Квартира 1
новый

Меблированная квартира с видом на внутренний двор рядом с Fresenius, Технический университет Мюнхена, Мюнхенский университет прикладных наук.

80637 München
ID: 2228
  • Квартира 1
    Квартира 1
  • Жизнь 2
    Жизнь 2
  • Жизнь 3
    Жизнь 3
  • Прихожая, гостиная 1
    Прихожая, гостиная 1
  • Коридор Гостиная 2
    Коридор Гостиная 2
  • Приготовление пищи 1
    Приготовление пищи 1
  • Кулинария 2
    Кулинария 2
  • Приготовление пищи 3
    Приготовление пищи 3
  • Баден 1
    Баден 1
  • Баден 2
    Баден 2
  • Вид на жилое помещение 1
    Вид на жилое помещение 1
  • Вид на жилой комплекс 2
    Вид на жилой комплекс 2
  • Внешний вид двора 1
    Внешний вид двора 1
  • Внешний вид двора 2
    Внешний вид двора 2
  • Внешний вид, вид спереди 1
    Внешний вид, вид спереди 1
  • План этажа
    План этажа

Описание

Арендуемая квартира расположена на 4-м этаже современного многоквартирного дома, построенного в 2013 году. Она выходит окнами на совершенно тихий и зеленый внутренний двор.

Квартира состоит из гостиной/спальни, кухни и ванной комнаты. Доступ в квартиру осуществляется на лифте, она оборудована для людей в инвалидных колясках.

Из коридора можно попасть в светлую и уютную гостиную/спальню, залитую естественным светом благодаря двойным окнам от пола до потолка. Рядом находится ванная комната, оборудованная душем, раковиной и туалетом. Прямо напротив ванной комнаты расположена мини-кухня.

Кухня оборудована керамической варочной панелью, верхними и нижними шкафами, а также холодильником с морозильной камерой. В гостиной достаточно места для кровати, обеденного стола и дивана. Тихое расположение с видом на зеленый внутренний двор позволяет спать с открытым окном.

возможности оборудования

  • Квартиры не подлежат ограничениям для студентов и могут сдаваться в аренду свободно.
  • Совершенно тихое место с видом на внутренний двор.
  • Квартира расположена на 4-м этаже.
  • Вид на сельскую местность
  • Окна от пола до потолка
  • Полы во всей квартире выполнены из дубового паркета.
  • Прихожая: Пол из натурального камня.
  • Ванная комната: керамическая напольная плитка (керамогранит).
  • Ванная комната: тропический душ
  • Подогрев пола

Обстановка:

  • 1 шкаф
  • 1 кровать
  • 1 прикроватная тумбочка
  • 1 стол
  • 1 офисное кресло
  • шторы

Освещение:

  • 1 комнатная лампа
  • 1 светильник в коридоре
  • 1. Подсветка зеркала (ванная, светодиодная)

Мини-кухня:

  • 2 конфорки

  • Верхний и нижний шкафы

  • Холодильник с морозильной камерой

  • Пассажирский лифт

  • Подземная парковка предоставляется по запросу и при наличии свободных мест.

местоположение

Квартира расположена в мюнхенском районе Нойхаузен, недалеко от Университета прикладных наук Фрезениуса и Мюнхенского университета прикладных наук, прямо на границе с районом Нимфенбург. Это привлекательное местоположение позволяет наслаждаться как оживленной студенческой атмосферой Нойхаузена, так и более традиционным очарованием Нимфенбурга. Мюнхенский университет прикладных наук и Университет прикладных наук Фрезениуса находятся всего в нескольких трамвайных остановках.

Линия метро U1 напрямую соединяет район с сетью общественного транспорта. Нойхаузен — очень популярный жилой район, который может похвастаться хорошо сохранившимися зданиями вильгельминского и межвоенного периодов. Помимо множества ресторанов, в районе есть все необходимые для повседневной жизни магазины. До врачей и аптек также легко добраться пешком, и до них можно быстро дойти.

Ближайшая трамвайная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома, на улице Хайдекштрассе. Оттуда вы можете быстро и легко добраться до центра города, а также до университетов и колледжей Мюнхена. На автомобиле можно за несколько минут доехать до Среднего кольца (Mittlerer Ring), а значит, и до объездной автомагистрали Мюнхена, с выездом на трассу A99 в направлении предгорий Баварии, и других мест.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
125,1
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
11.12.2021
Дата истечения срока:
11.12.2031
Год постройки:
2013
Значительный источник энергии:
Pelletheizung
Значение идентичности потребления энергии:
125,1 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 2013
Тип отопления: Центральное отопление
Топливо/источник энергии: отопление пеллетами.
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с помощью горячей воды: Нет
Энергетическая ценность: 125,1 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D

  • Ежемесячная арендная плата (без учета коммунальных услуг) 810 евро.
  • Ежемесячный авансовый платеж за коммунальные услуги: 130 евро.
  • Ежемесячный доход от аренды: 940 евро.
расходы
цена покупки:
249.000 €
дом деньги:
158 €
вознаграждение:
2,38% от покупной цены с НДС
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 22 m²
Полезная площадь:
около 22 m²
комната:
1
спальня:
0
ванная:
1
террасы:
0
Другие особенности
Тип :
Квартира
Год постройки:
2013
состояние:
хорошо обслуживаемый
Последняя модернизация:
2013
Доступна с:
Арендованный
этаж:
4 / 5
Лифт:
да
оборудование:
Элитный
арендованный:
да
Перечисленное здание:
нет
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
нет
подходит для пожилых людей:
да
использование сада:
да
Домашние животные разрешены:
нет
Ваше контактное лицо
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Консультант по недвижимости
МВА / Магистр управления информационными системами, Питтсбургский университет
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности