venduto

Ottima posizione a Freising! Terreno edificabile soleggiato con permesso di costruzione per un DH!

85354 Freising
ID: 1591
  • Permesso di costruzione concesso!
    Permesso di costruzione concesso!
  • Ottima posizione a Freising
    Ottima posizione a Freising
  • immediatamente disponibile!
    immediatamente disponibile!
  • perfettamente allineato! Entrambe le metà
    perfettamente allineato! Entrambe le metà
  • Grande trama incarnita
    Grande trama incarnita

Descrizione

Siamo lieti di poter offrire un soleggiato terreno edificabile esposto a sud in una posizione centrale e tranquilla nell'ambita Frisinga.

E 'disponibile la concessione edilizia per villetta bifamiliare, subito disponibile l'immobile con vecchio magazzino abitabile.

Una casa bifamiliare molto moderna con tetto piano e terrazza sul tetto composta da KG / EG / OG / DG è stata approvata sulla proprietà di 757 m².

La pianificazione molto attraente che include il piano open space, il permesso di legge sull'acqua e il piano di drenaggio è inclusa nel prezzo di acquisto.

Per il duplex è stata approvata una superficie abitabile di circa 461 m² (compresi terrazzi e balconi senza KG). È stata fornita la prova richiesta dello spazio di parcheggio (2 posti auto per DHH).

L'architettura molto attraente in connessione con la posizione e l'orientamento perfetti della proprietà non lasciano nulla a desiderare.

Naturalmente sulla proprietà può essere realizzata anche una classica casa unifamiliare.

Non vediamo l'ora di ricevere le tue richieste!

Caratteristiche

È disponibile il permesso di costruire per una casa bifamiliare, incluso nel KP!

Superficie abitabile di circa 461 m² per la casa doppia, senza seminterrato KG / EG / OG / DG (tetto piano)

GRZ senza aree pavimentate 0,34, GRZ con aree pavimentate 0,52

GFZ = 0,56

BRI circa 1975m³

Dimensioni della struttura: larghezza: 10,99 m x lunghezza: 15,98 m

Perfetto orientamento a sud della proprietà

Dimensioni della proprietà 757m²

Architettura moderna e senza tempo, tetto piano con terrazza sul tetto

Vecchio magazzino abitabile (casa unifamiliare, è vuoto), fonte di energia (petrolio)

... e altro ancora!

Posizione

Posizione tranquilla da sogno a Freising, facilmente raggiungibile in bicicletta dal centro e dalla stazione della S-Bahn di Freising

Freising è una grande città distrettuale e città universitaria nell'Alta Baviera, nella regione di Monaco. Situata a 30 km a nord di Monaco, Freising non è solo il vescovado della diocesi di Monaco-Frisinga e la sede amministrativa del distretto di Freising, ma anche il centro della regione in forte espansione attorno all'aeroporto "Franz Josef Strauss", che è solo pochi chilometri di distanza. L'attrazione che Freising esercita come luogo economico e scientifico ha reso la città la città più giovane della Baviera nel 2017, misurata dall'età degli abitanti. Tutti i negozi per le necessità quotidiane così come medici, farmacie, ristoranti e bar sono facilmente raggiungibili a piedi. In loco a Frisinga sono disponibili anche asili nido, asili nido e tutti i tipi di scuole. Inoltre, Freising è una vera città universitaria grazie al campus scientifico e di ricerca dell'Università Tecnica di Monaco nel distretto di Weihenstephan. La struttura è vicina al centro e convenientemente situata a pochi passi dalla stazione della S-Bahn "Freising". Da lì, i treni S 1 partono per Monaco ogni 20 minuti. Inoltre, un treno espresso collega ogni 20 minuti alla stazione principale di Monaco. (Tempo di percorrenza: 30 minuti) In auto è possibile raggiungere facilmente e rapidamente l'autostrada federale 301 e l'autostrada A 92, che portano entrambe a Monaco. Il tempo di percorrenza in auto per Monaco è di circa 50 minuti. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi dalla struttura.

Altre informazioni

Regolamento della Commissione: l'acquirente della Commissione è un consumatore: 1,785% di cui 19% di IVA guadagnata e dovuta all'atto dell'autenticazione notarile del contratto di acquisto. L'agente immobiliare ha concluso con il venditore un contratto di intermediazione su commissione per lo stesso importo. L'acquirente della commissione non è un consumatore: se l'acquirente è un imprenditore ai sensi del §14 BGB, si applica una diversa regolamentazione della commissione. La commissione è del 3,57% inclusa l'IVA del 19% percepita e dovuta all'atto dell'autenticazione notarile del contratto di acquisto autenticato.

Licenza edilizia e visualizzazioni: Fiedler + Partner studio di architettura Obere Hauptstrasse 45 85354 Freising

Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Superficie terreno:
ca. 757 m²
Rapporto di occupazione del sito:
0,34
Rapporto di spazio del pavimento:
0,56
Altre caratteristiche
Tipo:
Trame
Condizioni :
Oggetto di demolizione
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
Richiesta di Exposé

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