Просторная квартира с садом и видом на запад расположена в совершенно тихом месте на Флоссманнштрассе, в центре вилл Пазинг. В залитые светом помещения вы попадаете через просторный коридор с гардеробной и практичной кладовой.
Коридор ведет в просторную гостиную и столовую, из которой есть выход на террасу и в большой зеленый сад. Рядом с гостиной находится кухня с окном в сад. Стену на кухне можно убрать и создать большую открытую гостиную-столовую.
Все жилые комнаты имеют выход на террасу и, следовательно, в сад. То же самое касается и просторного кабинета или детской комнаты, которая расположена прямо рядом с кухней.
Спальня расположена в тихой задней части квартиры и имеет собственную небольшую террасу и выход в сад. Наконец, в квартире также есть ванная комната и отдельный гостевой туалет. В состав квартиры также входят удобный подвал и одно место на подземной парковке. Припарковаться на Флоссманнштрассе не проблема.
Прохождение
Квартира с садом расположена в комплексе вилл Пазинг, недалеко от Каналетто (канал замка Нимфенбург). Колония вилл Pasinger, расположенная на западе Мюнхена, является одним из самых эксклюзивных жилых районов баварской столицы. Величественные виллы, великолепные отдельно стоящие дома с большим количеством зелени и замковый канал составляют особое очарование этого района.
Характер города-сада, типичный для основателя дачной колонии Августа Экстера, вездесущ в окрестностях поместья. От апартаментов можно легко добраться пешком или на велосипеде до дворцового парка Нимфенбург и дворца Блютенбург. Магазины повседневных нужд, а также врачи и аптеки находятся в непосредственной близости от квартиры благодаря ее центральному расположению. Общественные объекты, такие как школы, технические колледжи, детские сады и больница, также находятся неподалеку.
Центр Пазинга, вокруг площади Пасингер-Мариенплац, и современный торговый центр Pasing Arcaden также можно осмотреть пешком. Железнодорожный вокзал Мюнхен-Пазинг находится всего в нескольких минутах ходьбы от апартаментов. От автобусной остановки Orthstraße можно напрямую доехать до железнодорожного вокзала Пазингера. Оттуда вы можете легко и быстро добраться до центра Мюнхена, используя как S-Bahn (основной маршрут), так и трамвай.
Год постройки: 1969.
Отопление: Центральное отопление
Источник огня/энергии: нефть
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 120 кВтч кВтч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Постановление Комиссии:
Комиссия покупателя-потребителя: 1,785%, включая 19% НДС, полученного и уплаченного при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом комиссионный договор о посредничестве на ту же сумму.
Покупатель комиссии не является потребителем: если покупатель является предпринимателем по смыслу § 14 BGB, применяются другие правила комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и взимается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.