这栋位于于贝尔塞 (Übersee) 的家庭友好型房产(占地 1117 平方米,位于角落地块)结构坚固,于 1974 年扩建并增建游泳池后,改建成了一套双户住宅。阁楼房间也可用作度假公寓。房屋陈设精美,状况良好,所有维护工作均持续进行。
阁楼已指定为度假公寓,并可根据市政当局的要求进行扩展。部分商业用途也可考虑,包括包含游泳池(例如,用于物理治疗或理疗诊所)。游泳池目前未投入使用,但可随时使用。游泳池技术先进,配有下游氯过滤器。
房屋内设有大型车库,可停放两辆车,包括园艺工具和自行车。花园景观优美,拥有花坛、草坪、观赏灌木和果树。
该酒店安静地坐落在村庄的边缘,距离基姆湖海滩(2 公里)和村中心(Edeka 超市和火车站,1.6 至 1.9 公里)均在步行距离内。
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基姆湖上的海外
这栋独立的双户住宅坐落在基姆湖畔于贝尔塞(Übersee am Chiemsee)一个宁静宜居的住宅区,阳光明媚,位于一处街角。该村庄是热门的基姆高(Chiemgau)度假区的一部分,坐落于基姆湖(Lake Chiemsee)南岸和基姆高阿尔卑斯山(Chiemgau Alps)之间,周围环绕着自然、水景和群山。
Übersee 位于慕尼黑东南约 90 公里处,可通过 A8 高速公路或火车直达。优越的交通条件使其对通勤者、周末通勤者以及注重交通便利的投资者而言极具吸引力。
该住宅区以独栋和双户住宅为主,拥有宽敞的花园和维护良好的社区。地理位置优越,环境宁静,毗邻市中心。周边有各种生活用品商店、餐厅、学校和托儿所,交通便利。
只需几分钟,基姆湖畔、Übersee-Feldwies 浴场以及众多自行车和徒步小径便可抵达,邀您体验户外休闲活动。附近的群山也是自然爱好者和运动爱好者的天堂,无论冬夏。
无论是个人使用还是投资:这个地点结合了高品质的生活、自然休闲和交通优势,是巴伐利亚州东南部最具吸引力的地区之一。
供暖类型:集中供暖
加热/能源:石油
能源证书类型:能源需求证书
能量值:209.9 kWh/(m²*a)
热水能源:否
能源效率等级:G
建造年份:1962年
近年来进行的现代化改造:
一楼:
上层:
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