新
格洛肯巴赫设备齐全的办公空间，带橱窗
80469 München
识别号码: 2213
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外观图 2 -
会议 1 -
第二次会议 -
第三次会议 -
整体厨房 1 -
配套厨房 2 -
工作场所 1 -
2个职位 -
3个职位 -
4个职位 -
1号卫生间 -
2号卫生间 -
外观图 1 -
外观图 2 -
平面图
描述
位于格洛肯巴赫区黄金地段，靠近克伦茨大街、汉斯-萨克斯大街和穆勒大街，一栋始建于1890年的历史建筑经过精心翻修，现有一间明亮温馨的一楼办公空间出租。步行几分钟即可到达弗劳恩霍夫大街地铁站和附近的伊萨尔河。
尤其值得一提的是其精心设计的布局、齐全的家具、两扇面向街道的大型橱窗以及两个入口。原有的两个单元已合并。店铺设有两处临街入口、两间卫生间以及通往楼梯间的通道。店内配备高品质的嵌入式家具、灯具、办公桌椅以及设备齐全的厨房。基本租金不含增值税。
住宿：
商店橱窗朝向：西南侧
外部设有遮阳篷。
办公室全部铺设实木拼花地板
提供高速互联网连接。
办公室现有照明
高品质整体厨房，配备所有电器
2个独立的厕所
商店办公室设备齐全。
租金包含家具费用。
位置
*格洛肯巴赫区
韦斯特米尔大街位于伊萨尔沃施塔特区的中心地带，也就是所谓的格洛肯巴赫区。这家商店/办公室坐落在伊萨尔河和汉斯·萨克斯大街之间，或者更确切地说，是位于人们常说的“格洛肯巴赫”河畔，而这条河实际上是韦斯特米尔巴赫溪。
办公室位于慕尼黑最令人向往的街区之一，地理位置优越。各种商店、餐厅、咖啡馆和俱乐部都近在咫尺，步行即可到达。弗劳恩霍夫大街地铁站（U1、U2、U7、U8）也在步行范围内。
能源证书
根据EnEV 2014的能耗
85,2
kWh/(m²*a)
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 29.07.2024
- 到期日期:
- 28.07.2034
- 建设年:
- 1890
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 85,2 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- C
其他信息
供暖方式：中央供暖
燃料/能源来源：天然气
热水能源利用：是
能效等级：C
建造年份：1890年
能源证书类型：消耗证书
能量值：85.2 kWh/(m²*a)
请勿来自餐馆、售货亭、酒吧、小吃店或咖啡馆的询问。
不含增值税的净租金价格
成本
- 每平方米的租金价格:
- 30 €
- 额外费用:
- 300 €
- 存款:
- 7.800 €
- 佣金:
- 3.57 个月的净租金（含增值税）
区域和房间
- 总面积:
- 大约 86,53 m²
- 办公区:
- 大约 86,53 m²
- 可用区域:
- 大约 86,53 m²
其他功能
- 财产类型:
- 办公室/诊所/展厅
- 建设年:
- 1890
- 状态:
- 维护良好
- 可从:
- 立即地
- 楼层数:
- 4
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 高档
- 上市建筑:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
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Daniel Mandl
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