可立即入住：位于顶层的安静复式公寓，配有电梯、配套厨房和地下停车场。
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阁楼平面图 -
平面图图库
视频
描述
这套近乎全新的顶层公寓位于一栋三层公寓楼的顶层，配有电梯，拥有开放式厨房和阳台。
公寓入口处是一条宽敞的走廊，由此可通往维护良好的宽敞浴室，浴室配备淋浴和浴缸。右侧是采光极佳的宽敞卧室。卧室旁边是明亮宽敞的起居室，起居室与开放式厨房相连。
4.60米高的天花板和宽大的落地窗确保整套公寓时刻沐浴在明亮的自然光线中。从厨房可通往矮墙内实用且采光良好的储物空间。客厅的楼梯通往二楼的走廊。
这间画廊可以作多种用途，例如用作家庭办公室。公寓还包括一个宽敞的地下室储藏室和一个地下车库的停车位，即使是SUV也能停放。地下室还设有洗衣房。大楼配有电梯，可从地下室直达顶层。
住宿：
- 维护得非常好的住宅小区
- 从地下室到顶层的电梯
- 这里环境极其安静，完全没有交通噪音。
- 顶层复式公寓
- 层高最高可达 4.60 米
- 从天窗望出去，慕尼黑和阿尔卑斯山的景色明亮而阳光灿烂。
- 配套齐全的厨房，电器包含在购买价格中。
- 宽敞的阳台，配备水电。
- 宽敞的地下停车位，也适合停放SUV或大众巴士。
- 地下停车场进行了全面彻底的翻新。
- 地下室
- 洗衣房和烘干房
- 自行车存放室
位置
阿施海姆
这套画廊式公寓位于慕尼黑通勤带的阿施海姆市。公寓坐落于交通管制区，靠近市中心，因此步行即可轻松抵达众多商店、餐厅、旅馆和其他场所。诊所和药房也近在咫尺。
阿施海姆村中心主要由乡村住宅组成，保留了其原有的乡村风貌。驾车不到15分钟即可到达慕尼黑市中心。通过慕尼黑环城公路可直达慕尼黑机场（弗朗茨·约瑟夫·施特劳斯机场），并可快速连接通往纽伦堡、帕绍和萨尔茨堡的高速公路。阿施海姆村设有一所小学和一所中学（实科中学）；一所初中（中学）和一所高中（文理中学）则位于邻村基尔希海姆。
阿施海姆拥有充满活力且多元化的社区生活。水上乐园提供各种水上运动项目，慕尼黑-阿施海姆高尔夫公园也远近闻名。此外，阿施海姆毗邻阿尔卑斯山，更增添了它的魅力。
便利的地理位置、州府的经济实力、丰富的文化活动以及周边地区的休闲娱乐机会，为永久稳定的房地产所有权创造了理想的条件。
能源证书
- 能源证书类型:
- 需求证书
- 发行日期:
- 04.10.2017
- 到期日期:
- 03.10.2027
- 建设年:
- 1991,2021
- 重要的能源:
- Fernwärme
- 最终的能源需求:
- 106 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- D
其他信息
生产年份：1991年
供暖方式：中央供暖
燃料/能源来源：区域供热
能源绩效证书类型：需求型证书
热水能耗：否
能量值：106 kWh/(m²*a)
能效等级：D
佣金安排：
买方佣金（消费者）：1.785%，含19%增值税，在购房协议公证后支付。房地产经纪人与卖方签订了佣金制经纪协议，佣金金额相同。
如果买方并非消费者，则佣金另行规定：如果买方是《德国民法典》（BGB）第14条所定义的企业家，则适用不同的佣金安排。佣金为3.57%（含19%增值税），在购买协议经公证后支付。
- 购买价格:
- 458.000 €
- 房子的钱:
- 297 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 71,62 m²
- 客房:
- 2,5
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1991
- 状态:
- 近乎全新
- 最后的现代化:
- 2021
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 3 / 3
- 电梯:
- 是
- 租用:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 适合老年人:
- 是
- 可带宠物:
- 是
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