Много потенциала! Угловое бунгало с атриумом, патио и гаражом на одну машину в районе метро!
-
Фасад, подъездная дорога -
Входная зона -
Патио во внутреннем дворе -
солнечный -
доступен немедленно -
с тентом -
Жизнь-еда -
Жизнь с выходом в сад -
Кухня дневного света -
включен в КП -
Спать -
Комната офиса -
Комната подвал -
Люк в ванной комнате -
План первого этажа -
План первого этажа
Описание
Тихо расположенный угловой дом с атриумом был построен в 1964/1965 году мюнхенским архитектором профессором Фредом Ангерером в отличном месте в мюнхенском Фюрстенриде. Бунгало имеет участок площадью ок. 246 м² с жилой площадью, состоящей из первого этажа и подвала.
около 155 м². Закрытый внутренний дворик включает в себя солнечный сад площадью ок.
В общей сложности четыре комнаты на первом этаже, включая большую гостиную с обеденной зоной, а также еще три гостиные, ванную комнату, душ и гостевой туалет, предлагают достаточно места для семьи. Отапливаемое помещение в подвале можно использовать как дополнительный кабинет или комнату для гостей.
Плоские раздвижные элементы в гостиной и столовой, выходящие на юг, обеспечивают много дневного света и создают прекрасную атмосферу. Просторная солнечная терраса в закрытом дворе не видна и тиха.
В доме есть подвал. Доступ в подвал находится в подсобном помещении дома. В подвале вы найдете две проходные комнаты, комнату для занятий хобби с большими окнами, подсобное помещение с подключением стиральной машины, кладовую и передающую станцию централизованного теплоснабжения.
Существующая встроенная кухня является частью продажи и включена в покупную цену.
Одиночный гараж во дворе также является частью собственности.
Мы с нетерпением ждем ваших запросов. Вы будете рады договориться о встрече с нами!
возможности оборудования
Встроенная кухня, включая бытовую технику, включена в стоимость покупки.
отличный тихий сад, не видимый (патио)
просторная гостиная и столовая
Ванная комната с мансардным окном
Гостевой туалет
Душ
Возможно подключение к центральному отоплению
Планировка этажа может быть разнообразной
много места для хранения вещей в подвале
дополнительное отапливаемое помещение в подвале
Запираемый гараж на одну машину
U3 Fürstenried West (основной маршрут) в 5 минутах ходьбы от дома (400м)
и многое другое!
местоположение
Мюнхен - Фюрстенрид - Озелененная территория - Высокая жилая стоимость
Таунхаус расположен в районе Фюрстенрид, всего в десяти минутах ходьбы от живописного замка Фюрстенрид. Район, расположенный на юге Мюнхена, является одним из предпочтительных жилых районов баварской столицы.
Не в последнюю очередь это связано с расположенным неподалеку парком Форстенридер. Зеленая зона – одна из самых красивых местных зон отдыха в Мюнхене. Разнообразные рестораны, магазины и услуги для повседневных нужд находятся в двух шагах от дома. То же самое касается различных спортивных клубов, а также аптек и врачей. Также всего в нескольких минутах ходьбы находятся начальная школа, средняя школа, средняя школа и старшая школа. Центральный и хорошо развитый жилой район углового таунхауса предлагает очень хорошую инфраструктуру.
Остановка метро Fürstenried West находится всего в 500 метрах от входной двери. Поездка до центра города на поезде U3 занимает около 18 минут. Легкодоступная автомагистраль A95 быстро и легко соединяет это место, с одной стороны, с городом, а с другой стороны, с южным районом Мюнхена, богатым местами для отдыха (например, Штарнбергским озером).
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 01.04.2024
- Дата истечения срока:
- 31.03.2034
- Год постройки:
- 1965
- Значительный источник энергии:
- Fernwärme
- Значение идентичности потребления энергии:
- 115,17 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Год постройки: 1965.
Тип отопления: центральное отопление
Источник огня/энергии: централизованное теплоснабжение.
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Класс энергоэффективности: D
Энергетическая ценность: 115,17 кВтч/(м²*год)
- Свой номер зала!
- Вся система на месте и ансамбль защищен!
- Дом нельзя расширить или пристроить, действует устав ассоциации Gartenhofhäuser Tessiner Straße eV.
Постановление Комиссии:
Комиссия: Покупатель-потребитель:
1,785%, включая 19% НДС, полученного и уплаченного при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом комиссионный договор о посредничестве на ту же сумму.
- цена покупки:
- 970.000 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 103,19 m²
- Полезная площадь:
- около 212,03 m²
- площадь земельного участка:
- около 261 m²
- комната:
- 4,5
- спальня:
- 4
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- дома
- Год постройки:
- 1965
- состояние:
- поддерживается
- Доступна с:
- немедленно
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- квартира:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.