出售

光线充足的3.5室客房公寓享有屋顶的景致

80637 München
识别号码: 451
  • 用餐区1
    用餐区1
  • 生活1
    生活1
  • 生活2
    生活2
  • 生活3
    生活3
  • 用餐区2
    用餐区2
  • Gaube生活用餐区1看法
    Gaube生活用餐区1看法
  • 从起居区看1
    从起居区看1
  • 主卧室2
    主卧室2
  • 儿童房2
    儿童房2

描述

位于Dom-Pedro-Strasse的一条小街上的安静(30s区)顶层公寓位于Neuhausens(与Maxvorstadt接壤)的顶层公寓,拥有迷人的建筑结构,因为它拥有众多凸窗,其巨大的窗户不是通常的80年代风格。业主比例高,意味着整个物业得到很好的维护和维护。

最初设计为4室公寓,起居室和其中一间卧室是1997年翻新的一部分,有利于慷慨到近50平方米的起居和用餐区。

主卧室设有带浴室和漩涡浴缸的主浴室。此外,还提供客用卫生间。在厨房里安装了一个小酒吧作为早餐。阳台朝南,是一个可以俯瞰慕尼黑屋顶美景的座位。多个窗户可让客房充满光线。特别值得注意的是通过宽大的屋顶窗达到高于平均水平的清理高度。

方便地,大型储物箱与公寓位于同一楼层。

距离商店日常需求仅有几步之遥,步行即可抵达最近的电车站和巴士站(Leonrodplatz)。客人可以骑自行车轻松抵达最近的地铁站(Rotkreuzplatz或Stiglmaierplatz)。方便前往通往A9的中环,慕尼黑机场也近在咫尺。

住宿:

  • 成功的房间布局
  • 朝南的阳台享有美景
  • 主浴室配有窗户和毛巾架散热器
  • 主浴室配有漩涡浴缸
  • 厨房配有所有家电和洗衣机连接
  • Combi电磁炉与陶瓷滚刀和燃气灶具
  • 额外的客人/带洗脸盆的卫生间
  • 风扇在客厅和主卧室
  • 嵌入地板的电缆连接和插座(起居室)
  • 实木拼花地板(桦木)
  • 3个烟雾探测器
  • 现有电梯(地下室到dg)
  • 阁楼宽敞的储藏室
  • 地下空单

位置

诺伊豪森

诺伊豪森从东部的内城区(Maxvorstadt和Schwabing)延伸到西部的Nymphenburg。宽敞的阁楼公寓位于Neuhausen和Maxvorstadt之间的交界处,Maxvorstadt是近年来越来越具吸引力的城市区域。艺术家,画廊老板,医生,律师都喜欢在这个地区定居。成熟的环境提供步行距离内的几家餐馆(希腊,印度,意大利,日本,土耳其,泰国等),三家面包店,四家超市,两家有机商店等,以及几家医疗专家和几家药店。

从Leonrodplatz(也有出租车站)乘坐公共交通工具10分钟即可到达:市中心(Stachus),MünchnerFreiheit,Rotkreuzplatz(包括红十字医院)。靠近奥林匹克公园和宁芬堡城堡,可以长途跋涉。

能源证书

根据EnEV 2008的能耗
根据EnEV 2008的能耗
143
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
04.03.2008
到期日期:
03.03.2018
建设年:
1982,2014
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
143 kWh/(m²*a)
用热水:
能效等级:
C

其他信息

暖气:集中供暖燃料/能源供应商:天然气建造年份:1982能源性能证书:能耗证书能源价值:143 kWh /(m²* a)热水能源:是能效等级:C

维护储备截至01.01.14 - 31.12.14 *公寓份额:5,810.95欧元*投资份额:259,983.92欧元

2014年开展的现代化措施:

  • 重新粉刷前部后,计划在2014年新建一座建筑物后侧的画作,该画作将从工厂的储备中支付。

  • 生活区面积约105.58平方米,是符合DIN标准的生活空间(2米线被考虑在内)。

  • 指定的可用面积约为118.5平方米,这是公寓的占地面积。
成本

这家酒店已经售出。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 105,58 m²
可用区域:
大约 118,5 m²
客房:
3,5
卧室:
2
浴室:
2
停车:
1
其他功能
财产类型:
耳房
建设年:
1982
状态:
如新
最后的现代化:
2014
可从:
通过预约
地板:
5 / 5
电梯:
功能:
提高的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
没有
可带宠物:
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Philipp Maier
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