新建筑的初步决定！ TG住宅和商业建筑的地块
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根据初步决定的结构 -
根据初步通知的前房 -
根据初步鸟瞰，前楼后楼
描述
在988平方米的建筑地块上，目前有一幢四层的旧建筑已完全可用。
该酒店将在2020年6月30日之前免租。已经有建造带有商业空间的住宅建筑的新建筑的许可证，该住宅建筑具有前后建筑物，在附近地区，批准了80％的住宅和20％的商业开发。
初步决定还包括一个地下停车场。该财产不在保护区范围内。不带地下停车场的总建筑面积约为3266平方米，其中约2033平方米是可以出售或租赁的住宅或商业空间。阳台，休闲室等尚未包括在此计算中。
该物业位于混合区域（MI）中，因此可以多种方式使用，例如用作住宅楼，商业物业，酒店，寄宿房，餐厅，零售店或医疗中心。
此外，酒店与A 8，A 9和A 99高速公路以及密特勒环（Mettlerer Ring）的交通便利。从酒店也可以快速到达机场和交易会。公共汽车和电车也都位于酒店旁边。
住宿：
- 决定在底楼+ 1楼+ 2楼+ 2楼+ 3楼+ 4楼+扩展DG和TG的新建筑的初步决定
- 截至2020年6月30日无库存的旧库存
- 旧库存将完全可用
- 建筑总面积3266m²
- BRI前后建筑10717立方米
- TG 454平方米
- BRI TG 1858立方米
- 前后建筑物的住宅商业空间约为2033平方米，不带露台和阳台！
- 宽度新前楼27.50 m
- 深新大楼前楼12.44m²
- 前建筑物墙壁高度14.87 m，山脊高度18.75，与附近建筑物相似
- 后楼宽度13.00 m
- 建筑后墙高度9.17平方米，山脊高度14.00平方米
- 没有打扰的树木！
- 该属性允许在混合区域（MI）中使用：
住宅楼，商务办公楼，住宿设施（酒店，寄宿房），医疗中心，贸易等 - 通往A8慕尼黑-萨尔茨堡，A99，A995和Mittleren-Ring的最佳交通连接
位置
东慕尼黑-拉默斯多夫
具有旧库存的建筑地块位于慕尼黑东南部的Ramersdorf-Perlach慕尼黑地区。拉默斯多夫（Ramersdorf）主要是一个住宅区，其外观以漂亮的房屋开发，乡村般的市中心和现代公寓楼为特征。佩拉赫森林（Perlacher Forest）和Ostpark的毗邻使该地区具有很高的休闲价值。多样化的文化和教育以及生动多样的美食场所是进一步提高拉默斯多夫生活质量的因素。
旅馆直接提供所有日常用品商店以及医生和药房等。在此处提供的物业附近，有几所学校和幼儿园。下一个电车站距离酒店不远，而巴士站仅数米之遥。只需几分钟即可到达A8慕尼黑-萨尔茨堡的高速公路交界处。由于其位于混合区域，该物业非常适合商业和住宅使用。
其他信息
4套公寓中的居住空间旧库存，约358m²商业空间中的旧库存约548m²，附属房间建筑服务中的旧库存，约63m²旧可出租空间中的旧库存，约906m²
现有建筑物的建造年份1935/36，扩展了上层1970扩展了DG 1998
