Мы рады предложить вам солнечный участок под застройку, выходящий на юг, в центральном и тихом месте в престижном Фрайзинге.
Имеется разрешение на строительство двухквартирного дома, недвижимость со старым жилым фондом доступна сразу.
Очень современный двухквартирный дом с плоской крышей и террасой на крыше, состоящий из KG / EG / OG / DG, был одобрен на участке площадью 757 м².
Очень привлекательная планировка, включая план открытого пространства, разрешение на водопользование и план дренажа, включена в цену покупки.
Жилая площадь около 461 м² (включая террасы и балконы без KG) была одобрена для дуплекса. Предоставляется необходимое подтверждение наличия парковочного места (2 парковочных места на DHH).
Очень привлекательная архитектура в сочетании с идеальным расположением и ориентацией собственности не оставляет желать лучшего.
Конечно, на участке можно построить и классический дом на одну семью.
Мы с нетерпением ждем ваших запросов!
Есть разрешение на строительство двухквартирного дома, входит в КП!
Полезная жилая площадь около 461 м² для двойного дома, без подвальных помещений KG / EG / OG / DG (плоская крыша)
ГРЗ без площадок с твердым покрытием 0,34, ГРЗ с площадками с твердым покрытием 0,52
GFZ = 0,56
BRI ок. 1975 м³
Размеры конструкции: ширина: 10,99 м x длина: 15,98 м
Идеальная южная ориентация собственности
Размер собственности 757 м²
Современная и неподвластная времени архитектура, плоская крыша с террасой на крыше
Старый жилой фонд (частный дом, пуст), источник энергии (нефть)
... и многое другое!
Тихое место мечты во Фрайзинге, легко добраться на велосипеде до центра и станции городской железной дороги Фрайзинга.
Фрайзинг - это большой районный город и университетский город в Верхней Баварии в Мюнхене. Расположенный в 30 км к северу от Мюнхена, Фрайзинг является не только епископством Мюнхен-Фрайзингской епархии и административным центром района Фрайзинг, но и центром быстро развивающегося региона вокруг аэропорта «Франц Йозеф Штраус», а это всего несколько километров отсюда. Привлекательность, которую Фрайзинг оказывает как место для бизнеса и науки, сделала город самым молодым городом Баварии в 2017 году, если судить по возрасту жителей. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи, аптеки, рестораны и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы. Детские сады, детские сады и все типы школ также доступны на территории Фрайзинга. Кроме того, Фрайзинг - настоящий университетский город благодаря научно-исследовательскому кампусу Мюнхенского технического университета в районе Вайенштефан. Отель находится недалеко от центра и в нескольких минутах ходьбы от станции городской железной дороги Freising. Оттуда поезда S 1 отправляются в Мюнхен каждые 20 минут. Кроме того, каждые 20 минут курсирует экспресс до главного вокзала Мюнхена. (Время в пути: 30 минут). На машине вы можете легко и быстро добраться до федеральной трассы 301 и автобана A 92, которые ведут в Мюнхен. Время в пути на машине до Мюнхена составляет около 50 минут. Ближайшая автобусная остановка находится всего в двух шагах от отеля.
Регулирование комиссии: Комиссия покупателя является потребителем: 1,785%, включая 19% НДС, полученный и подлежащий оплате после нотариального заверения договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму. Комиссионные Покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем в значении §14 BGB, применяются другие правила комиссионных. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, который взимается при нотариальном удостоверении нотариально удостоверенного договора купли-продажи.
Разрешение на строительство и визуализации: архитектурное бюро Fiedler + Partner Obere Hauptstrasse 45 85354 Freising
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры:
Эта недвижимость уже продана. Используйте следующие параметры: