保留的

豪华顶层公寓楼,顶部位置设有凉廊、阳台、壁炉和天花板空调

80469 München
识别号码: 1628
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描述

位于后楼(整栋楼于 2010 年全面翻修)的顶层公寓位置安静,布置豪华,有 4 个房间,非常成功且适合家庭入住的房间布局令人印象深刻。该物业共有 3 间卧室、2 间浴室、1 个客用卫生间、1 个大厅/大厅、1 个厨房、1 个食品储藏室、1 个宽敞的客厅、1 个凉廊以及另一个阳台和主卧室的更衣室。

特别值得一提的是,除了成功的房间布局外,起居室的开放式壁炉和内置空调系统确保在温暖的夏季拥有极其宜人的室温。公寓拥有配备所有电器的高品质厨房和众多定制的内置橱柜。

整个公寓都铺设了实木地板。公寓配备区域切换地暖。公寓内的所有天窗都是可控的,并配备了雨量传感器和外部百叶窗。客厅还安装了 Bose 音响系统。该设施有通往 4 楼夹层的电梯,公寓内有 2 个地窖隔间和一个可上锁的带顶棚的复式单人停车位,也适用于 SUV。封锁的内院也有足够的空间和存放自行车和婴儿车的空间。

住宿:

  • 建设年份 2010(全面翻修)
  • 宽敞的凉廊(东南侧)
  • 凉廊上的水连接
  • 配备所有电器的厨房(哑光/白色)
  • 食品储藏室
  • 带浴缸、淋浴和双人脸盆的主浴室
  • 浴室内的洗衣机连接
  • 走廊/走廊的额外客用卫生间
  • 整间公寓的多个点具有调光功能
  • 另一个带淋浴的独立浴室
  • 许多内置衣柜和更衣室
  • 吸顶空调
  • 客厅里的开放式壁炉
  • 客厅音响系统(Bose)
  • 实木镶木地板
  • 带区域切换的地暖
  • 主卧室(西侧)的额外阳台
  • 整个公寓的电动百叶窗
  • 电梯
  • 2个地窖
  • 院子里的封闭式停车位
  • 庭院内的自行车停车位

位置

  • Glockenbachviertel *

该公寓位于慕尼黑 Gärtnerplatzviertel 的中心。 Gärtnerplatzviertel 是巴伐利亚首府最具吸引力的住宅区之一。近年来,这个成熟的典型慕尼黑区已发展成为慕尼黑最受欢迎和最时尚的住宅区之一。拥有众多小商店、时尚精品店和迷人咖啡馆的流行时尚区以其活泼、多元文化和宽容的生活态度而闻名于慕尼黑市区之外。

这里提供的阁楼公寓位于后楼一条安静的小街上,距离 Gärtnerplatz 不远。步行到 Gärtnerplatztheater 需要一分钟。对于那些对文化感兴趣的人,这里有大量的画廊、博物馆、剧院、电影院等。所有日常用品商店以及医生、药房、幼儿园和小学也都在公寓的步行距离内。 Isar 和 Viktualienmarkt 也距离公寓仅一箭之遥。

这同样适用于最近的 Fraunhofer Straße 地铁站,您可以从这里乘坐 U1 和 U2 线在几分钟内到达市中心或火车总站。 Mittlerer Ring 以及连接 A99 高速公路的慕尼黑高速公路旁通向巴伐利亚阿尔卑斯山山麓的方向仅需几分钟车程即可抵达。

能源证书

根据EnEV 2008的能耗
根据EnEV 2008的能耗
86
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
消费证明
发行日期:
28.04.2014
到期日期:
27.04.2024
建设年:
1900,2010
重要的能源:
Gas
能耗身份价值:
86 kWh/(m²*a)
用热水:
没有

其他信息

燃烧/能源:燃气能源证书类型:消耗证书能源热水:无能源价值:86 kWh / (m² * a) 建设年份:1900 供暖类型:集中供暖

委员会规定:

委员会;买方是消费者:3.57% 包括 19% 的增值税,在公证采购合同公证后到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

委员会;买方不是消费者:如果买方是 §14BGB 意义上的企业家,则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,并通过公证购买合同到期。

成本

此酒店已被保留。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 142,41 m²
可用区域:
大约 160 m²
客房:
4
卧室:
3
浴室:
2
露台:
2
其他功能
财产类型:
顶层公寓
建设年:
1900
状态:
一如新
最后的现代化:
2010
可从:
马上
地板:
4 / 4
电梯:
功能:
奢华
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
没有
使用花园:
可带宠物:
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