Доступно немедленно: тихая двухуровневая квартира на верхнем этаже с лифтом, оборудованной кухней и подземной парковкой.
-
Квартира 1 -
Гостиная 2 -
Гостиная 3 -
Жизнь и кулинария 1 -
Приготовление 1 -
Приготовление 3 -
Галерея Гостиная 1 -
Галерея Гостиная 2 -
Балкон 1 -
Балкон 2 -
Баден 1 -
Баден 2 -
Сон 1 -
Кулинария Жизнь 2 -
План этажа мансарды -
Галерея планов этажей
видео
Описание
Эта практически новая квартира с открытой кухней и галереей расположена на последнем этаже трёхэтажного жилого дома с лифтом. В квартире также есть открытая галерея и балкон.
В квартиру можно войти через просторный коридор, из которого можно попасть в ухоженную и просторную ванную комнату с душем и ванной. Справа находится просторная спальня, залитая утренним солнцем. К ней примыкает светлая и просторная гостиная с открытой кухней, оборудованной всем необходимым.
Высокие потолки 4,60 м и большое панорамное окно обеспечивают постоянное яркое естественное освещение всей квартиры. Из кухни есть доступ к практичному, подсвеченному пространству для хранения вещей в угловой стене. Лестница ведёт из гостиной на галерею.
Галерею можно использовать по-разному, например, как домашний офис. В квартире также есть просторная кладовая в подвале и одно парковочное место в подземном гараже, подходящем даже для внедорожников. В подвале также расположена прачечная. В здании есть лифт, который ходит из подвала на верхний этаж.
возможности оборудования
- Очень ухоженный жилой комплекс
- Лифт из подвала на верхний этаж
- Абсолютно тихое место, нет никакого движения транспорта.
- Мезонет на верхнем этаже
- Высота потолков до 4,60 метров
- Яркий и солнечный вид на Мюнхен и Альпы из окна в крыше.
- Встроенная кухня с бытовой техникой включена в стоимость покупки.
- Просторный балкон с электричеством и светом
- Просторная подземная парковка, подходящая также для внедорожников и автобусов VW.
- Подземная парковка подверглась масштабной и полной реконструкции.
- Подвальное помещение
- Стирально-сушильная комната
- Помещение для хранения велосипедов
местоположение
Ашхайм
Квартира-галерея расположена в районе Ашхайм, в пригороде Мюнхена. Она расположена в районе с небольшим движением, недалеко от центра города. Многочисленные магазины, рестораны, гостиницы и другие заведения находятся в пешей доступности. Также в непосредственной близости находятся врачи и аптеки.
Центр деревни Ашхайм в основном состоит из сельской недвижимости, сохраняющей свой деревенский колорит. До центра Мюнхена можно добраться на машине менее чем за 15 минут. Прямой доступ к мюнхенской кольцевой дороге обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Мюнхена (им. Франца-Йозефа Штрауса) и к автомагистралям, ведущим в Нюрнберг, Пассау и Зальцбург. В Ашхайме есть начальная и реальная школы; средняя школа (Mittelschule) и гимназия (Gymnasium) находятся в соседней деревне Кирххайм.
Ашхайм может похвастаться яркой и разнообразной общественной жизнью. Аквапарк предлагает возможности для занятий различными водными видами спорта, а мюнхенский гольф-парк Ашхайма пользуется большой популярностью далеко за пределами Ашхайма. Кроме того, близость Ашхайма к Альпам добавляет ему привлекательности.
Удобное расположение, экономическая мощь столицы штата, широкий спектр культурных предложений и возможностей для отдыха в окрестностях создают идеальные условия для постоянного и стабильного владения недвижимостью.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат спроса
- Дата выдачи:
- 04.10.2017
- Дата истечения срока:
- 03.10.2027
- Год постройки:
- 1991,2021
- Значительный источник энергии:
- Fernwärme
- Конечная потребность в энергии:
- 106 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Год выпуска: 1991
Тип отопления: Центральное отопление
Источник топлива/энергии: централизованное теплоснабжение
Тип сертификата энергетической эффективности: Сертификат, основанный на спросе
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 106 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Комиссия:
Комиссия покупателя (потребителя): 1,785%, включая НДС 19%, начисляется и уплачивается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. У риелтора с продавцом заключен договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия, если покупатель не является потребителем: Если покупатель является предпринимателем, согласно §14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иной порядок выплаты комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и выплачивается после нотариального заверения договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 458.000 €
- дом деньги:
- 297 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 71,62 m²
- комната:
- 2,5
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- Квартира на чердаке
- Год постройки:
- 1991
- состояние:
- Как новый
- Последняя модернизация:
- 2021
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 3 / 3
- Лифт:
- да
- арендованный:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- подходит для пожилых людей:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.