comprador de la comisión es el consumidor: 2,38% IVA incluido 19% Devengado y adeudado con contrato de compraventa notarial. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje a comisión con el vendedor por la misma cantidad.
Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:
- Sala de estar total:
- aprox. 125,46 m²
- Área utilizable:
- aprox. 141,73 m²
- Habitaciones:
- 3
- Dormitorio:
- 2
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 2
- Estacionamiento:
- 2
- Tipo:
- Plano
- Año de construcción:
- 1977
- Estado:
- arreglado
- Disponible de:
- de aquí en adelante
- Piso:
- 1 / 3
- Ascensor:
- yes
- Equipo:
- De lujo
- arrendado:
- no
- Edificio protegido:
- no
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- yes
Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones: