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Villa con tetto a padiglione per famiglie con piscina e sauna in posizione di treno suburbano

85521 Ottobrunn
ID: 1005
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Descrizione

La villa indipendente sul tetto con tetto a schiera per famiglie in posizione tranquilla sulla S-Bahn Riemerlings vanta un layout di grande successo e un'architettura speciale e di buon gusto con altezze fino a 4 metri.

"Guardare è sempre utile"

Particolarmente degno di nota è accanto alla spaziosa sala hobby con laboratorio adiacente, la sauna, l'area fitness e la spaziosa piscina coperta.

La villa indipendente è dotata di una cucina attrezzata, alcuni riscaldamento a pavimento e un camino, che invita a piacevoli serate familiari.

Inoltre, la struttura dispone di un ampio giardino, un Einzelgarege con serratura con spazio di archiviazione in legno e una zona barbecue.

Negozi per le necessità quotidiane così come medici, farmacie, supermercati, scuole materne e scuole sono nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti molto rapidamente. Inoltre, la vicina stazione della S-Bahn è raggiungibile a piedi.

Caratteristiche

  • metodo di costruzione massiccia
  • ampia terrazza
  • camino esistente
  • in parte riscaldamento a pavimento
  • Officina in KG
  • Sauna in KG
  • Uscita esterna KG
  • Barbecue in giardino
  • Ospiti / WC
  • Bagno con vasca e bidet
  • grande piscina in KG
  • numerosi elementi per porte scorrevoli dal pavimento al soffitto
  • accesso in parte diretto al giardino delle camere da letto
  • garage con serratura con accesso diretto al giardino
  • posto auto coperto supplementare

Posizione

Hohenbrunn-Riemerling

La proprietà si trova nel comune di Hohenbrunn nel distretto di Monaco. Hohenbrunn ha circa 9.000 abitanti e si trova nel sud-est di Monaco, vicino allo svincolo autostradale di Monaco sud. Per essere precisi, l'oggetto si trova nel quartiere Riemerling. Riemerling è separato dal luogo reale di Hohenbrunn da campi e foreste e si collega perfettamente al vicino comune di Ottobrunn.

A Ottobrunn-Riemerling è anche la stazione della S-Bahn più vicina, che può essere raggiunta dall'oggetto, facilmente raggiungibile a piedi. Da lì, i treni della linea S 7 viaggiano ogni 20 minuti per il centro di Monaco. Il viaggio fino a Marienplatz dura circa 20 minuti.

Tutti i negozi per le necessità quotidiane così come i medici e le farmacie sono presenti a Hohenbrunn. Il parco a tema Jochen Schweizer Arena, il centro commerciale Brunnthal, la pista di pattinaggio e il Phönixbad possono essere raggiunti rapidamente anche in bicicletta.

Inoltre, a Hohenbrunn ci sono diversi asili nido e asili nido, oltre a una scuola elementare e secondaria. Una scuola di grammatica si trova nella vicina città di Ottobrunn, che può essere raggiunta rapidamente e facilmente in quattro minuti dalla S7.

Nel complesso, Hohenbrunn è una vivace comunità con un attraente ambiente di vita, una ricca offerta culturale, educativa, commerciale e per il tempo libero e ottimi collegamenti con la città di Monaco.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
304,9
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
30.10.2017
Anno di costruzione:
1974
Fonte di energia essenziale:
Öl
Domanda finale di energia:
304,9 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
H

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1974 Energia con acqua calda sanitaria: No Valore di assorbimento dell'energia: 304,9 kWh / (m² * a) Combustibile / energia: olio Certificato di prestazione energetica: Certificato di efficienza energetica: Riscaldamento centralizzato

  • La proprietà è divisa in parti Solo la strada di accesso è comunale.
Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 220,8 m²
Area utilizzabile:
ca. 399,8 m²
Superficie terreno:
ca. 500,5 m²
Camere:
8
Camera da letto:
5
Bagno:
3
Terrazze:
1
Parcheggi:
2
Altre caratteristiche
Tipo:
single Famiglia
Anno di costruzione:
1974
Condizioni :
groomed
Disponibile dal:
Su appuntamento
Numero di piani:
1
Caratteristiche:
normalmente
affittato:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
no
La tua persona di contatto
Philipp Maier
Philipp Maier
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Amministratore
Agente immobiliare
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