面向庭院的精装修公寓，靠近弗雷斯尼乌斯大学、慕尼黑工业大学和慕尼黑应用科学大学。
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1号公寓 -
生活2 -
生活3 -
走廊起居室 1 -
走廊客厅2 -
烹饪 1 -
烹饪2 -
烹饪3 -
巴登 1 -
巴登2 -
生活视角 1 -
生活视角 2 -
庭院1外观图 -
2号庭院外观 -
外观图，正面 1 -
平面图
描述
这套出租公寓位于一栋2013年建成的现代化公寓楼的4楼，面向一个完全安静且绿树成荫的内院。
这套公寓包括起居/睡眠区、厨房和浴室。公寓设有电梯，并可供轮椅通行。
走廊通往明亮温馨的起居/睡眠区，落地双层窗让室内充满自然光线。旁边是浴室，配备淋浴、洗手池和马桶。浴室正对面是小厨房。
厨房配备陶瓷炉灶、上下橱柜和带冷冻室的冰箱。客厅空间宽敞，足以容纳一张床、一张餐桌和一套沙发。客厅位置安静，俯瞰绿意盎然的庭院，即使开窗而眠也十分惬意。
住宿：
- 这些公寓不受学生限制，可以自由出租。
- 位置完全安静，面向庭院。
- 这套公寓位于4楼。
- 乡村景色
- 落地窗
- 公寓内铺设橡木拼花地板
- 走廊：天然石材地板
- 浴室：陶瓷地砖（瓷质砖）
- 浴室：淋浴
- 地暖
家具：
- 1个柜子
- 1 间卧室
- 1 张床头柜
- 1 张桌子
- 1 把办公椅
- 窗帘
灯：
- 1 盏房间灯
- 1盏走廊灯
- 1 镜前灯（浴室，LED）
小厨房：
2个电热板
上下橱柜
带冷冻室的冰箱
客用电梯
地下停车位可应要求提供，视供应情况而定。
位置
这套公寓位于慕尼黑-诺伊豪森区，毗邻弗雷斯尼乌斯应用科技大学和慕尼黑应用科技大学，紧邻宁芬堡区。优越的地理位置让您既能体验诺伊豪森充满活力的大学氛围，又能领略宁芬堡的传统魅力。慕尼黑应用科技大学和弗雷斯尼乌斯应用科技大学距离公寓仅几站电车之遥。
U1地铁线将该区与公共交通网络直接连接起来。诺伊豪森是一个非常受欢迎的住宅区，拥有许多保存完好的威廉时代和两次世界大战之间的建筑。除了各式各样的餐厅外，该区还提供日常生活所需的所有商店。步行即可轻松到达诊所和药房。
最近的电车站距离酒店仅几分钟步行路程，位于海德克斯大街 (Heideckstraße)。从那里您可以快速便捷地前往市中心以及慕尼黑的各所大学和学院。驾车前往慕尼黑，只需几分钟即可到达中环路 (Mittlerer Ring)，从而驶入慕尼黑高速公路，并可由此连接到通往巴伐利亚阿尔卑斯山麓的 A99 高速公路等。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 11.12.2021
- 到期日期:
- 11.12.2031
- 建设年:
- 2013
- 重要的能源:
- Pelletheizung
- 能耗身份价值:
- 125,1 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- D
其他信息
建造年份：2013年
供暖方式：中央供暖
燃料/能源来源：颗粒燃料加热
能源证书类型：消耗证书
热水能耗：否
能量值：125.1 kWh/(m²*a)
能效等级：D
- 月租金（不含水电费）810欧元
- 每月预付水电费 130 欧元
- 每月租金收入940欧元
- 购买价格:
- 249.000 €
- 房子的钱:
- 158 €
- 佣金:
- 2.38% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 22 m²
- 可用区域:
- 大约 22 m²
- 客房:
- 1
- 卧室:
- 0
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 0
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 2013
- 状态:
- 维护良好
- 最后的现代化:
- 2013
- 可从:
- 出租
- 地板:
- 4 / 5
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 高档
- 租用:
- 是
- 上市建筑:
- 没有
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 没有
- 适合老年人:
- 是
- 使用花园:
- 是
- 可带宠物:
- 没有
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