vendu

Top emplacement à Freising! Terrain constructible ensoleillé avec permis de construire pour un DH!

85354 Freising
ID: 1591
  • Permis de construire accordé!
    Permis de construire accordé!
  • Emplacement idéal à Freising
    Emplacement idéal à Freising
  • disponible immédiatement!
    disponible immédiatement!
  • parfaitement aligné! Les deux moitiés
    parfaitement aligné! Les deux moitiés
  • Grand complot incarné
    Grand complot incarné

Description

Nous sommes heureux de pouvoir offrir un terrain constructible exposé plein sud dans un endroit central et calme dans le très convoité Freising.

Le permis de construire pour une maison jumelée est disponible, la propriété avec un ancien stock habitable est disponible immédiatement.

Une maison jumelée très moderne avec toit plat et terrasse sur le toit composée de KG / EG / OG / DG a été approuvée sur la propriété de 757m².

La planification très attrayante comprenant un plan d'espace ouvert, un permis de droit de l'eau et un plan de drainage est inclus dans le prix d'achat.

Une surface habitable d'environ 461 m² (incluant terrasses et balcons sans KG) a été approuvée pour le duplex. La preuve de place de parking requise (2 places de parking par DHH) a été fournie.

L'architecture très attrayante en relation avec l'emplacement et l'orientation parfaits de la propriété ne laissent rien à désirer.

Bien entendu, une maison individuelle classique peut également être construite sur la propriété.

Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes!

Equipement

Le permis de construire pour une maison jumelée est disponible, inclus dans le PK!

Surface habitable environ 461 m² pour la maison double, sans sous-sol KG / EG / OG / DG (toit plat)

GRZ sans surfaces pavées 0,34, GRZ avec surfaces pavées 0,52

GFZ = 0,56

BRI environ 1975m³

Dimensions de la structure: largeur: 10,99m x longueur: 15,98m

Orientation sud parfaite de la propriété

Superficie de la propriété 757m²

Architecture moderne et intemporelle, toit plat avec terrasse sur le toit

Ancien parc habitable (maison individuelle, est vide), source d'énergie (mazout)

... et beaucoup plus!

Emplacement

Endroit de rêve au calme à Freising, facilement accessible à vélo vers le centre et la station de S-Bahn de Freising

Freising est une grande ville de district et une ville universitaire de Haute-Bavière dans la région de Munich. Situé à 30 km au nord de Munich, Freising n'est pas seulement l'évêché du diocèse de Munich-Freising et le siège administratif du quartier de Freising, mais aussi le centre de la région en plein essor autour de l'aéroport "Franz Josef Strauss", qui n'est que quelques kilomètres. L'attraction exercée par Freising en tant que lieu d'affaires et de science a fait de la ville la plus jeune ville de Bavière en 2017 - mesurée par l'âge des habitants. Tous les magasins pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins, pharmacies, restaurants et cafés sont facilement accessibles à pied. Des jardins d'enfants, des crèches et tous types d'écoles sont également disponibles sur place à Freising. De plus, Freising est une véritable ville universitaire grâce au campus scientifique et de recherche de l'Université technique de Munich dans le quartier de Weihenstephan. La propriété est proche du centre et idéalement située à distance de marche de la station de S-Bahn "Freising". De là, les trains S 1 partent pour Munich toutes les 20 minutes. De plus, un train express circule toutes les 20 minutes jusqu'à la gare principale de Munich. (Durée du trajet: 30 minutes) En voiture, vous pouvez facilement et rapidement rejoindre l'autoroute fédérale 301 et l'autoroute A 92, qui mènent toutes deux à Munich. Le trajet en voiture jusqu'à Munich dure environ 50 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement quelques pas de l'établissement.

Autres informations

Règlement de la Commission: l'acheteur de la Commission est le consommateur: 1,785% dont 19% de TVA acquise et due lors de la notarisation du contrat d'achat notarié. L'agent immobilier a conclu un contrat de courtage à commission avec le vendeur pour le même montant. L'acheteur à la commission n'est pas un consommateur: si l'acheteur est un entrepreneur au sens du § 14 BGB, un règlement de commission différent s'applique. La commission est de 3,57% incluant 19% de TVA perçue et due lors de la notarisation du contrat d'achat notarié.

Permis de construire et visualisations: Bureau d'architecture Fiedler + Partner Obere Hauptstrasse 45 85354 Freising

Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Surface du terrain:
env. 757 m²
Site occupancy ratio (GRZ):
0,34
Ratio d'espace au sol (GFZ):
0,56
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Parcelles
Etat:
Objet de démolition
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
Demander les détails de la propriété

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Paramètres de confidentialité

Ce site web utilise des composants externes, tels que des cartes, des vidéos ou des outils d'analyse, qui peuvent tous être utilisés pour collecter des données sur votre comportement. Les cookies sont également définis par les composants externes. Le consentement à utiliser les composants peut être révoqué à tout moment.
Pour plus d'informations, consultez notre charte de confidentialité.