venduto

Per gli investitori: appartamento con 1 camera con balcone nel cortile vicino a Sendlinger Tor

80337 München
ID: 1268
  • Esterno 2
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  • Living 1
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  • Vivere 2
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  • Vivere 3
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  • Living Cooking 1
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  • Balcone 1
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  • Mobile da ingresso 1
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  • Baden 1
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  • Visualizza balcone living 1
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  • Cortile verde 1
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  • Cortile esterno 1
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  • Esterno 1
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  • Di fronte alla porta Thalkirchner Straße 1
    Di fronte alla porta Thalkirchner Straße 1
  • Di fronte alla porta Thalkirchner Straße 2
    Di fronte alla porta Thalkirchner Straße 2
  • Di fronte alla porta Stephansplatz 1
    Di fronte alla porta Stephansplatz 1

Descrizione

L'appartamento monolocale, luminoso e luminoso, si trova al 2 ° piano di un complesso residenziale molto curato e si trova in un tranquillo cortile alberato. L'appartamento colpisce per la sua posizione centrale e una planimetria di successo, nonché l'eccellente collegamento con la rete di trasporto pubblico.

Non appena si accede all'appartamento tramite il corridoio, si trova il bagno sul lato destro, che è dotato di un lavandino, una vasca da bagno e una toilette. La cucina è raggiungibile tramite il soggiorno.

In cucina c'è una finestra, così che anche in questa stanza prevale un'atmosfera amichevole. L'ampio soggiorno è inoltre seguito da un balcone rivolto verso est nel cortile verdeggiante.

Inoltre, un vano portaoggetti appartiene all'appartamento. In loco sono presenti anche un deposito per biciclette e una lavanderia.

Caratteristiche

  • posizione assolutamente tranquilla nel cortile verde
  • Balcone sul cortile
  • ascensore
  • Altezza della stanza 2,70 metri
  • Vano portaoggetti (sostituzione per seminterrato)
  • Parquet in vero legno
  • Finestre di plastica moderne
  • Cucina con finestra

Posizione

Glockenbachviertel - Sendlinger Tor

L'appartamento si trova nel cuore del Glockenbachviertel di Monaco, nell'Isarvorstadt. Il Glockenbachviertel è una delle zone residenziali più attraenti e colorate della capitale dello stato bavarese.

Questo quartiere tipico e ben sviluppato di Monaco si è sviluppato negli ultimi anni in una delle zone residenziali più ricercate e alla moda della Germania. Con i suoi numerosi piccoli negozi, boutique alla moda, bar, club e affascinanti caffè, il quartiere alla moda ben oltre i limiti della città di Monaco è famoso per il suo atteggiamento vivace, multiculturale e tollerante nei confronti della vita.

La proprietà offerta qui si trova in una strada tranquilla, non lontano dal Westermühlbach. Bastano pochi minuti per raggiungere la Gärtnerplatz. Per chi è interessato alla cultura, ci sono una varietà di gallerie, musei, teatri, cinema, ecc. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, così come i medici, le farmacie, gli asili e la scuola elementare sono dell'appartamento, anch'essi raggiungibili a piedi.

La stazione della metropolitana più vicina è a Sendlinger Tor e dista solo pochi metri dalla struttura. Da lì, puoi raggiungere il centro città o la stazione ferroviaria principale con le linee U1, U2, U3, U6, U7, U8 in pochi minuti a Marienplatz. In auto, il Mittlerer Ring e quindi la circonvallazione autostradale di Monaco con accesso, tra l'altro, alla A99 in direzione delle colline bavaresi, sono raggiungibili in pochi minuti.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2008
Consumo di energia secondo EnEV 2008
141,1
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
30.09.2008
data di scadenza:
29.09.2018
Anno di costruzione:
1971,2003
Fonte di energia essenziale:
Fernwärme
Valore di identità consumo energetico:
141,1 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1971 energia con acqua calda: sì classificazione energetica: 141,1 kWh / (m² * a) illuminazione / energia: teleriscaldamento certificazione energetica: certificato di consumo tipo di riscaldamento: riscaldamento centrale

  • Canone mensile € 390, -
  • Spese mensili anticipate € 90.-
  • Reddito locativo mensile € 480, -
Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 26,51 m²
Area utilizzabile:
ca. 27,89 m²
Camere:
1
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
1971
Condizioni :
curato
Ultima modernizzazione:
2003
Disponibile dal:
affittato dal 01.07.2010
Piano:
2 / 4
Ascensore:
Caratteristiche:
normalmente
affittato:
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
no
Senior amichevole:
Uso del giardino:
Animali permessi:
La tua persona di contatto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Consulente immobiliare
MBA/MSISM University Pittsburgh
Richiesta di Exposé

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