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Villa ideal para familias con techo a dos aguas con piscina y sauna en una ubicación de tren suburbano

85521 Ottobrunn
Identificación: 1005
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Vídeo

Descripción

La villa apartada, ideal para familias, con techo a cuatro aguas en la tranquila ubicación de S-Bahn Riemerlings cuenta con un diseño muy exitoso y una arquitectura especial y de buen gusto con alturas de hasta 4 metros.

"Ver siempre vale la pena"

Destaca especialmente la sala de pasatiempos amplia con un taller contiguo, la sauna, el gimnasio y la piscina cubierta.

La villa independiente está equipada con una cocina equipada, calefacción por suelo radiante y una chimenea, que invita a disfrutar de agradables veladas familiares.

Además, la propiedad cuenta con un amplio jardín, un Einzelgarege con llave con espacio de almacenamiento de madera y una zona de barbacoa.

Las tiendas para las necesidades diarias, así como los médicos, farmacias, supermercados, jardines de infancia y escuelas están en las inmediaciones y se puede llegar muy rápidamente. Además, la cercana estación de S-Bahn se encuentra a poca distancia para llegar.

Equipo

  • método de construcción masiva
  • amplia terraza
  • chimenea existente
  • calefacción parcialmente por suelo radiante
  • Taller en KG
  • Sauna en KG
  • Salida exterior KG
  • Barbacoa en el jardín.
  • Los huéspedes / WC
  • Baño con bañera y bidet.
  • gran piscina en KG
  • Numerosos elementos de puerta corredera de piso a techo.
  • Acceso directo en parte al jardín de las habitaciones.
  • Garaje con cerradura con acceso directo al jardín.
  • cochera adicional

Ubicación

Hohenbrunn-Riemerling

La propiedad se encuentra en el municipio de Hohenbrunn en el distrito de Munich. Hohenbrunn tiene aproximadamente 9,000 habitantes y está ubicada en el sureste de Munich, cerca de la salida de la autopista Munich South. Para ser precisos, el objeto se encuentra en el distrito de Riemerling. Riemerling está separado del lugar real Hohenbrunn por campos y bosques y se conecta a la perfección con el municipio vecino de Ottobrunn.

En Ottobrunn-Riemerling es también la estación de S-Bahn más cercana, a la que se puede llegar desde el objeto, a poca distancia a pie. Desde allí, los trenes de la línea S 7 viajan cada 20 minutos al centro de la ciudad de Múnich. El viaje a Marienplatz dura unos 20 minutos.

Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como los médicos y farmacias están presentes en Hohenbrunn. El parque temático Jochen Schweizer Arena, el centro comercial Brunnthal, la pista de hielo y el Phönixbad también se pueden llegar rápidamente en bicicleta.

Además, hay varios jardines de infancia y guarderías en Hohenbrunn, así como una escuela primaria y secundaria. Una escuela de gramática está ubicada en la ciudad vecina de Ottobrunn, a la que se puede llegar rápida y fácilmente en cuatro minutos con el S7.

En general, Hohenbrunn es una comunidad animada con un atractivo entorno de vida, una gran variedad de instalaciones culturales, educativas, de compras y de ocio y muy buenas conexiones de transporte a la ciudad de Múnich.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
304,9
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda
Fecha de emisión:
30.10.2017
Año de construcción:
1974
Fuente de energia significativa:
Öl
Consumo de energía final:
304,9 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
H

Otra información

Año de construcción: 1974 Energía con agua caliente sanitaria: No Valor de absorción de energía: 304,9 kWh / (m² * a) Combustible / energía: petróleo Certificado de eficiencia energética: Certificado de eficiencia energética: Calefacción central

  • La propiedad es real dividida. Solo la vía de acceso es comunal.
Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 220,8 m²
Área utilizable:
aprox. 399,8 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 500,5 m²
Habitaciones:
8
Dormitorio:
5
Baño:
3
Terrazas:
1
Estacionamiento:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
unifamiliares
Año de construcción:
1974
Estado:
Groomed
Disponible de:
Con cita
Numero de pisos:
1
Equipo:
normalmente
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
no
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
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Gerente
Comercial inmobiliario
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