venduto

Rarità! Soleggiato terreno di ville vicino a Nördlicher Auffahrtsallee a Nymphenburg!

80638 München
ID: 1582
  • Nymphenburg
    Nymphenburg
  • Viale di accesso nord raggiungibile a piedi
    Viale di accesso nord raggiungibile a piedi
  • Tizianplatz
    Tizianplatz

Descrizione

Siamo lieti di poter offrire un terreno edificabile soleggiato con orientamento sud-ovest nell'ambita Monaco di Baviera Nymphenburg, in una posizione centrale e tranquilla.

La posizione da sogno tra il canale Nymphenburg-Biedersteiner e la Nördliche Auffahrtsallee è una delle zone residenziali più ambite di Monaco. Lo sviluppo circostante è caratterizzato da ville esclusive e piccoli complessi residenziali. Lo sviluppo si basa sul § 34 BauGB Sviluppo limitrofo, non ci sono restrizioni dovute a linee di costruzione nella parte posteriore della proprietà o alberi secolari. Abbiamo uno studio di sviluppo.

C'è anche un piccolo vecchio magazzino con una cantina di circa 80 m² di superficie abitabile, che si compone di un seminterrato e un piano terra (bungalow - affitto gratuito!).

Il perfetto orientamento sud-ovest della proprietà e la posizione esclusiva non lasciano nulla a desiderare. La proprietà è ideale per realizzare un complesso residenziale di lusso o una villa di rappresentanza.

Attendiamo con impazienza la tua richiesta.

Caratteristiche

Terreno edificabile della villa esposto a sud-ovest

Sviluppo: complesso residenziale di lusso, villa, villa DH ...

Generosi diritti di costruzione, è disponibile uno studio di sviluppo

piccolo vecchio magazzino, bungalow non affittato

nessuna linea di costruzione nella parte posteriore della proprietà

nessun albero che valga la pena proteggere sulla proprietà

Diritto edilizio: § 34 BauGB edifici vicini

Vendite così com'è "si trova e sta" senza garanzie

Posizione

Monaco di Baviera Nymphenburg - tra il viale di accesso nord e il canale Biederstein

Monaco di Baviera Nymphenburg - Tra Nördlicher Auffahrtsallee e il canale Nymphenburg-Biedersteiner La struttura si trova nell'esclusivo quartiere di Monaco di Nymphenburg. Nymphenburg è una delle zone residenziali più ambite della capitale bavarese. Vicino al centro e tuttavia in posizione idilliaca, la proprietà si trova vicino al Palazzo di Nymphenburg e al suo magnifico parco.

La zona pittoresca e tranquilla vi invita a fare lunghe passeggiate nel parco del castello o lungo il canale del castello. Tutti i negozi per le necessità quotidiane così come le scuole e gli asili sono disponibili nel quartiere. Numerosi ristoranti e birrerie all'aperto rendono Nymphenburg un quartiere estremamente vivibile anche dal punto di vista culinario.

Anche l'ospedale Barmherzige Brüder non è lontano dalla struttura. La stazione della metropolitana "Gern" è facilmente raggiungibile a piedi. I treni U1 e U7 ti portano in centro città in 10 minuti. La prossima fermata dell'autobus e del tram è vicino all'appartamento. Lo svincolo per le autostrade A 8, A 95, A 96 e A 99 è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Altre informazioni

Regolamento della Commissione:

Commissione acquirente è consumatore: 1,785% di cui 19% di IVA percepita e dovuta con contratto di acquisto notarile. L'agente immobiliare ha concluso con il venditore un contratto di intermediazione su commissione per lo stesso importo.

L'acquirente della commissione non è un consumatore: se l'acquirente è un imprenditore ai sensi della sezione 14 del codice civile tedesco (BGB), si applica una diversa regolamentazione della commissione. La commissione è del 3,57% comprensiva del 19% di IVA percepita e dovuta con il contratto di acquisto notarile.

Attenzione: il venditore si riserva il diritto di vendere contro l'offerta più alta se ci sono più potenziali acquirenti!

Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Superficie terreno:
ca. 742 m²
Altre caratteristiche
Tipo:
Trame
Condizioni :
Oggetto di demolizione
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
Richiesta di Exposé

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