独立式家庭住宅，位于山坡上，一览无余的阿尔卑斯山景色
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屋顶监控图1
视频
描述
这座独立，安静而又田园诗般的山坡房屋，可以一览无余阿尔卑斯山的壮丽景色，其非常成功的房间布局和高品质的建筑材料给人留下了深刻的印象。
底楼包括一个带燃木壁炉的开放式客厅，一个带阿尔卑斯山壮丽景色的开放式用餐区和一个开放式厨房。周围的露台和宽敞的花园与地面相连。在底楼还设有一间办公室，内有客用洗手间。开放的，类似画廊的走廊通向房屋的上层。
单户住宅目前在较高楼层有两间卧室，不过如果需要也可以生成第三间卧室。一楼还设有一间带浴缸和独立淋浴的大浴室。
特别值得一提的是地下室的全面开发，带有坡道，带步入式淋浴间的独立浴室，宽敞的双车库以及自己的冷却和切割室，特别适合热情的猎人或屠夫。此外，地下室还有一个单独的洗衣房，一个锅炉房和两个其他可能的卧室。
该物业用中央油加热器和附加的太阳能加热器加热，该加热器于2009年安装在屋顶上。当然，整个起居和就餐区域以及大厅/入口区域也可以通过起居室中燃木的壁炉进行加热。
住宿：
- 带电器的高品质厨房
- 宽敞的周围露台享有阿尔卑斯山的景致
- 一楼额外的阳台享有阿尔卑斯山的景致
- 整个房子的实木地板
- 猎人和屠夫的冷却和切割室
- 充分发展的地下室，带有斜坡和独立的外部楼梯出口
- 一楼的浴室带角盆，天窗和独立淋浴
- 一楼的客人洗手间
- 大方的壁炉
- 众多景点
- 开放式起居和用餐区的内置休息区
- 地下室带步入式淋浴的附加浴室
- 地下室的独立洗衣房
- 可上锁的双车库
- 电动车库门
- 木制百叶窗
- 2009年以来的附加太阳能系统
- 太阳篷
- 木材存放选项
- 2个用于灌溉的大型混凝土蓄水池
- 猎人的冷却和切割室
- 还有更多...
位置
Rottenbuch-Schönberg
这栋独立的独栋房屋可一览无余山景，位于上巴伐利亚行政区Weilheim-Schongau区的Rottenbuch社区。更确切地说，该物业位于Schönberg区，在Rottenbuch东南约三公里处，位于巴伐利亚阿尔卑斯山麓丘陵的山顶上。这个极具吸引力的地区拥有三条著名的远足径，靠近巴伐利亚最美丽的湖泊。 Rottenbuch周边地区位于Fünfseenland中部，毗邻Starnberg湖，Ammersee，Wörthsee，Pilsensee和WeßlingerSee，这是Rottenbuch周围的地区，为Rottenbuch周围的地区带来了极高的娱乐价值。
附近的阿尔卑斯山拥有众多的滑雪场和登山区，也为该地区增添了魅力。巴伐利亚的皇家城堡也可以通过汽车方便快捷地到达。在Rottenbuch社区中，有许多日常用品商店，幼儿园和小学。 Rottenbuch内还设有医生和药房。
下一个巴士站距离酒店只有几分钟的步行路程。从这里出发，巴士前往Rottenbuch（车程约10分钟），然后到达下一个较大的城镇Schongau（约20分钟）和Weilheim（约45分钟）。慕尼黑和奥格斯堡都可以在一个小时左右的车程内到达。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 11.10.2020
- 到期日期:
- 10.10.2030
- 建设年:
- 2005,2015
- 重要的能源:
- Öl
- 能耗身份价值:
- 54,6 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- B
其他信息
建造年份：2005能源证书类型：热水能源消耗证书：否能源价值：54.6 kWh /（m²* a）能源效率等级：B暖气类型：中央供暖/能源：石油
- 可以接管新厨房灶台，但需额外支付VB 7000欧元。有关此要求的更多信息。
- 在指定可用区域时，仅计算底层，地下室和高层。这里不包括附属建筑，例如车库。
- 生活区域:
- 大约 195 m²
- 可用区域:
- 大约 243 m²
- 土地面积:
- 大约 1.069 m²
- 客房:
- 6
- 卧室:
- 4
- 浴室:
- 2
- 露台:
- 3
- 财产类型:
- 独立屋
- 建设年:
- 2005
- 状态:
- 和新的一样好
- 最后的现代化:
- 2015
- 可从:
- 马上
- 楼层数:
- 1
- 功能:
- 高档
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 是
- 适合老年人:
- 没有
- 额外的公寓:
- 没有
