立即可用的 3 房 WHG，带 EBK、TG、加兴 (U6) 中间的电梯
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外观1 -
生活1 -
生活2 -
阳台 1 -
阳台 3 -
客厅一景 -
厨房 1 -
厨房 2 -
父母卧室庭院1 -
父母卧室庭院2 -
儿童房庭院1 -
卧室 1 景观 -
浴室 1 -
内院1 -
地铁U6在公寓1
描述
这间三居室公寓位于 Garching 步行区，地处中央但完全安静的位置。公寓在三楼，只有顶层在公寓的上方。
住宅区是用巨大的砖砌成的，维护得很好。当然有电梯。房子是分开的，房子里只有12套公寓。公寓从走廊进入，右边是宽敞的客厅，带有西南阳台，从那里可以看到Bürgerplatz的美景和远处的地平线。
宽敞的带窗户和景观的厨房与客厅相连。设备齐全的厨房已包含在购买价格中。两间卧室宽敞，光线充足，面向绿色的内院。浴室被开发商扩大并与客用卫生间合并。随时可以拆除。浴室需要翻新。洗衣机接口也位于浴室内。公寓还设有宽敞的地窖隔间和地下停车位。
住宿：
- 住在加兴步行区中间
- U6 就在对象旁边
- 两间卧室都面向绿色的内院
- 有早晨阳光的卧室
- 阳光阳台，充足的傍晚阳光
- 带窗户的厨房
- 购买价格中包含所有电器的设备齐全的厨房
- 宽敞的浴室
- 宽敞的酒窖
- 复式地下停车位
位置
加兴
三居室公寓位于高科技和大学城加兴的中心，在市政厅和社区中心之间。步行区就在前门的正前方，因此所有日常工作都可以步行完成。许多迷人的书籍、鲜花和时尚小店以及冰淇淋店、餐馆、面包店和肉店使加兴步行区成为一个充满活力、宜居的市中心，给人一种感觉良好的感觉。
Garching 提供广泛的教育机会，可以在现场获得所有学校资格。幼儿园和日托中心也在加兴市中心的步行范围内。慕尼黑工业大学著名的大学和研究中心也位于加兴，定期吸引来自各个研究领域的重要高科技公司和雇主。超过 12,000 名学生和 6,000 名大学员工使加兴成为欧洲的高科技基地之一。
地铁站 (U6) 距离公寓仅一箭之遥。从那里到 TU Garching 一站。几分钟车程即可抵达慕尼黑的玛丽亚广场。开车到A9高速公路大约需要4分钟。 Garchinger See、Isar 洪泛区和 Echinger See 以及拥有宏伟公园的 Oberschleißheim 城堡在夏季和冬季都提供了广泛的娱乐机会。最后但并非最不重要的一点是，由于其众多的俱乐部和文化活动，Garching 还具有很高的娱乐价值。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 27.06.2019
- 到期日期:
- 26.06.2029
- 建设年:
- 1983
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 117,6 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- D
其他信息
建设年份：1983 供暖类型：集中供热 燃烧/能源：天然气 能源证书类型：消耗证书 能源价值：117.6 kWh / (m² * a) 热水能源：无 能源效率等级：D
委员会规定：
佣金 - 买方是消费者：1.785% 包括 19% 增值税；通过公证购买合同的公证赚取和到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
佣金 - 买方不是消费者：如果买方是德国民法典 (BGB) 第 14 条所指的企业家，则适用不同的佣金规定。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税；通过公证购买合同的公证赚取和到期。
