vendido

Para inversores: apartamento de 1 habitación con balcón en el patio cerca de Sendlinger Tor

80337 München
Identificación: 1268
  • Exterior 2
    Exterior 2
  • Viviendo 1
    Viviendo 1
  • Viviendo 2
    Viviendo 2
  • Viviendo 3
    Viviendo 3
  • Viviendo cocinando 1
    Viviendo cocinando 1
  • Balcón 1
    Balcón 1
  • Armario del pasillo 1
    Armario del pasillo 1
  • Baden 1
    Baden 1
  • Ver balcón living 1
    Ver balcón living 1
  • Patio verde 1
    Patio verde 1
  • Patio exterior 1
    Patio exterior 1
  • Exterior 1
    Exterior 1
  • Delante de la puerta Thalkirchner Straße 1
    Delante de la puerta Thalkirchner Straße 1
  • Delante de la puerta Thalkirchner Straße 2
    Delante de la puerta Thalkirchner Straße 2
  • Delante de la puerta Stephansplatz 1
    Delante de la puerta Stephansplatz 1

Descripción

El luminoso y luminoso apartamento de 1 habitación está ubicado en el segundo piso de un complejo residencial muy bien cuidado, ubicado en un tranquilo y frondoso patio cerrado. El apartamento impresiona con su ubicación central y un exitoso plano de planta, así como la excelente conexión a la red de transporte público.

Tan pronto como ingrese al apartamento por el pasillo, encontrará el baño en el lado derecho, que está equipado con un lavabo, una bañera y un inodoro. Se puede acceder a la cocina a través de la sala de estar.

En la cocina hay una ventana, por lo que también prevalece un ambiente agradable en esta sala. La espaciosa sala de estar también es seguida por un balcón orientado al este hacia el patio verde.

Además, un compartimento de almacenamiento pertenece al apartamento. Almacenamiento de bicicletas y una sala de lavandería también se encuentran en la casa.

Equipo

  • ubicación absolutamente tranquila en el patio verde
  • Balcón al patio
  • ascensor
  • Altura de la habitación 2.70 metros
  • Compartimento de almacenamiento (reemplazo para sótano)
  • Parquet de madera real
  • Ventanas modernas de plástico
  • Cocina con ventana

Ubicación

Glockenbachviertel - Sendlinger Tor

El apartamento está situado en el corazón de Munich Glockenbachviertel en Isarvorstadt. El Glockenbachviertel es una de las zonas residenciales más atractivas y coloridas de la capital del estado bávaro.

Este distrito bien desarrollado y típico de Munich se ha convertido en los últimos años en una de las zonas residenciales más buscadas y de moda en Alemania. Con sus numerosas tiendas pequeñas, boutiques de moda, bares, clubes y cafeterías con encanto, el distrito de moda más allá de los límites de la ciudad de Munich es famoso por su actitud vivaz, multicultural y tolerante hacia la vida.

La propiedad que se ofrece aquí está ubicada en una calle tranquila, no lejos del Westermühlbach. Solo lleva unos minutos caminar hasta la Gärtnerplatz. Para aquellos interesados en la cultura, hay una variedad de galerías, museos, teatros, cines, etc. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, jardines de infantes y una escuela primaria están desde el apartamento, también a poca distancia.

La estación de metro más cercana está en Sendlinger Tor y está a solo unos metros de la propiedad. Desde allí, puede llegar al centro de la ciudad o la estación de tren principal con las líneas U1, U2, U3, U6, U7, U8 en pocos minutos a Marienplatz. En coche, se puede llegar al Anillo Mittlerer y, por lo tanto, al desvío de la autopista de Munich con acceso, entre otras cosas, a la A99 en dirección a las estribaciones de los Alpes alpinos de Baviera, en pocos minutos.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
141,1
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
30.09.2008
Fecha de expiración:
29.09.2018
Año de construcción:
1971,2003
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Valor de identidad consumo de energía:
141,1 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 1971 energía con agua caliente: sí calificación energética: 141,1 kWh / (m² * a) iluminación / energía: calefacción urbana certificado de rendimiento energético: certificado de consumo tipo de calefacción: calefacción central

  • Tarifa de alquiler mensual € 390, -
  • Cargos mensuales por adelantado € 90.-
  • Renta mensual de alquiler € 480, -
Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 26,51 m²
Área utilizable:
aprox. 27,89 m²
Habitaciones:
1
Dormitorio:
1
Baño:
1
Terrazas:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
1971
Estado:
arreglados
Última modernización:
2003
Disponible de:
alquilado desde 01.07.2010
Piso:
2 / 4
Ascensor:
yes
Equipo:
normalmente
arrendado:
yes
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
no
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Asesor inmobiliario
MBA/MSISM University Pittsburgh
Solicitar exposición

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