稀有!宁芬堡NördlicherAuffahrtsallee附近的阳光别墅地块!

80638 München
识别号码: 1582
  • 宁芬堡
    宁芬堡
  • 步行距离之内的北部通道
    步行距离之内的北部通道
  • 提兹广场
    提兹广场

描述

我们很高兴能够在令人垂涎的慕尼黑宁芬堡(Munich Nymphenburg)中心且安静的地方提供一个朝西南方向的阳光明媚的建筑地块。

Nymphenburg-Biedersteiner运河和NördlicheAuffahrtsallee之间的理想地点是慕尼黑最受欢迎的住宅区之一。周围的开发项目以高档别墅和小型住宅区为特色。该开发项目基于§34 BauGB相邻开发项目,没有任何限制,因为该物业后方的建筑线条或老树。我们有一项发展研究。

还有一栋很小的老建筑,带有一个地窖,约有80平方米的居住空间,包括地下室和底层(平房-免租!)。

该物业完美的西南方向和独特的地理位置让您无所适从。该物业非常适合开发豪华住宅区或代表性别墅。

我们期待您的垂询。

住宿:

面向西南的别墅建筑用地

发展:豪华住宅区,别墅,DH别墅...

宽敞的建筑权,可进行开发研究

小旧库存,未租平房

该物业的后部区域没有建筑线

没有值得保护的树木

建筑法规:BauGB§34邻近建筑物

毫无保证地“躺着”出售

位置

慕尼黑宁芬堡-在北部通道和比德施泰因运河之间

慕尼黑宁芬堡-位于NördlicherAuffahrtsallee和Nymphenburg-Biedersteiner运河之间该物业位于宁芬堡唯一的慕尼黑区。宁芬堡是巴伐利亚州首府最令人向往的住宅区之一。该物业靠近市中心,但地理位置优越,靠近宁芬堡宫及其宏伟的公园。

风景如画且安静的地区邀请您在城堡公园或城堡运河上漫步。该季度有所有日常用品商店以及学校和幼儿园。宁芬堡拥有众多餐馆和啤酒花园,从烹饪角度来说,这是一个极为宜居的地区。

BarmherzigeBrüder医院距离酒店不远。地铁站“ Gern”在步行距离之内。 U1和U7火车可在10分钟之内将您带到市中心。下一个公交车站和电车站就在公寓附近。驾车仅需几分钟即可到达A 8,A 95,A 96和A 99高速公路的交界处。

其他信息

佣金规定:

佣金买方为消费者:1.785%,包括19%的增值税,应在公证购买合同的公证后支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的基于佣金的经纪合同。

佣金购买者不是消费者:如果购买者是§14BGB定义的企业家,则适用其他佣金规定。佣金为3.57%,其中包括19%的增值税,并需通过公证购买合同的认证。

注意:如果有多个买家,卖家保留以最高出价出售的权利!

成本
购买价格:
5.750.000 €
佣金:
经过公证的购买合同经公证后,应得的1.785%的增值税(含19%的增值税)。
区域和房间
土地面积:
大约 742 m²
其他功能
财产类型:
土地
状态:
拆除对象
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Christian Maier
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