保留的

3.5房西南阳台公寓,高档住宅小区,黄金地段地下停车位

80337 München
识别号码: 1606
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  • 平面图无家具
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  • 带家具的平面图
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描述

阳光充足、朝西南的 3.5 室公寓是高档住宅区(建于 2002 年)的一部分,房间布局非常成功,采用高贵优质的建筑材料,给人留下深刻印象。

尤其值得一提的是宽敞的西南阳台,非常适合享受日光浴,还可以欣赏到绿色内院的美景。

公寓有一个独立的厨房、两间卧室、一个宽敞的客厅、一个宽敞的主浴室和一个可能的额外客用卫生间,目前用作储藏室。

宽敞的地窖隔间属于公寓。此外,还可以购买 SUV 也可以使用的单个地下停车位。

绝对值得一看!

住宿:

  • 西南侧平/深阳台(内院)
  • 配备电器的厨房
  • 带区域切换的地暖
  • 电动百叶窗
  • 落地窗
  • 带步入式淋浴间的浴室
  • 灌溉花洒
  • 浴室中的高品质细石瓷砖
  • 真正的玻璃淋浴房
  • 可能的客用厕所而不是储藏室(可用连接)
  • 带用餐区的独立厨房
  • 浴室内的洗衣机连接
  • 实木拼花地板(橡木)
  • 电梯KG-DG
  • 带游乐场的绿色内院
  • 宽敞的地窖隔间
  • SUV 也可单独使用地下停车位

位置

伊萨尔沃施塔特-格洛肯巴赫维尔特尔

该公寓位于慕尼黑 Glockenbachviertel 的中心。 Glockenbachviertel 是巴伐利亚首府最具吸引力的住宅区之一。近年来,这个成熟的典型慕尼黑区已发展成为慕尼黑最受欢迎和最时尚的住宅区之一。时尚街区拥有众多小商店、时尚精品店和迷人的咖啡馆,以其活泼、多元文化和宽容的生活态度而闻名于慕尼黑市区之外。

这里提供的物业位于一条安静的小街上,距离Westermühlbach 不远。步行到 Gärtnerplatztheater 只需不到 10 分钟。对于那些对文化感兴趣的人,这里有大量的画廊、博物馆、剧院、电影院等。所有日常用品商店以及医生、药房、幼儿园和小学也都在公寓的步行距离内。

最近的地铁站位于 Sendlinger Tor,距离酒店仅有几分钟的步行路程。从那里您可以乘坐 U1、U2、U3、U6、U7、U8 线前往市中心的玛丽亚广场或几分钟内到达火车总站。 Mittlerer Ring 和慕尼黑高速公路旁通向巴伐利亚阿尔卑斯山山麓方向的 A99 高速公路可在几分钟车程内抵达。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
72
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
01.12.2017
到期日期:
30.11.2027
建设年:
2002
重要的能源:
Fernwärme
能耗身份价值:
72 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
B

其他信息

能源证书类型:热水能源消耗证书:否 能源值:72 kWh / (m² * a) 能效等级:B 建设年份:2002 供暖类型:集中供热 供暖/能源:区域供暖

委员会规定:

佣金买方是消费者:1.785% 包括 19% 增值税,并通过公证购买合同到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

委托买主不是消费者:如果买方是德国民法典 (BGB) 第 14 条所指的企业家,则适用不同的委托规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并通过公证购买合同到期。

成本

此酒店已被保留。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 87,4 m²
可用区域:
大约 92,8 m²
客房:
3,5
卧室:
2
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
平坦的
建设年:
2002
状态:
一如新
可从:
06/01/2022
地板:
3 / 5
电梯:
功能:
高档
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
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